财产租赁合同范本常用版

财产租赁合同范本常用版1.甲方（出租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名称：_______有限公司

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：固定电话号码_______-_______-_______

【合同简介】

鉴于甲方为合法拥有位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号的房地产（以下简称为“租赁物”）的所有权及其使用权，且甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物，并愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同所涉及的租赁物用于乙方进行商业/办公/居住等合法用途。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议：

一、甲方应按照本合同约定，将租赁物出租给乙方使用；乙方应按照本合同约定，按时支付租金及其他相关费用。

二、双方确认，本合同的签订旨在明确双方在租赁关系中的权利义务，保障双方的合法权益。

三、本合同所涉及的租赁物的基本情况如下：

1.租赁物位置：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号；

2.租赁物面积：_______平方米；

3.租赁物用途：商业/办公/居住等。

四、双方在签订本合同前，已充分了解租赁物的实际情况，并对租赁物的用途、结构、设施设备等进行了充分的了解和认可。

五、双方同意，本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定和租赁物的安全使用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁物出租给乙方使用，乙方支付相应租金及其他费用，以实现租赁物的有效利用。具体内容包括：

1.甲方将租赁物按约定条件出租给乙方，并确保租赁物的所有权及使用权无争议；

2.乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，并按时足额支付租金及其他相关费用；

3.双方共同维护租赁物的完好，确保租赁期间租赁物的正常使用。

第二条定义

1.租赁物：指甲方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号的房地产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁物的使用费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物的时间段，自本合同签订之日起至合同终止之日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

b)甲方应在租赁期内保证租赁物的所有权及使用权无争议，如因甲方原因导致租赁物所有权或使用权发生争议，甲方应承担相应责任；

c)甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保持租赁物的完好，提供必要的使用条件；

d)甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求协助办理租赁物的退还手续；

e)甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，但应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常使用。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁期间租赁物的正常使用权；

b)乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物；

c)乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，如乙方未按时支付，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任；

d)乙方应合理使用租赁物，妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

e)乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求及时退还租赁物，并恢复租赁物原状（正常磨损除外）；

f)乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，确保租赁物用途合法，如有违法情况，乙方应承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方同意，租赁物的租金为每月人民币_______元整（大写：____________________元整），每季度/每半年/每年支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账/现金支付/支票支付等方式向甲方支付租金及其他费用。

3.支付时间：租金每季度/每半年/每年支付一次，每次支付应在每个季度/半年/年的第一个月内支付完毕。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，本合同可续签，具体续签事宜由双方另行协商确定。

3.关键时间节点：

a)合同签订之日起_______个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金；

b)每个季度/半年/年的第一个月内，乙方应支付当期租金；

c)租赁期满前_______个月，双方协商租赁物的退还事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)如甲方未按约定提供租赁物或租赁物存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付租金、支付违约金等；

b)如甲方在租赁期间擅自变更租赁物所有权或使用权，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应违约责任；

c)如甲方未按约定时间退还租赁物或无理拒退租赁物，甲方应支付乙方相应的违约金。

2.乙方违约：

a)如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的_______%支付逾期违约金；

b)如乙方擅自改变租赁物用途、转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；

c)如乙方在租赁期满后未按约定退还租赁物或未恢复租赁物原状，乙方应承担相应违约责任；

d)如乙方在租赁期间违反国家法律法规，导致租赁物被查封、扣押等，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策调整等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信等方式发送至本合同记载的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权终止本合同：

a)合同履行期限届满，双方未续签；

b)双方经协商一致同意终止本合同；

c)一方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

d)不可抗力事件发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定办理租赁物的退还手续，结清相关费用。

第十条附则

1.本合同的附件及附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.双方在签订本合同时提供的所有文件、资料及证明均为真实、有效，如有