装修合同范本封底

装修合同范本封底1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，并拟对该房产进行装修；乙方作为一家专业的装饰设计工程有限公司，具备丰富的装修设计及施工经验。经双方友好协商，甲方决定委托乙方承担该房产的装修工程，乙方同意接受甲方的委托。为确保双方在合作过程中的权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本装修合同，以共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：XX房地产开发有限公司XX项目装修工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电安装、空调通风、消防设施等（具体工程内容以双方确认的设计施工图纸为准）。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方保证其对装修房产拥有合法的产权及使用权，且已取得必要的政府批准文件，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。

2.2乙方保证其具备完成本工程所需的设计、施工、管理等资质，且在签订本合同前已充分了解并认可甲方的装修需求。

2.3双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，任何一方不得强迫或诱导对方签订本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房产进行专业装修，以提升房产的使用价值和美观度。具体内容包括：室内装修设计、施工、材料供应、设备安装、竣工验收及售后服务等。装修范围涵盖室内墙面、地面、天花板的处理，水电安装，空调通风系统，消防设施等，以及双方另行确认的装修项目。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修、水电安装、空调通风、消防设施等工程。

2.设计施工图纸：指甲方和乙方共同确认的，作为装修工程依据的设计图纸和施工图纸。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检查、验收，确认工程符合约定质量标准的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权对乙方的装修设计、施工方案进行审核，并提出修改意见。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。

（3）甲方应按时支付合同约定的装修费用，不得无故拖延。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

（5）甲方应在施工过程中提供必要的协助，确保工程顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定，收取甲方支付的装修费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

（3）乙方应按照合同约定，提供专业的设计、施工服务，确保工程质量和安全。

（4）乙方应严格按照设计施工图纸进行施工，确保工程符合约定标准。

（5）乙方应在工程竣工后，及时向甲方提交竣工报告，配合甲方进行竣工验收。

（6）乙方应对其提供的材料、设备质量负责，并承担相应的售后服务。

（7）乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行。

（8）乙方在施工过程中，应采取有效措施，保护环境，减少噪音、粉尘等污染。

（9）乙方应妥善保管甲方提供的施工场地、设备等，如有损坏，应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本装修工程的总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。支付方式如下：

1.甲方在签订合同后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

2.乙方完成工程进度的50%后，甲方应支付合同总价的30%作为进度款。

3.乙方完成工程进度的100%，且经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价的30%作为结算款。

4.剩余的10%作为质保金，待工程竣工验收合格满1年后，甲方无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后15个工作日内完成装修设计，并提交甲方审核。

3.甲方应在收到乙方设计图纸后7个工作日内完成审核，并提出修改意见。

4.乙方应在接到甲方审核意见后15个工作日内完成修改，并开始施工。

5.乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并提交甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、结算款，每逾期一日，应支付逾期付款金额千分之五的违约金。

（2）若甲方无故拖延或拒绝验收，导致工程延期，应承担由此产生的额外费用。

（3）若甲方原因导致工程中途停工，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付合同总价千分之五的违约金。

（2）若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担。

（3）若乙方原因导致工程延期，应赔偿甲方因此产生的损失。

（4）若乙方在工程过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

（5）若乙方违反国家相关法律法规，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起30日内未能履行或延迟履行合同义务的，不负违约责任。但应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.双方在仲裁期间，仍应继续履行合同未涉争议的部分，不得以争议为由拒绝履行合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；直接送达的，以接收方签字日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理终止后的善后事宜。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计施工图纸、工程预算明细、材料设备清单等