居家翻新合同范本

居家翻新合同范本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则第二章项目描述2.1项目地址2.2项目范围2.3项目内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度第五章质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工标准第六章合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务6.3违约责任第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更与解除的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一章权利与义务11.1甲方权利与义务11.2乙方权利与义务第十二章违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三章其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附则第十四章合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同副本合同编号：JGFR第一章总则1.1合同主体甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）1.2合同目的1.2.1甲方同意将位于（项目地址）的房产进行翻新改造，乙方同意承担上述翻新改造工程。1.3合同原则1.3.1本合同的订立、履行、解释及争议的解决均遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二章项目描述2.1项目地址（项目地址）2.2项目范围2.2.1工程包括但不限于：（项目内容详细列表）2.3项目内容2.3.1工程内容具体包括但不限于：（项目内容详细描述）第三章合同价格3.1合同总价3.1.1经双方协商一致，本合同工程的合同总价为（大写金额）。3.2价格调整3.2.1价格调整的条件和方式按照合同附件（价格调整条款）执行。3.3支付方式3.3.1甲方同意按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式和时间按照合同附件（支付条款）执行。第四章工期与进度4.1开工日期4.1.1工程开工日期为（日期）。4.2竣工日期4.2.1工程竣工日期为（日期）。4.3工程进度4.3.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，具体工程进度安排由双方另行协商确定。第五章质量标准5.1工程质量5.1.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，保证工程质量。5.2材料质量5.2.1乙方应按照合同约定的标准采购材料，并保证材料质量。5.3施工标准5.3.1乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。第六章合同履行6.1甲方义务6.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工场地符合施工要求。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量。6.3违约责任6.3.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，具体按照合同附件（违约责任条款）执行。第八章争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为争议解决机构。8.3法律适用本合同的订立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限9.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内有效。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十章合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更均需双方书面同意，并在合同上签字或盖章。10.3合同终止条件（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方书面同意终止；（3）依法应终止的其他情形。第十一章权利与义务11.1甲方权利与义务11.1.1甲方应按照合同约定提供施工所需的一切手续和条件。11.2乙方权利与义务11.2.1乙方应按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量。第十二章违约责任12.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，具体按照合同附件（违约责任条款）执行。12.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，具体按照合同附件（违约责任条款）执行。第十三章其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术要求、材料品牌及规格、价格调整条款、支付条款、违约责任条款等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章合同的签署与备案14.1合同签署本合同由甲乙双方授权代表于（签字日期）在（签字地点）签署。14.2合同备案本合同签署后，甲乙双方应按照法律规定将合同备案。14.3合同副本本合同正本一份，副本（如有）份数由甲乙双方商定，其余副本均无效。甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）签订日期：（年）年（月）月（日）日签订地点：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量。若乙方未经甲方同意，私自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程施工进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延误，乙方应承担相应责任。甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，以保证工程按期完成。3.甲方验收工程工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合甲方要求。若验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。4.甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中有权提出工程内容的变更。乙方应根据甲方的变更要求，按照合同约定的价格和工期进行调整。若乙方不同意变更，甲方有权要求乙方按照原合同约定履行合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的施工质量负全责。若工程质量不符合合同约定，乙方应承担整改费用，并负责及时修复。2.乙方保障甲方利益乙方在施工过程中应保障甲方的利益，不得损害甲方的财产和权益。若乙方造成甲方损失，乙方应承担相应责任。3.乙方按期完成工程乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方延误工程进度，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.乙方协助甲方办理验收手续工程竣工后，乙方应协助甲方办理工程验收手续。若验收不合格，乙方应负责整改，并承担整改费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用及支付方式。3.第三方中介的权益保护第三方中介在合同履行过程中享有一定的权益保护。甲方和乙方均不得损害第三方中介的合法权益，包括但不限于支付报酬、提供必要的办公条件等。4.第三方中介的退出第三方中介在合同履行完毕后，有权按照合同约定退出合同。甲方和乙方应积极配合第三方中介完成合同终止手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术要求3.材料品牌及规格4.价格调整条款5.支付条款6.违约责任条款7.工程进度计划8.质量标准说明9.施工方案10.安全防护措施11.环境保护措施12.变更申请表13.验收申请表14.合同履行时间表15.合同解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未提供施工场地或施工条件不符合要求未按约定进行工程验收2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料3.违约行为的认定违约行为的具体认定标准按照合同附件（违约责任条款）执行违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为2.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿4.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失的补偿5.工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成的状况6.工程质量：工程满足合同约定的技术规范和标准四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：双方协商调整工程进度计划，必要时甲方同意延长工期2.材料质量问题解决方案：更换不合格材料，乙方承担材料更换费用3.工程验收不合格