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文档简介

商铺购买包租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺购买包租合同模板

甲方（出售方）：【甲方名称】

乙方（购买方）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出售给乙方，并承诺给予乙方一定的包租期限及包租金额事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺坐落于【商铺地址】，建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付商铺购买价款为人民币【购买价格】元整（大写：【购买价格】元整）。

2.2乙方分期向甲方支付购买价款，具体支付方式如下：

a)乙方于签署合同之日起【付款期限】内支付首付款【首付款比例】%；

b)乙方于【付款期限】后【付款期限】日内支付剩余购买价款。

三、包租期限及租金

3.1甲方承诺自商铺交付之日起，给予乙方【包租期限】年的包租期限。

3.2包租期间，甲方按照以下租金标准向乙方支付租金：

a)商铺租金为每平方米每月【租金单价】元；

b)乙方每月【租金支付日期】向甲方支付租金。

四、商铺交付及验收

4.1甲方应在合同签订之日起【交付期限】内将商铺交付给乙方。

4.2乙方对商铺进行验收，如存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后【维修期限】内予以修复。

五、合同的变更、解除与终止

5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前【通知期限】天书面通知对方。

5.2在包租期限内，除非合同一方严重违约，双方不得单方面解除或终止本合同。

六、违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付商铺或商铺存在重大质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价款的【违约金比例】%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：【甲方名称】

乙方（购买方）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期

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