楼顶劳务合同范本

楼顶劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY楼顶劳务服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：该公司注册地邮政编码及注册电话

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的XX大厦，并拟对该大厦楼顶进行劳务服务；鉴于乙方是一家具备楼顶劳务服务资质，拥有丰富楼顶劳务服务经验的专业公司。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同主要约定甲方委托乙方进行楼顶劳务服务的内容、方式、质量、价格、支付方式、履行期限、违约责任等事项。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

甲方陈述与保证：

1.甲方拥有XX大厦的所有权，具备签订本合同的权利；

2.甲方提供的楼顶劳务服务需求真实、合法；

3.甲方在本合同签订后，应积极配合乙方履行合同，提供必要的协助。

乙方陈述与保证：

1.乙方具备楼顶劳务服务的资质，具备签订本合同的权利；

2.乙方按照甲方的要求，提供专业的楼顶劳务服务；

3.乙方按照合同约定的质量、期限完成楼顶劳务服务，确保甲方的权益。

本合同经双方签署后，即具有法律效力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX大厦楼顶的劳务服务，包括但不限于楼顶防水、隔热、绿化、维护等工作。具体内容包括：楼顶防水层的检查、修复与更新；楼顶隔热层的安装与维护；楼顶绿化植物的种植与养护；以及楼顶设施的日常检查与保养。乙方应确保楼顶劳务服务的质量符合行业标准和甲方的要求。

第二条定义

1.楼顶劳务服务：指甲方委托乙方进行的XX大厦楼顶防水、隔热、绿化、维护等各项工作。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定，支付给乙方的劳务服务费用。

3.履行期限：指甲方和乙方约定的完成楼顶劳务服务的时间期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、期限完成楼顶劳务服务。

2.甲方应向乙方提供楼顶劳务服务所需的资料、设备、材料等，并确保其符合相关法律法规及行业标准。

3.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。

4.甲方应按照本合同的约定支付合同价款。

5.甲方在合同履行过程中，如需变更楼顶劳务服务内容，应与乙方协商一致，并书面确认。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成楼顶劳务服务。

3.乙方负责楼顶劳务服务的施工过程，提供必要的技术支持，并确保施工安全。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理建议和问题。

5.乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需调整施工方案，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

6.乙方应确保其提供的服务和施工过程符合国家法律法规、行业标准及甲方的要求。

7.乙方在合同履行完毕后，对楼顶劳务服务成果承担质量保证责任。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行合同，确保楼顶劳务服务的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整），该价格包含乙方完成楼顶劳务服务所需的全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

b.乙方完成楼顶劳务服务的一半工作量后，甲方支付合同价款的30%；

c.乙方完成全部楼顶劳务服务并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的30%；

d.乙方提供完整的技术资料和验收报告后，甲方支付剩余的10%作为质保金，质保期为验收合格之日起12个月。

3.上述支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始履行楼顶劳务服务，并在合同约定的工期内完成全部工作。

3.以下为关键时间节点：

a.预付款支付时间：合同签订后7个工作日内；

b.中期支付时间：乙方完成楼顶劳务服务的一半工作量后；

c.验收合格支付时间：乙方完成全部楼顶劳务服务并经甲方验收合格后；

d.质保金支付时间：乙方提供完整的技术资料和验收报告后。

4.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，并书面确认。

第六条违约责任

1.一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的10%。

2.乙方未按照合同约定完成楼顶劳务服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内完成整改。如乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的0.5‰/天。

4.如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失、维权费用等。

5.上述违约责任不免除双方根据法律规定应承担的其他责任。双方应严格遵守合同约定，确保楼顶劳务服务的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应尽合理努力减轻损失。

4.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同继续履行或修改合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行将导致一方合法权益受到明显损害。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方应本着公平、公正、互利的原则解决争议，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等均应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人递送等方式进行。送达日期以实际收到或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致并书面确认，方具有法律效力。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.双方协商一致终止合同；

b.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天；

c.对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同的附件、附录等均为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具