亲子农场翻新合同注意事项

亲子农场翻新合同注意事项合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章农场翻新项目2.1农场现状2.2翻新内容2.3项目进度安排2.4质量标准第三章双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.2乙方责任与义务3.3丙方责任与义务（如有）第四章合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间安排4.4价款调整第五章工期与交付5.1工期要求5.2交付标准5.3延期交付5.4提前交付第六章质量保证与维护6.1质量保证期限6.2质量问题处理6.3维修与保养第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院9.3仲裁条款第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章法律法规与标准规范13.1适用法律法规13.2标准规范第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3联系方式14.4合同修改与补充合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________丙方：_________（如有）1.2合同目的本合同旨在规范甲方、乙方、丙方（如有）之间关于亲子农场翻新项目的合作行为，明确各方的权利与义务，确保项目顺利进行。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的翻新项目完成并验收合格之日终止。1.4合同解释本合同未尽事宜，由各方协商决定；本合同如有争议，应友好协商解决；如需法律途径解决，适用_________法律法规。第二章农场翻新项目2.1农场现状农场位于_________，占地面积_________，现有设施包括_________等。2.2翻新内容翻新内容包括：_________、_________、_________等。2.3项目进度安排项目计划_________开始，_________结束，分为_________个阶段，各阶段进度安排如下：第一阶段：_________第二阶段：_________第三阶段：_________2.4质量标准翻新项目应达到的国家或行业标准：_________。第三章双方责任与义务3.1甲方责任与义务甲方应保证农场土地及现有设施的使用权，提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。3.2乙方责任与义务乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成翻新项目，并对翻新后的设施进行一定期限的质量保证。3.3丙方责任与义务（如有）丙方应按照合同约定的时间和质量标准完成_________，并对_________进行一定期限的质量保证。第四章合同价格与支付4.1合同总价本合同总价人民币_________元整（大写：_________元整）。4.2支付方式甲方支付乙方翻新费用的方式为：_________。4.3支付时间安排甲方应按照项目进度安排，分阶段支付合同价款。具体支付时间如下：第一阶段支付：_________第二阶段支付：_________第三阶段支付：_________4.4价款调整合同价款调整的条件和方式如下：_________。第五章工期与交付5.1工期要求乙方应按照合同约定的工期完成翻新项目。5.2交付标准翻新项目完成后，乙方应按照合同约定的标准进行交付。5.3延期交付乙方如因不可抗力等原因导致无法按时交付，应提前通知甲方，并协商延期交付事宜。5.4提前交付乙方如提前完成翻新项目，应通知甲方进行验收。第六章质量保证与维护6.1质量保证期限乙方对翻新项目的质量保证期限为_________。6.2质量问题处理如翻新项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________内予以解决。6.3维修与保养乙方应负责翻新项目的后期维修与保养，直至质量保证期满。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：_________、_________、_________等。8.2违约责任认定违约方应承担违约责任，具体包括：_________、_________、_________等。8.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：_________。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：_________。9.2管辖法院争议管辖法院为：_________。9.3仲裁条款如选择仲裁解决争议，仲裁机构为：_________。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件为：_________。10.3合同解除条件合同解除条件为：_________。第十一章保密条款11.1保密内容保密内容包括：_________、_________、_________等。11.2保密期限保密期限为：_________。11.3违约保密条款违反保密条款的责任如下：_________。第十二章合同的转让12.1转让条件合同转让条件为：_________。12.2转让程序合同转让程序为：_________。12.3转让后果合同转让后果如下：_________。第十三章法律法规与标准规范13.1适用法律法规适用法律法规为：_________。13.2标准规范适用标准规范为：_________。第十四章其他条款14.1不可抗力不可抗力事件包括：_________、_________、_________等。14.2合同附件合同附件包括：_________、_________、_________等。14.3联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________丙方联系方式（如有）：_________14.4合同修改与补充本合同未尽事宜，经各方协商一致，可对本合同进行修改和补充。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________丙方（盖章）（如有）：_________代表人（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：额外翻新项目甲方有权要求乙方在合同约定的翻新项目基础上，增加额外翻新项目。额外翻新项目的具体内容、进度安排、质量标准及费用等，应由双方另行协商确定。附加条款二：工期调整如因甲方原因导致工期延误，乙方应根据实际情况合理调整工期，甲方应承担因此产生的费用。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金。附加条款三：质量保修乙方应对翻新项目的质量负责，并在质量保修期内对出现的质量问题进行修复。质量保修期自项目验收合格之日起计算，为期_________年。附加条款四：知识产权乙方应保证其提供的翻新设计、技术等不侵犯他人的知识产权。如因乙方原因导致甲方侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方承担侵权责任。附加条款五：环境保护乙方在进行翻新项目过程中，应遵守国家环境保护法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。如乙方违反环境保护法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应乙方应保证翻新项目所需材料的质量，并提供相关材料合格证明。如乙方提供的材料不合格，导致项目质量问题，乙方应承担修复费用及相应损失。附加条款二：施工安全乙方应严格按照国家安全生产法规进行施工，确保施工过程中的安全。如乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。附加条款三：工程变更如甲方要求变更翻新项目，乙方应根据变更内容重新编制施工方案，并报甲方审批。如因变更导致合同价款及工期的调整，双方应另行协商确定。附加条款四：支付进度甲方应按照双方约定的支付进度，按时支付合同价款。如甲方逾期支付，应承担逾期付款违约金。附加条款五：验收标准甲方应按照合同约定的验收标准进行验收。如甲方无正当理由拒绝验收，乙方有权要求甲方承担相应损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第三方中介在合同履行过程中提供的服务，甲方应支付约定的中介费用。中介费用支付方式及支付时间，应由双方与中介公司协商确定。附加条款二：中介责任第三方中介在提供服务过程中，如发生失误导致甲方损失，甲方有权要求中介公司承担相应责任。附加条款三：中介变更如甲方或乙方因故需更换中介公司，应提前通知对方，并协商确定新的中介公司。附加条款四：保密义务第三方中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，如违反保密义务，应承担相应责任。附加条款五：合同解除如合同履行过程中，甲方或乙方与第三方中介发生纠纷，导致合同解除，双方应按照合同约定承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农场现状评估报告2.翻新项目设计方案3.施工进度计划4.材料供应清单及合格证明5.施工安全措施方案6.质量保证协议7.环境保护措施方案8.知识产权证明文件9.中介服务合同10.付款凭证及进度记录11.验收报告12.违约金计算公式13.合同变更协议14.事故调查报告15.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付价款未提供必要的协助和支持要求不符合合同约定的变更2.乙方违约行为未按约定时间完成翻新项目翻新项目质量不符合标准未遵守环境保护法规未保证知识产权的合法性3.第三方中介违约行为未按约定提供服务失误导致甲方损失未保守合同及商业秘密三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质量保修期：乙方对翻新项目质量负责的期限。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。5.环境保护措施：指为减少施工对环境的影响而采取的措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付价款解决办法：提醒甲方按照合同约定的支付时间支付，逾期支付应承担违约金。2.问题：乙方延迟交付解决办法：协商确定合理的延期交付时间，逾期交付应承担违约金。3.问题：施工安全事故解决办法：立即停止施工，进行事故调查，根据调查结果追究责任。