二手房购房定金合同模板

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二手房购房定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：二手房购房定金合同模板

合同编号：____________

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方拥有的位于____________的二手房事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于____________的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2房屋的规划用途为住宅，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

1.3乙方购买房屋的用途为____________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的总购买价格为人民币____________元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋成交价、契税、印花税、交易手续费等相关费用。

2.2乙方同意在签订本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币____________元整（大写：_______________________元整），作为购买房屋的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币____________元整（大写：_______________________元整）将由乙方按照甲乙双方约定的还款方式分期支付给甲方。

第三条定金退还及违约责任

3.1若乙方按本合同约定的时间、金额支付定金后，甲方未按约定时间、金额退还定金的，甲方应向乙方支付定金数额的双倍作为违约金。

3.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付剩余房款，甲方有权要求乙方支付房款总额的1%作为违约金，并有权解除本合同。

3.3若甲方未按本合同约定的时间、条件将房屋过户至乙方名下，甲方应向乙方支付房款总额的1%作为违约金，并有权解除本合同。

第四条合同的履行及解除

4.1甲方应在本合同签订后__个工作日内，将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

4.2乙方应按本合同约定的时间和金额支付房款。

4.3若甲乙双方在本合同签订后，因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方

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