教职工宿舍改造包工协议

教职工宿舍改造包工协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模和内容2.3工程预算和资金支付第三章改造内容和标准3.1改造内容3.2改造标准3.3改造材料的质量和供应第四章施工方案和进度4.1施工方案的制定4.2施工进度的安排4.3施工过程中的协调和配合第五章工程质量与验收5.1工程质量的要求5.2验收程序和标准5.3工程保修期和保修责任第六章安全管理和事故处理6.1安全管理措施6.2安全事故的处理第七章费用和支付7.1工程费用的计算和支付7.2工程进度款的支付7.3工程决算和结算第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效第十章合同的转让和解除10.1合同转让的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章合同的效力、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三章其他条款13.1广告和宣传13.2合作开发和利益分配第十四章附则14.1合同的签订地点和日期14.2合同的修订和补充14.3合同的终止和失效合同编号：_________第一章总则1.1本协议的签订依据1.2协议各方的权利和义务1.3协议的生效、变更和解除第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模和内容2.3工程预算和资金支付第三章改造内容和标准3.1改造内容3.2改造标准3.3改造材料的质量和供应第四章施工方案和进度4.1施工方案的制定4.2施工进度的安排4.3施工过程中的协调和配合第五章工程质量与验收5.1工程质量的要求5.2验收程序和标准5.3工程保修期和保修责任第六章安全管理和事故处理6.1安全管理措施6.2安全事故的处理第七章费用和支付7.1工程费用的计算和支付7.2工程进度款的支付7.3工程决算和结算第八章违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效第十章合同的转让和解除10.1合同转让的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一章合同的效力、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三章其他条款13.1广告和宣传13.2合作开发和利益分配第十四章附则14.1合同的签订地点和日期14.2合同的修订和补充14.3合同的终止和失效甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程设计变更1.1如甲方在合同签订后提出工程设计变更，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。1.2设计变更导致的额外费用由甲方承担。1.3设计变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。附加条款二：工程延期2.1如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付延期违约金。2.2延期违约金的计算方式为：每延期一天，甲方应支付乙方工程总价款的千分之五作为违约金。2.3甲方应在延期违约金支付后，及时组织施工，确保工程按时完工。附加条款三：工程质量保修3.1乙方对改造后的宿舍承担一年的质保期。3.2在质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。3.3质保期结束后，乙方仍负责处理因施工原因导致的质量问题，费用根据实际情况协商确定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款四：材料供应4.1乙方负责提供改造工程所需的所有材料，并确保材料质量符合国家标准。4.2乙方应在合同约定的时间内，按照约定的数量和质量供应材料。4.3如乙方未能按时供应材料，导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。附加条款五：施工安全5.1乙方应按照施工现场安全管理规定，确保施工现场的安全。5.2乙方应对施工人员进行安全培训，并提供必要的安全防护措施。5.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担责任。附加条款六：工程款支付6.1甲方应按照约定的时间和方式支付工程进度款。6.2甲方未按时支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。6.3逾期付款违约金的计算方式为：每逾期一天，甲方应支付乙方工程总价款的千分之五作为违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款七：第三方中介服务7.1甲方和乙方同意选择具备相关资质的第三方中介机构进行工程监理。7.2第三方中介机构应按照合同约定，对工程施工过程进行监督，确保工程质量。7.3第三方中介机构应对施工现场的安全进行监督，确保施工安全。附加条款八：中介费用8.1甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方中介机构的费用。8.2第三方中介机构的费用应在合同签订后五个工作日内支付完毕。8.3如甲方和乙方未能按时支付中介费用，应承担相应的违约责任。附加条款九：中介解除合同9.1如第三方中介机构未能按照合同约定履行监督职责，甲方和乙方均有权解除合同。9.2解除合同后，甲方和乙方应按照合同约定，支付第三方中介机构的违约金。9.3违约金的计算方式为：合同总价款的百分之一作为违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料供应清单3.施工进度计划4.安全防护措施方案5.工程质量标准6.第三方中介机构资质证明7.工程保修条款8.违约金计算公式9.工程变更协议10.延期违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款2.乙方未按约定时间供应材料3.乙方未按约定标准完成工程4.甲方未按约定时间提供施工场地5.甲方未按约定提供施工所需资料6.乙方未按约定安全施工7.第三方中介机构未按约定履行监督职责三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是违约方支付给对方的一种经济补偿。2.质保期：产品或工程在一定期限内，因质量问题导致的故障或损坏，责任方负责免费维修或更换。3.延期违约金：因一方原因导致工程延期，需支付给对方的一种违约补偿。4.第三方中介机构：在甲方和乙方之间进行协调、监督和管理的独立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：甲方逾期支付，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.材料供应问题：乙方逾期供应材料，甲方可以要求乙方支付延期违约金，并要求乙方及时供应材料。3.工程质量问题：发现质量问题，甲方可以要求乙方及时修复，并承担修复费用。4.安全事故问题：发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担责任。5.第三方中介机构问题：如中介机构未能按照合同约定履行监督职责，甲方和乙方均有权解除合同，并支付违约