诸城市五里铺拆迁合同范本

诸城市五里铺拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：诸城市五里铺拆迁指挥部

地址：诸城市XX街道五里铺社区XX号

法定代表人：张三

联系方式：0536-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆迁服务有限公司

地址：诸城市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0536-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方负责诸城市五里铺社区的拆迁工作，需要对拆迁范围内的房屋进行拆除，乙方具备专业的拆迁资质和丰富的拆迁经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方实施五里铺社区拆迁项目达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方依法取得五里铺社区拆迁项目的实施资格，拥有拆迁范围内的土地使用权和房屋拆除权。

2.乙方具备我国相关法律法规规定的拆迁资质，具备完成本合同项下拆迁服务的能力。

3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。

二、合同目的

甲方委托乙方进行五里铺社区拆迁工作，乙方负责拆迁范围内的房屋拆除、建筑垃圾清运等工作，确保拆迁项目顺利进行。

三、合同范围

本合同项下的拆迁范围包括诸城市五里铺社区拆迁红线范围内所有建筑物、构筑物及其附属设施。

四、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：甲方具备本合同项下的土地使用权和房屋拆除权，有权签订并履行本合同；甲方提供的拆迁范围内的资料真实、完整、有效。

2.乙方声明与保证：乙方具备本合同项下的拆迁资质，具备完成本合同项下拆迁服务的能力；乙方将严格按照国家法律法规和行业规范开展拆迁工作。

五、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____个月。

六、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，详见合同正文。

双方在此确认，本合同简介所述内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对诸城市五里铺社区拆迁范围内的房屋进行拆除，包括建筑垃圾的清运等相关工作，以确保拆迁项目的顺利进行。具体内容包括但不限于：

1.拆除拆迁范围内的建筑物、构筑物及其附属设施；

2.负责拆迁范围内的建筑垃圾清运，达到甲方指定的环保要求；

3.按照甲方的要求和相关规定，完成拆迁现场的安全防护、临时设施搭建等辅助工作；

4.确保拆迁工作符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求。

第二条定义

1.拆迁范围：指诸城市五里铺社区拆迁红线范围内所有建筑物、构筑物及其附属设施所在地。

2.拆迁服务：包括但不限于房屋拆除、建筑垃圾清运、拆迁现场安全防护、临时设施搭建等服务。

3.合同期限：自双方签字盖章之日起至拆迁工作全部完成并经甲方验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权监督乙方按照合同约定履行拆迁服务；

（2）甲方有权对乙方的拆迁进度、质量进行验收，并提出整改要求；

（3）甲方有权根据合同约定收取违约金，追究乙方的违约责任。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供拆迁范围内的土地使用权和房屋拆除权等合法手续；

（2）甲方应向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于建筑物的结构、面积、用途等；

（3）甲方应按照合同约定及时支付拆迁服务费用；

（4）甲方应协调解决乙方在拆迁过程中遇到的问题，为乙方提供必要的支持和协助。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取拆迁服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供拆迁范围内的土地使用权和房屋拆除权等合法手续；

（3）乙方有权要求甲方提供拆迁范围内的相关资料，以便乙方制定合理的拆迁方案。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定完成拆迁范围内的房屋拆除、建筑垃圾清运等工作；

（2）乙方应确保拆迁工作符合国家法律法规、行业标准和甲方的要求；

（3）乙方应按照甲方的要求及时提交拆迁进度报告，接受甲方的监督和验收；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，拆迁结束后将其归还甲方；

（5）乙方应承担因拆迁工作导致的第三方损害赔偿责任，确保甲方免受损失；

（6）乙方应按照合同约定履行保密义务，不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息。

双方在此确认，本条所述内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。特此说明。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方提供的拆迁服务费用总计为人民币XX元整（大写：XX元整），该费用包括但不限于房屋拆除、建筑垃圾清运、安全防护、临时设施搭建等所有相关费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付拆迁服务费用。

3.支付时间：甲方分两次向乙方支付拆迁服务费用，首次支付50%的费用，在合同签订后7个工作日内支付；剩余50%的费用，在拆迁工作全部完成并经甲方验收合格后7个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作全部完成并经甲方验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成拆迁范围内的房屋拆除工作；

（2）乙方应在房屋拆除工作完成后15日内完成建筑垃圾清运工作；

（3）乙方应在合同期限内完成拆迁范围内的所有工作，并接受甲方的验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付拆迁服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额每日0.5%的违约金；

2.甲方未按照约定提供拆迁范围内的土地使用权和房屋拆除权等合法手续，导致乙方无法正常开展拆迁工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间完成拆迁工作，应向甲方支付迟延履行金额每日0.5%的违约金；

2.乙方未按照约定完成拆迁范围内的房屋拆除、建筑垃圾清运等工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.乙方在拆迁过程中违反国家法律法规、行业标准的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

4.乙方泄露甲方商业秘密和隐私信息的，应向甲方支付合同总金额10%的违约金，并承担相应的法律责任。

双方在此确认，本条所述内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。特此说明。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：在本合同中，“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件影响期间，免除了履行合同的责任。受影响方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至诸城市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式不排除任何一方请求法院采取临时措施的权利。

双方在此确认，本条所述内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。特此说明。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，并在收到书面改正通知后30日内未能纠正；

（2）对方发生破产、清算、解散或类似情况；

（3）因不可抗力事件，导致合同目的无法实现。

4.合同终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方对终止前的违约行为的追究。

第十条附则

1.本合同的附件和附录是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式签订补充协议。

3.