建房安全合同范本

建房安全合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规及通讯运营商规定，甲方提供的联系方式以书面形式送达乙方，双方应确保该联系方式的有效性和畅通。

2.合同简介：

甲方为一家专业从事房地产开发、建设、销售的企业，具备丰富的建房经验及良好的市场信誉。乙方为一家具备专业建房资质、技术力量雄厚的建筑公司，具备为甲方提供建房服务的能力。

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX地块修建住宅楼，为确保建房过程及房屋质量符合国家标准，保障购房者的合法权益，甲方决定委托乙方承担该项目的建设施工任务。双方经过充分协商，同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本建房安全合同，明确双方的权利、义务及责任，以确保工程顺利进行，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在规范双方在建房过程中的行为，确保建房工程的安全、质量、进度和投资效益。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循建筑行业标准，切实履行合同约定的各项义务，共同为建房项目的顺利实施贡献力量。

双方特此声明，签订本合同时，已充分了解并同意合同的全部内容，自愿承担合同约定的权利、义务和责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力，双方应严格履行。如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方承担XX省XX市XX区XX地块住宅楼项目的建设施工任务，确保建房过程符合国家安全、质量、环保等标准，实现甲方投资效益，满足购房者需求。具体内容包括：住宅楼的设计、施工、验收、保修等全过程，以及与之相关的安全防护、质量控制、进度管理等事项。

第二条定义

1.建房项目：指甲方委托乙方建设的XX省XX市XX区XX地块住宅楼项目。

2.工程质量：指甲方和乙方共同遵守的国家及地方建筑工程质量标准。

3.工期：指甲方和乙方约定的完成建房项目的时间期限。

4.保修期：指甲方和乙方约定的乙方对建房项目承担保修责任的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a.甲方有权按照合同约定对乙方进行监督管理，确保乙方按照设计方案和工程质量标准进行施工。

b.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期完成建房项目，并确保工程质量和安全。

c.甲方应按时支付合同约定的工程款项。

d.甲方应提供建房项目所需的合法手续、资料，为乙方施工创造有利条件。

e.甲方应协调与建房项目有关的政府部门、社区、供应商等各方关系，确保工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务：

a.乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。

b.乙方有权要求甲方提供建房项目所需的合法手续、资料，以便顺利施工。

c.乙方应严格按照设计方案、工程质量标准及合同约定的工期完成建房项目。

d.乙方应负责施工过程中的安全防护措施，确保工程安全。

e.乙方应在合同约定的保修期内对建房项目承担保修责任。

f.乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题。

g.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。

第四条价格与支付条件

双方同意，建房项目的合同总价为人民币XX元整（大写：XXXXX元），支付方式如下：

1.甲方应按照合同约定的工程进度，向乙方支付相应比例的工程款项。

2.甲方应在收到乙方提交的有效发票及进度报告后的15个工作日内支付相应款项。

3.乙方应在合同约定的每个支付节点前5个工作日，向甲方提供工程进度报告及支付申请。

4.双方同意，合同总价款的支付分为预付款、进度款和结算款三个阶段。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，按照合同约定的工期完成建房项目。

3.关键时间节点如下：

a.项目开工：合同生效后15日内；

b.结构封顶：开工后XX个月内；

c.竣工验收：结构封顶后XX个月内；

d.保修期开始：竣工验收合格之日起。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日千分之X。

b.甲方未按时提供建房项目所需手续、资料，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并顺延工期。

c.甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行，应承担相应违约责任。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定完成工期，应向甲方支付逾期竣工的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×日千分之X。

b.乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、修复等费用，并支付甲方相应违约金。

c.乙方未履行合同约定的其他义务，导致工程出现问题，应承担相应违约责任。

d.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如禁令、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，责任予以免除。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。双方应协商确定因不可抗力事件导致的工期延期、费用增加等问题的处理办法。

4.双方同意，发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。书面通知可通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，须书面提出，经双方协商一致并签署书面文件后生效。

3.终止条件：若一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同解除或终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于建房项目的设计图纸、工程量清单、施工方案等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签