建筑材料居间合同范本

建筑材料居间合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与修改第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务与责任2.3居间服务的时间第三章居间费用3.1费用的计算与支付3.2费用的调整3.3费用的退还与赔偿第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五章违约责任5.1违约行为的界定5.2违约责任的形式与计算5.3违约的赔偿责任第六章争议解决6.1争议的解决方式6.2仲裁的申请与进行6.3诉讼的管辖法院第七章解除与终止7.1合同的解除条件7.2合同的终止条件7.3解除与终止后的权利与义务处理第八章保密条款8.1保密信息的界定8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的违约责任第九章知识产权保护9.1知识产权的界定9.2知识产权的保护措施9.3知识产权的违约责任第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力的通知与证明10.3不可抗力对合同的影响第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知义务11.3合同转让的有效性第十二章附则12.1合同的附件12.2合同的修订12.3合同的解除与终止第十三章其他条款13.1关联合同13.2合作开发13.3技术与信息支持第十四章签字盖章14.1合同的签字14.2合同的盖章14.3合同的生效日期合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）、乙方（供应方）及丙方（居间方）就建筑材料的采购与销售事项，达成一致意见，并由丙方提供居间服务，以书面形式订立的明确相互权利义务关系的协议。1.1.2本合同中的建筑材料包括但不限于钢材、木材、水泥、玻璃等。1.1.3本合同中的居间服务是指丙方在甲方和乙方之间沟通、协调，促使双方达成交易，并协助完成交易的过程。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。1.3合同的生效与修改1.3.1本合同自三方签字盖章之日起生效。1.3.2本合同的修改或补充，须经三方协商一致，并以书面形式作出。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1丙方负责为甲方和乙方寻找合适的交易对象，提供市场信息，协助双方进行价格谈判。2.1.2丙方负责协助甲方和乙方完成合同的签订、货物的交付、款项的支付等交易过程。2.2居间服务的义务与责任2.2.1丙方应尽最大努力促使甲方和乙方达成交易，但不对交易结果承担责任。2.2.2丙方应保守交易双方的商业秘密，未经允许不得向第三方透露。2.3居间服务的时间2.3.1丙方提供居间服务的起始时间为双方签订本合同之日起，终止时间为交易完成之日。第三章居间费用3.1费用的计算与支付3.1.1丙方居间服务的费用为交易金额的百分之[__]作为佣金。3.1.2甲方和乙方应在本合同约定的付款时间内，向丙方支付居间费用。3.2费用的调整3.2.1在本合同有效期内，如因市场行情变化等原因，丙方可与甲方和乙方协商调整居间费用。3.3费用的退还与赔偿3.3.1如丙方未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间费用。3.3.2如因丙方的原因导致交易失败，丙方应赔偿甲方和乙方因此产生的直接损失。第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权选择乙方作为建筑材料的供应商。4.1.2甲方应向丙方提供与交易相关的必要信息，并按照约定支付居间费用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方支付交易款项。4.2.2乙方应按照约定向甲方提供建筑材料，并保证材料的质量。4.3丙方的权利与义务4.3.1丙方有权要求甲方和乙方按约定支付居间费用。4.3.2丙方应尽最大努力促使甲方和乙方达成交易，并保守双方的商业秘密。第五章违约责任5.1违约行为的界定5.1.1甲方未按约定支付居间费用，或乙方未按约定提供建筑材料的，均构成违约。5.2违约责任的形式与计算5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额的百分之[__]作为违约金。5.3违约的赔偿责任5.3.1除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。第六章争议解决6.1争议的解决方式6.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁的申请与进行6.2.1双方同意将本合同项下的争议提交[__]仲裁委员会仲裁。6.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.3诉讼的管辖法院6.3.1如双方未能就争议解决方式达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章解除与终止7.1合同的解除条件第八章保密条款8.1保密信息的界定8.1.1保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方未公开并应当保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密信息的保护期限8.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。8.3保密信息的违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：泄露信息所造成损失的金额的百分之[__]作为违约金。第九章知识产权保护9.1知识产权的界定9.1.1双方在履行本合同过程中所创造的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归创造成果的一方所有。9.2知识产权的保护措施9.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经允许不得使用对方的商标、专利、著作权等。9.3知识产权的违约责任9.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金的计算方式为：侵权行为所造成损失的金额的百分之[__]作为赔偿金。第十章不可抗力10.1不可抗力的界定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的通知与证明10.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同时，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3不可抗力对合同的影响10.3.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，双方应协商解决。如不可抗力持续发生，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一章合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1任何一方如欲转让本合同的权利义务，应取得对方的书面同意。11.2合同转让的通知义务11.2.1一方转让本合同权利义务的，应书面通知对方。11.3合同转让的有效性11.3.1未经对方同意的转让无效，转让不得改变本合同的约定。第十二章附则12.1合同的附件12.1.1本合同附件为双方签订的附属协议，与本合同具有同等法律效力。12.2合同的修订12.2.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同的解除与终止12.3.1本合同的解除与终止，应依照本合同第七章的约定办理。第十三章其他条款13.1关联合同13.1.1本合同与双方的其他合同构成整体，互为补充。13.2合作开发13.2.1双方同意在建筑材料领域进行合作开发，共同拓展市场。13.3技术与信息支持13.3.1双方应相互提供技术与信息支持，促进合同的履行。第十四章签字盖章14.1合同的签字14.1.1本合同自双方签字之日起生效。14.2合同的盖章14.2.1本合同应加盖双方公章，以证明合同的真实性。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（需求方）：____________________乙方（供应方）：____________________丙方（居间方）：____________________签订日期：[__年__月__日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方订单变更条款甲方有权根据实际需求变更或取消订单。如甲方需变更订单，应提前[__]天通知乙方，并书面确认。乙方可根据变更后的订单进行生产或供应。如甲方取消订单，乙方有权要求甲方支付因此产生的损失。2.甲方质量要求条款甲方对乙方供应的建筑材料有质量要求。乙方应在合同中明确承诺所供应材料的质量标准。如乙方供应的材料不符合质量要求，甲方有权要求乙方更换或退还不合格材料，并要求乙方支付因此产生的费用。3.甲方交货期限条款乙方应按照甲方的要求按时交货。如乙方延迟交货，应向甲方支付延迟交货的违约金，违约金的计算方式为：延迟交货金额的千分之[__]作为违约金。4.甲方付款条款甲方应在收到乙方提供的发票后[__]天内支付款项。如甲方延迟支付，应向乙方支付延迟付款的违约金，违约金的计算方式为：延迟付款金额的千分之[__]作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方价格调整条款乙方应按照合同约定的价格向甲方供应建筑材料。如因市场行情变化等原因，乙方需调整价格，应提前[__]天通知甲方，并书面确认。甲方有权根据价格调整情况决定是否继续购买。2.乙方供应数量条款乙方应按照甲方的订单要求供应建筑材料。如乙方供应的数量不足或超出，甲方有权要求乙方补足或退还多余的材料，并要求乙方支付因此产生的费用。3.乙方质量保证条款乙方应对所供应的建筑材料质量负责。如甲方在收货后发现材料存在质量问题，乙方应承担更换、修复或退还材料的责任。如因此给甲方造成损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.乙方交货期限条款乙方应按照甲方的要求按时交货。如乙方延迟交货，应向甲方支付延迟交货的违约金，违约金的计算方式为：延迟交货金额的千分之[__]作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介费用条款如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。甲方应在支付中介费用前[__]天通知乙方，并书面确认。乙方应按照甲方的要求协助支付中介费用。2.第三方中介服务范围条款第三方中介的服务范围仅限于本合同的居间服务。中介不得参与甲乙双方的交易过程，也不得收取甲乙双方的其他费用。3.第三方中介违约责任条款如第三方中介未能履行居间服务职责，导致甲乙双方不能达成交易，中介应承担违约责任。甲方和乙方有权要求中介支付违约金，违约金的计算方式为：中介服务费用的两倍作为违约金。4.第三方中介保密条款第三方中介应保守本合同涉及的双方商业秘密，未经允许不得向第三方透露。中介违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金的计算方式为：泄露信息所造成损失的金额的百分之[__]作为违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建筑材料规格说明书2.质量检验标准3.供应数量清单4.付款凭证5.交货凭证6.第三方中介服务协议7.居间服务费用支付证明8.违约金计算公式说明9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间费用2.乙方未按约定时间交货3.乙方供应的建筑材料不符合质量要求4.乙方延迟交货5.甲方延迟支付款项6.甲方未按约定购买材料7.第三方中介未能履行居间服务职责8.第三方中介泄露商业秘密9.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.居间服务：中介方在交易双方之间沟通、协调，促使双方达成交易的行为。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：违约方因违约行为而支付给守约方的赔偿金。5.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。6.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.材料质量问题：乙方应及时更换或修复不合格材料，并承担因此产生的费用。2.交货延迟：乙方应支付延迟交货的违约金，并与甲方协商补救措施。3.付款延迟：甲方应支付延迟付款的违约金，并与乙