教育用地开发居间服务

教育用地开发居间服务合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章服务内容2.1居间服务的概述2.2居间服务的主要任务2.3居间服务的限制与禁止行为第三章服务期限3.1居间服务的起始时间3.2居间服务的结束条件3.3服务期限的延长与缩短第四章服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间与方式4.3服务费用的退还条件第五章合同双方的权利与义务5.1开发方的权利与义务5.2服务方的权利与义务第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章违约责任7.1合同双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件第十二章合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同生效的条件与程序第十三章附则13.1合同的修订与更新13.2合同的解释权归属第十四章完整条款清单14.1完整合同条款的目录与编号合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章服务内容2.1居间服务的概述2.2居间服务的主要任务2.3居间服务的限制与禁止行为第三章服务期限3.1居间服务的起始时间3.2居间服务的结束条件3.3服务期限的延长与缩短第四章服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2服务费用的支付时间与方式4.3服务费用的退还条件第五章合同双方的权利与义务5.1开发方的权利与义务5.2服务方的权利与义务第六章合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序第七章违约责任7.1合同双方的违约行为7.2违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的泄露后果第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的方式与地点第十一章其他条款11.1合同的转让11.2合同的附件第十二章合同的签署与生效12.1合同签署的时间与地点12.2合同生效的条件与程序第十三章附则13.1合同的修订与更新13.2合同的解释权归属第十四章完整条款清单14.1完整合同条款的目录与编号（合同方签字区域）甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件1：甲方主导下的附加条款1.1甲方指定教育资源甲方有权指定教育用地开发项目中所需的教育资源，包括但不限于师资力量、教育设施等。乙方应根据甲方的要求，协助甲方引进相应的教育资源。1.2甲方优先权在同等条件下，甲方对教育用地开发项目享有优先权，包括但不限于项目合作、资源分配等方面。乙方应尊重甲方的优先权，并积极配合甲方的工作。1.3甲方项目监督权甲方有权对教育用地开发项目的实施情况进行监督，确保项目按照约定的质量和进度完成。乙方应提供必要的资料和协助，以便甲方进行项目监督。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件2：乙方主导下的附加条款2.1乙方教育资源引进乙方应根据甲方的要求，负责引进教育用地开发项目所需的教育资源。包括但不限于师资力量、教育设施等。乙方应确保引进的教育资源符合甲方的要求。2.2乙方项目执行义务乙方应全面负责教育用地开发项目的执行，包括但不限于项目规划、施工、验收等环节。乙方应确保项目按照约定的质量和进度完成。2.3乙方项目协调义务乙方应负责协调项目各方关系，包括但不限于政府部门、合作单位等。乙方应确保项目在实施过程中得到相关方的支持与配合。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件3：第三方中介参与的附加条款3.1第三方中介的职责第三方中介在教育用地开发项目中负责协助甲方和乙方进行资源对接、沟通协调等工作。第三方中介应确保项目的顺利进行。3.2第三方中介的费用第三方中介的报酬根据其工作内容和实际情况另行协商确定。甲方和乙方应按照约定的比例承担第三方中介的费用。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在教育用地开发项目中获取的甲方和乙方相关信息保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件1：甲方主导下的附加条款2.附件2：乙方主导下的附加条款3.附件3：第三方中介参与的附加条款二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间提供教育资源未按约定条件指定教育资源未履行项目监督义务2.乙方违约行为及认定未按约定时间引进教育资源未按约定质量完成项目执行未履行项目协调义务3.第三方中介违约行为及认定未按约定协助甲方和乙方进行资源对接未按约定协调项目各方关系泄露甲方和乙方相关信息三、法律名词及解释：1.教育用地开发项目：指在特定地块上进行教育设施建设、教育资源整合及相关配套设施建设的项目。2.居间服务：指中介方在甲方和乙方之间沟通、协调，促成双方达成交易的服务。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教育资源引进延迟solution:双方协商确定合理的引进时间，并明确延迟引进的违约责任。2.项目质量不达标solution:双方约定质量标准，并建立质量监督机制，发现问题及时整改。3.项目协调困难solution:第三方中介加强沟通协调，必要时引入additional协调机制。4.保密信息泄露solution:加强信息安全防护措施，明确保密义务及违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为主导的场景甲方指定教育资源，乙方协助引进甲方享有项目优先权，乙方尊重并积极配合甲方对项目实施监督，乙方提供必要资料和协助2.乙方为主导的场景乙方负责引进教育资源，确保符