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文档简介

出售二手房贷款合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

出售二手房贷款合同模板

合同编号:__________

甲方(出售方):__________

乙方(购买方):__________

丙方(贷款银行):__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方出售乙方位于__________(地址)的二手房(以下简称“房屋”)事宜,达成以下合同条款:

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________(地址),房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米,房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。

1.2甲方保证房屋符合国家和地方关于房地产交易的相关规定,具备上市交易条件。

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付房价款为人民币__________元(大写:__________元整),支付方式如下:

(1)乙方在签订合同之日起____个工作日内,向甲方支付房价款的____%作为定金,即人民币__________元(大写:__________元整);

(2)乙方在办理房屋过户手续之日起____个工作日内,向甲方支付房价款的____%;

(3)剩余房价款____%,乙方应按揭贷款方式支付给丙方,具体贷款额度、期限、利率等事宜,乙方应与丙方协商确定。

2.2乙方支付定金后,甲方不得以任何理由要求乙方退还定金。

第三条贷款及还款

3.1丙方同意为乙方提供贷款,贷款额度、期限、利率等事宜,乙方应与丙方协商确定。

3.2乙方应按约定的期限和方式偿还贷款本息,如乙方逾期还款,应承担逾期还款产生的违约金和相关费用。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内,将房屋所有权及土地使用权过户给乙方。

4.3过户过程中产生的税费,按照法律法规及相关政策规定由甲乙双方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为房价款的____%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金为房价款的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出售方):__________

乙方(购买方):__________

丙方(贷款银行):__________

签订日期:__________

请您根据自己的需求,在本合同

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