二手房销售精装修合同范本

二手房销售精装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的二手房（以下简称“该房产”），并有意将其销售；乙方具有丰富的房地产销售经验和客户资源，愿意接受甲方的委托，代理销售该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售该房产事宜，达成如下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供该房产的合法权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等相关资料，确保该房产具备销售条件。

2.甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响销售的瑕疵。

3.甲方应在合同签订后，及时将该房产交付乙方进行销售。

4.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式进行销售，并对乙方的销售行为进行监督。

5.甲方应按照约定支付乙方销售佣金。

二、乙方权利与义务

1.乙方应认真履行销售代理职责，努力促进该房产的销售。

2.乙方应确保销售过程中的信息披露真实、准确、完整，不得进行虚假宣传。

3.乙方有权要求甲方提供该房产的相关资料，以便进行销售。

4.乙方应在合同约定的销售期限内完成销售任务。

5.乙方应按照约定收取甲方支付的销售佣金。

三、价格与支付条件

1.甲方同意将该房产的销售底价定为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在销售成功后，按照实际成交价格的______%收取销售佣金。

3.甲方应在销售合同签订且收到购房款后______个工作日内，向乙方支付销售佣金。

四、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成该房产的销售。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致该房产无法正常销售，应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致销售失败或产生损失，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同签订地为：______省______市______区。

4.本合同签订日期：______年______月______日。

甲方（买方/出租方/委托方）：（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：（盖章）

签署日期：______年______月______日

，以下是二手房销售精装修合同范本的“当事人信息和合同简介”部分：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______区______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______（电话/邮箱）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省______市______区______房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______（电话/邮箱）

合同简介：

甲方作为该房产的合法所有者，拥有一套位于______省______市______区______路______号的二手房（以下简称“该房产”），该房产具备合法的权属证明，土地使用权证和房屋所有权证。为了充分利用该房产的价值，甲方决定将其出售，并希望通过精装修提升房产的市场竞争力。

乙方作为一家专业的房地产销售公司，拥有丰富的市场经验、客户资源和装修资源，同意接受甲方的委托，代理销售该房产，并提供精装修服务。双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商，就甲方委托乙方代理销售和精装修该房产事宜达成以下合同条款：

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障交易的顺利进行，确保双方的利益得到合理保护。本合同内容包括但不限于双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

双方确认，签订本合同前，已充分了解并认可该房产的现状和相关的法律责任，自愿承担合同项下的各项义务。

（以下为合同正文部分，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。）

第四条价格与支付条件

1.甲方同意将该房产的销售价格定为人民币______元（大写：______元整），该价格包含精装修费用。

2.乙方应在销售成功后，按照实际成交价格的______%收取代理佣金。

3.甲方应在销售合同签订且收到购房款后______个工作日内，向乙方支付代理佣金。

4.支付方式：甲方应以银行转账方式支付乙方佣金，乙方提供等额的正规发票。

5.若销售过程中产生额外费用，如广告费、推广费等，由双方协商承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方应在合同有效期内完成该房产的销售及精装修工作。

3.乙方应在合同签订后______个工作日内启动销售及装修工作。

4.若因特殊情况需要延长履行期限，双方应协商一致，并书面签订补充协议。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致该房产无法正常销售，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的______%。

2.若乙方未能在约定时间内完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为代理佣金的______%。

3.若甲方未按约定支付佣金，应按逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

4.若乙方在销售过程中存在虚假宣传、误导消费者等行为，导致合同解除或产生损失，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应严格遵守合同约定，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.违约方支付违约金、滞纳金或赔偿金后，仍应履行合同约定的其他义务。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行期限相应顺延，不视为违约。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或失去履行意义的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响方在不可抗力事件结束后无法履行合同，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意在诉讼过程中，仍应继续履行合同项下的其他义务，除非法院判决或裁定中止履行。

4.诉讼费用、仲裁费用等因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.本合同约定的争议解决方式不排除双方在发生争议后选择其他合适的争议解决方式，如调解、仲裁等。选择其他争议解决方式的，双方应签订补充协议，明确具体争议解决方式及相关事项。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址或通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知自发出之日起生效。如以邮寄方式发送，以邮戳日期为准；如以电子邮件发送，以发送时间为准。

3.双方同意，本合同的变更、解除或终止，应采用书面形式，经双方协商一致并签署补充协议。

4.若一方发生重大事项影响合同履行，如股权变更、合并、分立等，应立即通知对方，并根据实际情况协商处理。

5.本合同提前终止的，双方应按照合同终止时已完成的事项，结清相关费用，互不追究对方的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方确认，本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权