简短的门面转让合同范本

简短的门面转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有一处位于繁华地段的门面房，该门面房具备一定的商业价值，且甲方有意向将该门面房转让给乙方；

鉴于乙方有意向购买该门面房，用于开展自身业务，并具备相应的购买能力；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方将其拥有的门面房转让给乙方一事达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合同背景与前提条件

1.甲方合法拥有该门面房的所有权，并具备转让该门面房的资格和权利；

2.乙方具备购买该门面房的资金实力和商业信誉；

3.双方同意按照本合同约定的价格、支付方式、履行期限等条款进行合作。

二、双方共同声明与承诺

1.甲方承诺所转让的门面房不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方正常经营的问题；

2.乙方承诺按照本合同约定的时间和金额支付转让款，并按照国家法律法规和政策规定合法经营；

3.双方承诺在合作过程中，严格遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。以下为双方具体的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的门面房按照约定的条件转让给乙方，乙方支付相应的转让款，并在此基础上开展商业活动。具体内容包括：

1.甲方将其门面房的所有权及土地使用权转让给乙方；

2.乙方支付转让款，取得门面房的所有权及土地使用权；

3.双方按照合同约定，完成门面房的过户手续及相关法律文件的签署；

4.双方共同遵守合同条款，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.门面房：指甲方拥有的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的商业房产。

2.转让款：指甲方转让门面房所有权及土地使用权所收取的款项。

3.过户手续：指甲方与乙方共同办理的门面房所有权及土地使用权过户的相关手续。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取转让款；

2.甲方应确保门面房不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响乙方正常经营的问题；

3.甲方应协助乙方办理门面房的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料；

4.甲方应在合同约定的履行期限内，将门面房的所有权及土地使用权转让给乙方；

5.甲方不得在合同履行期间，擅自将门面房转让给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定取得门面房的所有权及土地使用权；

2.乙方应按照合同约定支付转让款，并确保款项的及时到账；

3.乙方应依法办理门面房的过户手续，承担相关税费；

4.乙方在取得门面房所有权及土地使用权后，有权自主决定经营业务；

5.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

6.乙方在合同履行期间，应合理使用和保护门面房，确保其安全与完整；

7.乙方在合同约定的履行期限内，如需对门面房进行装修或改造，应提前向甲方报备，并确保装修或改造行为符合国家法律法规及合同约定。

双方在合同履行过程中，应严格遵循上述权利与义务，共同保障合同的顺利实施。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定门面房转让款为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让款总额的______%作为定金；

2.乙方应在办理门面房过户手续前，向甲方支付剩余的转让款；

3.乙方支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还定金；

4.乙方支付转让款后，甲方应提供合法有效的发票及相关凭证；

5.上述支付方式及时间，双方应严格遵守，如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年；

2.乙方应在合同生效后______个工作日内支付定金；

3.甲方应在收到定金后______个工作日内，协助乙方办理门面房过户手续；

4.乙方应在过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余转让款；

5.双方应在合同约定的履行期限内完成各自的权利与义务，如有特殊情况需延期，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按合同约定提供合法有效的门面房所有权及土地使用权，应双倍返还乙方已支付的定金；

2.甲方在合同履行期间擅自将门面房转让给第三方，应向乙方支付合同总价款______%的违约金；

3.甲方未按约定时间办理门面房过户手续，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金；

4.甲方其他违反合同约定的行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按合同约定支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金；

2.乙方在合同履行期间，擅自改变门面房结构和用途，应承担恢复原状的费用，并支付合同总价款______%的违约金；

3.乙方未按约定时间办理门面房过户手续，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金；

4.乙方其他违反合同约定的行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，应严格遵循约定，确保合同顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

a.暂停合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以适应不可抗力事件后的实际情况；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的损失，可免除相应责任。但应尽力减少损失，否则可能承担扩大的损失。

4.双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方未履行通知义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解；

3.调解不成的，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.双方在争议解决过程中，应遵守诚实信用原则，依法维护对方合法权益；

6.除非双方另有约定，争议解决过程中，合同其他条款继续有效，双方应继续履行各自的权利与义务；

7.争议解决费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁机构或法院根据实际情况确定承担比例。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件和通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认，作为合同的组成部分。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于门面房产权证复印件、双方身份证明文