别墅花园施工合同范本

别墅花园施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY景观工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的别墅花园项目，并拟对该项目进行景观施工；鉴于乙方具备专业的景观工程设计、施工资质和能力，且在业界拥有良好的口碑和业绩。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、背景与前提条件

1.甲方拥有别墅花园项目的土地使用权及开发权，具备合法的建设工程规划许可证等相关手续；

2.乙方具备国家认可的景观工程设计、施工资质，具备完成本项目的能力；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，由乙方负责甲方别墅花园项目的景观工程施工。

二、定义

1.本合同所述的“别墅花园项目”，是指位于XX省XX市XX区XX路XX号的别墅区内的景观工程；

2.本合同所述的“景观工程施工”，是指乙方按照甲方提供的景观设计方案，对别墅花园项目进行施工，包括但不限于绿化、铺装、小品、照明等工程内容；

3.本合同所述的“合同总价”，是指双方根据本合同约定，乙方完成景观工程施工所需的全部费用。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同简介旨在明确双方合作的背景、前提条件及合同的定义，为后续条款的具体约定提供依据。双方在签署本合同时，应仔细阅读并充分理解本合同各条款的内容，以确保双方权益的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承担别墅花园项目的景观工程施工，以提升项目整体品质，创造优美的居住环境。具体内容包括但不限于别墅花园的绿化种植、铺装工程、小品设施、照明系统等设计与施工，以及相关配套服务。

第二条定义

1.别墅花园：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的别墅区内的户外景观区域；

2.景观工程施工：指乙方按照甲方提供的景观设计方案，对别墅花园进行绿化、铺装、小品、照明等工程内容的施工；

3.合同工期：指甲方与乙方约定的完成景观工程施工的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量标准完成景观工程施工；

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项；

4.甲方应提供施工所需的合法手续、资料，并对施工现场进行必要的协调；

5.甲方应保证乙方在施工期间享有现场施工的顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定获得工程款项；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工手续、资料及协调工作；

3.乙方应按照甲方提供的景观设计方案，按照约定的质量标准、工期完成施工；

4.乙方应自行承担施工所需的材料、设备、人员等，并确保施工过程中的安全、环保；

5.乙方应配合甲方进行工程验收，并按照甲方提出的合理要求进行整改；

6.乙方在施工过程中应遵守国家相关法律法规，确保工程质量、安全、环保等方面的要求；

7.乙方应按时向甲方报告工程进度，并在合同工期内完成施工。

双方在履行合同过程中应严格遵循上述权利与义务，确保合同目的的实现。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

c)工程进度达到90%时，甲方向乙方支付合同总价的30%；

d)工程全部完成后，甲方向乙方支付剩余的10%作为尾款。

4.支付条件：乙方应按照合同约定完成相应工程进度，并提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并确保在合同工期内完成全部施工内容。

3.关键时间节点：

a)预付款支付后，乙方应在30日内完成施工图纸设计；

b)乙方应在合同工期的50%内完成绿化种植及铺装工程；

c)乙方应在合同工期的90%内完成全部施工内容；

d)合同工期届满时，乙方应完成工程验收及整改。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付迟延付款金额0.1%的违约金；

b)甲方未按约定提供施工所需的手续、资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

c)甲方无故终止合同的，应向乙方支付合同总价20%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成施工内容，应向甲方支付迟延完工金额0.1%的违约金；

b)乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿整改，并承担相应的违约责任；

c)乙方未按约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任；

d)乙方无故终止合同的，应向甲方支付合同总价20%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。如有争议，可按照本合同约定解决争议的方式进行处理。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.责任免除条件：

a)发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

b)受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同义务的，可部分或全部免除责任；

c)不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，待事件结束后，双方协商确定继续履行合同的时间及方式；

d)受不可抗力影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复履行合同，如无法恢复，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解；

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；

5.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

双方在签订本合同时，应充分了解并同意上述争议解决方式，确保在发生争议时，按照约定方式妥善解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人送达等方式，在送达之日起视为已通知。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

a)合同履行完毕，双方均无遗留事项；

b)双方协商一致，书面同意终止合同；

c)一方违反本合同规定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方均有权终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议进行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作为本合同的