猪舍转让合同范本

猪舍转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××养殖有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××农业科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方×××养殖有限公司（以下简称“甲方”）是一家专业从事生猪养殖的企业，拥有丰富的养殖经验和技术实力；乙方×××农业科技有限公司（以下简称“乙方”）是一家致力于农业科技研发与推广的企业，具备较强的市场运营能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方猪舍转让事宜达成如下协议：

甲方因业务发展需要，现将位于××省××市××区××路××号的猪舍（以下简称“猪舍”）转让给乙方，乙方同意接受甲方猪舍，并按照本合同约定支付相应转让款。双方通过友好协商，就猪舍转让事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方合作顺利进行。双方应严格按照本合同规定履行各自义务，共同维护双方的合法权益。

一、定义

1.1猪舍：指位于××省××市××区××路××号，甲方合法拥有并用于生猪养殖的建筑物及附属设施。

1.2转让款：指甲方将猪舍转让给乙方所收取的费用。

二、双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证猪舍权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

（2）甲方负责提供猪舍相关资料，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证、环保验收报告等。

（3）甲方应在合同签订后，按照约定时间将猪舍交付给乙方。

（4）甲方应保证猪舍转让后，不再从事与乙方相竞争的生猪养殖业务。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定支付猪舍转让款。

（2）乙方在接收猪舍后，应按照国家法律法规及当地政策规定，合法经营生猪养殖业务。

（3）乙方在接收猪舍后，负责猪舍的维修、保养及环保工作。

（4）乙方在接收猪舍后，如需对猪舍进行改扩建，应依法办理相关手续。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的猪舍转让给乙方，乙方支付相应的转让款并接收猪舍后，用于生猪养殖业务。具体内容包括猪舍的转让、转让款的支付、猪舍的交付、双方在转让过程中的权利义务以及后续的经营管理等事项。

第二条定义

1.猪舍转让：指甲方将其位于××省××市××区××路××号的猪舍及相关附属设施、设备、土地使用权等一并转让给乙方。

2.转让款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的猪舍转让费用。

3.交付：指甲方将猪舍实际控制权转移给乙方，乙方接受并开始使用猪舍的行为。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取猪舍转让款。

（2）甲方应保证猪舍权属清晰，无任何法律纠纷，并对猪舍的合法性承担责任。

（3）甲方负责向乙方提供猪舍的完整资料，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证、环保验收报告等。

（4）甲方应在合同约定的交付期限内，将猪舍交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。

（5）甲方在合同签订后，不得再从事与乙方相竞争的生猪养殖业务。

（6）甲方应承担因猪舍存在瑕疵或质量问题而产生的责任。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定支付猪舍转让款，并接收甲方猪舍。

（2）乙方在接收猪舍后，有权自主决定养殖规模、经营模式等事宜。

（3）乙方应按照国家法律法规及当地政策规定，合法经营生猪养殖业务。

（4）乙方负责猪舍的维修、保养及环保工作，确保猪舍正常使用。

（5）乙方在接收猪舍后，如需对猪舍进行改扩建，应依法办理相关手续，并承担相应费用。

（6）乙方在合同约定的期限内支付猪舍转让款，如未按期支付，应承担相应的违约责任。

双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保猪舍转让过程的顺利进行，共同维护双方的合法权益。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定猪舍转让价格为人民币×万元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付猪舍转让款的50%作为定金。

2.乙方在猪舍交付后七个工作日内，向甲方支付剩余的猪舍转让款。

支付方式为银行转账，甲方应提供以下账户信息：

账户名称：×××养殖有限公司

账号：×××××××××××××

开户行：××银行××分行

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年。

2.甲方应在合同生效后×个月内，完成猪舍的交付工作。

3.乙方应在猪舍交付后×个月内，完成转让款的支付。

4.双方应按照本合同约定的履行期限，完成各自的权利义务。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未能按照约定时间交付猪舍，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为猪舍转让款的×%。

（2）甲方未能履行猪舍转让过程中的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付猪舍转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为猪舍转让款的×%。

（2）乙方在接收猪舍后，未按照约定用途使用猪舍，甲方有权要求乙方纠正，并要求乙方支付违约金，违约金为猪舍转让款的×%。

（3）乙方在合同有效期内，违反国家法律法规及当地政策规定，导致猪舍被查封、拆除等后果，乙方应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。如违约方逾期未履行赔偿义务，守约方有权依法申请强制执行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行时，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应与对方协商解决，或按照法律规定办理。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至××市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方同意，在仲裁过程中，对本合同的内容和争议解决过程予以保密，不得对外泄露。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送，发送方应保留相关发送凭证。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成尚未履行的义务，并根据实际情况办理相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：

附件