淘宝店铺出租合同范本

淘宝店铺出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京淘宝电子商务有限公司

地址：北京市海淀区中关村东路1号院8号楼A座1201室

法定代表人：张三

联系方式：详见附件

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：上海XX电子商务有限公司

地址：上海市浦东新区世纪大道100号A座1103室

法定代表人：李四

联系方式：详见附件

合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事淘宝店铺运营的企业，拥有丰富的市场资源和运营经验，为拓展业务，提高市场份额，现拟将旗下部分淘宝店铺出租给具备相应经营能力的乙方；

鉴于乙方在电子商务领域具有丰富的运营经验和良好的商业信誉，为扩大业务规模，提高品牌知名度，愿意承租甲方淘宝店铺，并提供优质的产品与服务；

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方出租淘宝店铺给乙方经营事宜达成以下合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，规范双方的商业行为，确保双方在合同期内的合作顺利进行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将旗下淘宝店铺出租给乙方，乙方负责店铺的日常运营、管理及销售活动，通过双方的紧密合作，提升店铺业绩，扩大市场占有率，实现双方经济效益的提升。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供符合合同约定条件的淘宝店铺供乙方租赁经营；

2.乙方负责租赁店铺的运营、推广、客服及售后服务；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，确保租赁店铺的合法合规经营。

第二条定义

1.淘宝店铺：指甲方拥有合法运营权的淘宝网上店铺。

2.租赁期：指甲方将淘宝店铺出租给乙方的合同期限。

3.店铺业绩：指甲方店铺在租赁期内实现的销售额、利润等经营指标。

4.违约行为：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取店铺租金及约定比例的分成；

2.甲方应确保出租的淘宝店铺符合国家法律法规及平台要求，具备正常运营的条件；

3.甲方应提供必要的店铺运营支持，包括但不限于技术指导、货源供应等；

4.甲方应在租赁期内保持店铺信誉及品牌形象的稳定，不得干预乙方的正常运营活动；

5.甲方有权监督乙方遵守合同约定，确保乙方合法合规经营；

6.甲方应在租赁期届满后，协助乙方处理与店铺相关的交接事宜。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期内自主负责淘宝店铺的运营、推广、客服及售后服务；

2.乙方应按照约定向甲方支付店铺租金及约定比例的分成；

3.乙方应遵守国家法律法规及平台规则，确保店铺合法合规经营；

4.乙方应保证店铺所售商品的质量，不得销售假冒伪劣产品；

5.乙方应积极提升店铺业绩，努力实现双方约定的经营目标；

6.乙方应在租赁期届满后，按照约定将店铺及相关资料完好无损地归还甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方应在租赁期内按月向甲方支付店铺租金，租金标准为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）；

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息详见附件；

3.乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；

4.乙方在租赁期内的销售分成比例为XX%，按季度结算，甲方应在每季度结束后30日内将乙方应得分成支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算；

2.合同期满后，如双方均无异议，可续签合同；

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定完成店铺的运营、管理及销售活动；

4.任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常租赁经营店铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；

3.乙方在租赁期内存在违法违规行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

4.任何一方泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；

5.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确；

6.甲方或乙方因自身原因导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同履行。

4.双方因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，互不承担违约责任，但法律法规另有规定的除外。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照约定办理相关交接手续，结清各自款项。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于店铺租赁清单、支付账户信息等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

3.本合同自双方