土地经营权入股合同范本

土地经营权入股合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业专业合作社

地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：李四

联系方式：××市××县××镇××村

合同简介：

甲方是一家专注于农业科技研发、农产品种植、加工及销售的综合性企业，拥有丰富的土地资源和管理经验。乙方是一家专业从事农业种植、养殖、加工及销售的农民专业合作社，具备较强的农业生产经营能力。

近年来，我国农业现代化进程不断加快，农业产业结构调整和农村土地制度改革为土地经营权入股提供了良好的政策环境。为了充分发挥双方优势，提高农业经济效益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地经营权入股给乙方，乙方负责土地的经营管理，达成如下合同：

一、入股土地的基本情况

甲方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的土地（以下简称“入股土地”）经营权入股给乙方，土地面积为××亩，具体地块编号为×××。

二、合作背景及前提条件

1.甲乙双方均具备合法的经营资格，甲方拥有入股土地的合法经营权，乙方具备农业生产经营能力。

2.甲乙双方同意按照国家有关政策规定，以土地经营权入股的方式进行合作，共同发展农业产业。

3.甲方保证入股土地权属清晰，无任何权属争议，且不存在抵押、查封等限制权利的情形。

4.乙方承诺按照甲方的要求，合理利用入股土地，提高农业经济效益。

5.甲乙双方同意按照合同约定，共同承担合作过程中的风险与收益。

本合同在满足上述背景及前提条件的基础上，双方达成如下具体条款：……（后续条款将在下一部分中继续编写）。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地经营权入股给乙方，乙方负责土地的经营管理，共同发展农业产业，提高土地产出，实现农业现代化。具体内容包括：

1.土地经营权的转让与使用；

2.农业生产的规划、种植、管理及销售；

3.合作期间的土地改良、设施建设及维护；

4.农业技术的研究与推广；

5.产业链的延伸与发展。

第二条定义

1.土地经营权：指甲方依法取得的，对其拥有的土地进行农业生产的权利。

2.入股：指甲方将其土地经营权以合同约定的方式提供给乙方使用，并参与乙方农业生产经营的收益分配。

3.农业生产经营：包括种植、养殖、加工、销售等活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定收取土地经营权入股收益；

（2）对乙方在入股土地上的生产经营活动进行监督；

（3）在合同约定的前提下，要求乙方提供农业生产经营相关报告。

2.义务：

（1）保证入股土地权属清晰，无权属争议；

（2）提供必要的农业基础设施，如水利设施、道路等；

（3）为乙方提供必要的农业技术指导和服务；

（4）按照合同约定，向乙方支付土地经营权入股收益。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）按照合同约定，自主决定农业生产经营活动；

（2）享受甲方提供的农业技术指导和服务；

（3）在合同约定的前提下，获得甲方提供的土地经营权入股收益。

2.义务：

（1）合理利用入股土地，提高土地产出；

（2）负责农业生产经营过程中的投资、管理和销售；

（3）按照合同约定，向甲方支付土地经营权入股收益；

（4）保持土地的生态环境，不得破坏土地资源；

（5）在合同期满后，将土地经营权归还甲方，并确保土地质量不低于合同约定标准。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方将土地经营权入股给乙方，乙方按照每年每亩人民币××元的标准向甲方支付土地经营权入股收益。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付土地经营权入股收益。

3.支付时间：乙方应于每年6月30日前支付当年土地经营权入股收益的50%，剩余50%于每年12月31日前支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）每年6月30日前，乙方支付当年土地经营权入股收益的50%；

（2）每年12月31日前，乙方支付当年土地经营权入股收益的剩余50%；

（3）合同期满后，乙方应在×个月内将土地经营权归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定提供土地经营权，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常进行农业生产经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定时间向乙方支付土地经营权入股收益，应按逾期付款金额的×%向乙方支付违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定支付土地经营权入股收益，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的×%。

2.乙方未按约定进行农业生产经营，导致土地产出降低，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在合同期满后未按约定时间归还土地经营权，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

4.乙方因管理不善导致土地质量下降，应承担土地修复费用及相应的赔偿责任。

5.双方约定的其他违约情形及违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意提交××市农村土地承包仲裁委员会进行调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务；

5.双方同意，在争议解决过程中，遵守相关法律法规，不得采取任何损害对方权益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方经协商一致，决定提前终止合同的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行的；

（4）一方严重违约，另一方有权依照合同约定解除合同的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）土地经营权入股地块位置图；

（2）土地经营权入股地块现状说明；

（3）双方约定的其他附件