修建电梯合同范本

修建电梯合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发有限公司的合法经营资格，拟在XX省XX市XX区XX路XX号的住宅小区内修建电梯设施，以便为居民提供便捷的垂直交通工具；鉴于乙方拥有YY电梯安装工程有限公司的合法经营资格，具备专业的电梯安装、维修及保养资质，甲方拟将电梯修建工程委托给乙方承担。

双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成以下合作协议，以共同推进电梯修建工程的顺利进行。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为该住宅小区的开发建设单位，负责小区内电梯设施的建设与管理工作。为提高小区居民的居住品质，甲方决定修建电梯，以方便居民出行。

2.乙方作为专业的电梯安装公司，具备丰富的电梯安装、维修及保养经验，能够为甲方提供优质、高效的电梯修建服务。

3.双方同意按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求，共同推进电梯修建工程的实施。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要介绍）

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供电梯修建工程所需的场地、电源、水源等基础设施。

（2）甲方负责办理电梯修建工程所需的各项审批手续，并承担相应费用。

（3）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督，并提出合理建议。

（4）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责电梯的选型、设计、安装、调试、验收等工作。

（2）乙方应确保电梯安装工程符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。

（3）乙方负责电梯的售后服务，包括维修、保养、培训等。

（4）乙方应按照合同约定完成工程，并确保电梯的正常运行。

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续章节详细阐述）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY电梯安装工程有限公司

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方：张三

乙方：李四

签署日期：____年____月____日

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律要求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方在甲方所开发的住宅小区内修建电梯设施，以提供便捷的垂直交通工具，改善居民居住环境。具体内容包括但不限于电梯的选型、设计、安装、调试、验收、维修、保养等全过程服务。

第二条定义

1."电梯修建工程"指乙方按照甲方要求，在指定地点进行的电梯安装、调试、验收以及后续的维修、保养等服务。

2."合同双方"指甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

3."工程进度"指甲方对电梯修建工程的时间安排及完成程度。

4."工程质量"指甲方对电梯安装、调试、验收等各阶段的施工质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度等进行监督、检查。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯安装、维修、保养等服务。

（3）甲方有权要求乙方提供电梯操作、维护等方面的培训。

（2）义务：

（1）甲方应按照合同约定向乙方提供电梯修建工程所需的场地、电源、水源等基础设施。

（2）甲方应按时支付合同约定的电梯修建费用。

（3）甲方应配合乙方办理电梯修建工程所需的各项审批手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的电梯修建费用。

（2）乙方有权要求甲方提供电梯修建工程所需的场地、电源、水源等基础设施。

（2）义务：

（1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求，完成电梯的选型、设计、安装、调试、验收等工作。

（2）乙方应确保电梯安装工程的质量，并承担质量保证责任。

（3）乙方应在合同约定的履行期限内完成电梯修建工程，并保证电梯的正常运行。

（4）乙方应提供电梯维修、保养、培训等售后服务，确保甲方在使用电梯过程中的安全和便捷。

（5）乙方应遵守甲方所在地的相关法律法规，确保施工过程中的安全、环保等要求。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律要求进行调整。）

第四条价格与支付条件

1.电梯修建工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），双方确认无误。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付条件如下：

a.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

b.电梯设备到场并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。

c.电梯安装调试完成并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%。

d.剩余的10%作为质保金，在质保期满且无质量问题后支付。

3.乙方开具等额的正规发票给甲方。

4.甲方支付款项时应以银行转账方式支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.电梯修建工程应在合同生效后XX个月内完成。

3.关键时间节点如下：

a.合同签订后XX个工作日内，乙方完成电梯选型及设计方案。

b.合同签订后XX个月内，乙方完成电梯安装、调试及验收工作。

c.电梯质保期为XX个月，自验收合格之日起计算。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付款项，应按逾期付款金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

b.甲方未按约定提供电梯修建工程所需的场地、电源、水源等基础设施，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

c.甲方未履行合同约定的其他义务，导致工程无法正常进行，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成电梯修建工程，应按逾期天数向甲方支付工程总价千分之五的违约金。

b.乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和规范要求进行施工，导致工程质量问题，应负责无偿修复，并承担相应的违约责任。

c.乙方在质保期内，如未按约定提供维修、保养等服务，应承担违约责任，并向甲方支付相应违约金。

d.乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律要求进行调整。）

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a.合同延期履行。

b.合同部分内容免除履行。

c.合同终止。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担违约责任，但应尽合理努力减轻损失。

4.如果不可抗力事件持续影响合同履行超过XX个月，双方均有权终止合同，并按已履行部分结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁过程中，合同应继续履行。

6.若一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

7.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，保护对方的商业秘密和隐私。

（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律要求进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，任何与本合同有关的通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的联系地址。

2.合同变更：任何对本合同的修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式明确记载，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按已履行部分结算，并根据实际情况承担相应的责任。

5.本合同的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可