武威建筑拆除工程合同范本

武威建筑拆除工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：武威市宏达房地产开发有限公司

地址：武威市凉州区天一路宏达大厦

法定代表人：张华

联系方式：按照双方确认的通讯录所载明的联系方式进行通知与联系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：武威市力源拆除工程有限公司

地址：武威市凉州区西关街6号

法定代表人：李明

联系方式：按照双方确认的通讯录所载明的联系方式进行通知与联系。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于武威市凉州区天一路宏达大厦的旧建筑物，因城市规划及发展需要，甲方决定对该建筑物进行拆除，并拟重新开发建设；乙方作为专业的建筑拆除企业，拥有丰富的拆除工程经验和专业的技术团队，具备承担本项目拆除工程的能力。

甲方经过充分和评估，认为乙方具备完成本合同项下拆除工程所需的资质、技术及经验，同意将本拆除工程委托给乙方实施。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定完成拆除工程。

为确保拆除工程顺利进行，明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

本合同旨在规范双方在拆除工程过程中的行为，确保拆除工程按期、保质、保量完成。双方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定，全面履行各自的权利义务，共同推进拆除工程的顺利实施。

本合同包括但不限于以下主要内容：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则及签署等。双方在签署本合同时，已充分了解并同意合同各条款的内容，承诺按照约定履行各自的权利与义务。

本合同的签订，旨在保障双方合法权益，促进双方合作共赢，为武威市的建筑拆除市场树立良好的行业典范。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的宏达大厦进行专业拆除，并为后续开发建设提供场地准备。具体内容包括但不限于：拆除工程的规划、施工、清理、运输及废弃物处理等与拆除相关的全部工作。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的宏达大厦建筑物的物理拆除作业。

2.履行期限：指甲方与乙方约定的拆除工程完成的时间期限。

3.违约责任：指甲方或乙方在履行本合同过程中，未能按照约定履行义务所应承担的法律责任。

4.不可抗力：指甲方或乙方无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，致使一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成拆除工程。

b)甲方应向乙方提供拆除工程所需的全部资料，包括但不限于建筑图纸、结构资料、环境影响评估报告等。

c)甲方应确保拆除工程符合国家法律法规及当地政府的规划要求。

d)甲方应按时支付拆除工程费用，以保证拆除工程的顺利进行。

e)甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督和检查。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据合同约定收取拆除工程费用。

b)乙方应按照甲方提供的资料和合同约定，制定详细的拆除施工方案，并负责实施。

c)乙方应确保拆除工程的安全、环保，遵守国家有关施工安全和环境保护的法律法规。

d)乙方应按照合同约定的履行期限完成拆除工程，并及时向甲方报告工程进度。

e)乙方负责拆除工程后的场地清理工作，确保达到甲方后续开发建设的条件。

f)乙方在拆除工程过程中，如发生安全事故，应立即采取措施予以处理，并及时通知甲方。

g)乙方应保证拆除工程的质量，如有质量问题，乙方应负责修复直至满足合同约定。

双方在履行本合同过程中，应保持密切沟通，确保拆除工程的顺利进行。如有任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本拆除工程的总价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于拆除、清理、运输及废弃物处理等所有费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付拆除工程费用：

a)在本合同签订后【】日内，甲方支付乙方拆除工程总费用的【】%作为预付款。

b)乙方完成拆除工程的【】%时，甲方支付乙方拆除工程总费用的【】%。

c)乙方完成拆除工程的全部工作并经甲方验收合格后【】日内，甲方支付乙方剩余的【】%。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款项支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后【】日内提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效之日起【】日内开始拆除工程，并在合同有效期内完成全部拆除工作。

3.若因不可抗力等原因导致拆除工程无法按期完成，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付拆除工程费用，应向乙方支付迟延支付金额的【】%作为违约金。

b)甲方无正当理由延迟提供拆除工程所需的资料或造成拆除工程无法正常进行，应承担由此给乙方造成的全部损失。

c)甲方未按约定时间完成验收或无正当理由拒绝接收拆除工程，视为甲方违约，应向乙方支付拆除工程总费用的【】%作为违约金。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定时间完成拆除工程，应向甲方支付迟延履行金额的【】%作为违约金。

b)乙方未按合同约定质量完成拆除工程，甲方有权要求乙方返工，直至满足合同约定，乙方应承担由此产生的所有费用。

c)乙方在拆除工程过程中发生安全责任事故，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d)乙方违反国家有关施工安全和环境保护的法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方在发生违约情形时，应依法承担相应的违约责任，并按照本合同约定办理。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

第七条不可抗力

1.本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停或终止合同的履行。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可部分或全部免除履行合同的责任。

4.受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更或解除合同。未能及时采取措施导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同的履行。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至武威市建筑行业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

6.本合同约定的争议解决方式适用于合同的解释、履行、变更、解除及终止等所有事项。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄送的，以寄出邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方为有效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同的，另一方有权书面通知终止本合同。

4.合同的解除：双方同意，在以下情况下，一方有权解除本合同：

a)对方严重违反本合同，经催告后仍未纠正的；

b)发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；

c)法律、法规规定解除的其他情形。

5.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，退还已付款项，结清未付款项，并互不承担解除合同前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

a)宏达大