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文档简介
二手房购房定金合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:二手房购房定金合同模板
合同编号:____________
甲方(出卖人):____________
乙方(买受人):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就乙方购买甲方拥有的位于____________的二手房事宜,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将位于____________的二手房(以下简称“房屋”)出售给乙方。
1.2房屋的规划用途为住宅,房屋结构为____________,房屋所有权证号为____________。
1.3乙方购买房屋的用途为____________。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认,房屋的总购买价格为人民币____________元整(大写:_______________________元整),其中包括房屋成交价、契税、印花税、交易手续费等相关费用。
2.2乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内,向甲方支付定金人民币____________元整(大写:_______________________元整),作为购买房屋的诚意金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3剩余房款人民币____________元整(大写:_______________________元整)将由乙方按照甲乙双方约定的还款方式分期支付给甲方。
第三条定金退还及违约责任
3.1若乙方按本合同约定的时间、金额支付定金后,甲方未按约定时间、金额退还定金的,甲方应向乙方支付定金数额的双倍作为违约金。
3.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付剩余房款,甲方有权要求乙方支付房款总额的1%作为违约金,并有权解除本合同。
3.3若甲方未按本合同约定的时间、条件将房屋过户至乙方名下,甲方应向乙方支付房款总额的1%作为违约金,并有权解除本合同。
第四条合同的履行及解除
4.1甲方应在本合同签订后__个工作日内,将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。
4.2乙方应按本合同约定的时间和金额支付房款。
4.3若甲乙双方在本合同签订后,因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的,双方互不承担违约责任。
第五条其他约定
5.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
5.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方
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