老旧小区批灰翻新协议

老旧小区批灰翻新协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议术语解释第二章双方基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三章翻新项目及内容3.1翻新项目概述3.2翻新内容详细说明第四章翻新工程进度安排4.1工程启动时间4.2工程预计完成时间4.3工程进度报告及验收第五章翻新工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六章工程费用及支付方式6.1工程预算6.2支付方式及支付时间表6.3费用调整及变更第七章责任与义务7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务第八章变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一章附则11.1协议生效条件11.2协议有效期11.3协议副本第十二章甲方（乙方）特别声明12.1声明内容第十三章附件13.1附件列表第十四章其他约定14.1其他约定内容合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议术语解释第二章双方基本情况第一条款甲方基本情况第二条款乙方基本情况第三章翻新项目及内容第一条款翻新项目概述第二条款翻新内容详细说明第四章翻新工程进度安排第一条款工程启动时间第二条款工程预计完成时间第三条款工程进度报告及验收第五章翻新工程质量标准第一条款工程质量要求第二条款质量验收标准第三条款质量保障措施第六章工程费用及支付方式第一条款工程预算第二条款支付方式及支付时间表第三条款费用调整及变更第七章责任与义务第一条款甲方责任与义务第二条款乙方责任与义务第八章变更与解除第一条款协议变更条件第二条款协议解除条件第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第十一章附则第一条款协议生效条件第二条款协议有效期第三条款协议副本第十二章甲方（乙方）特别声明第一条款声明内容第十三章附件第一条款附件列表第十四章其他约定第一条款其他约定内容甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________（合同结束）多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的条款：附加条款一：甲方指定材料供应商第一条款甲方有权指定工程所需材料的供应商。第二条款甲方应确保供应商提供的材料符合国家和行业标准。第三条款甲方应对供应商的材料质量承担责任。附加条款二：甲方监督工程进度第一条款甲方有权对工程进度进行监督。第二条款甲方应定期收到乙方提供的工程进度报告。第三条款甲方对工程进度有异议时，有权要求乙方及时调整。附加条款三：甲方验收工程第一条款工程完成后，甲方有权进行验收。第二条款甲方应在验收合格后支付剩余工程款。第三条款甲方对工程质量有异议时，有权要求乙方进行修复或赔偿。当乙方为主导时，增加的条款：附加条款一：乙方负责工程质量第一条款乙方应保证工程质量符合约定的标准。第二条款乙方应承担因工程质量问题导致的修复或赔偿责任。第三条款乙方应提供工程质量保证书。附加条款二：乙方负责工程进度第一条款乙方应按照约定的工期完成工程。第二条款乙方应提前通知甲方工程进度及变更情况。第三条款乙方因自身原因导致工程进度延误时，应承担相应的违约责任。附加条款三：乙方提供工程资料第一条款乙方应提供完整的工程资料，包括设计图纸、施工方案等。第二条款乙方应确保工程资料的真实性和准确性。第三条款乙方对工程资料的准确性承担责任。当有第三方中介时，增加的条款：附加条款一：第三方中介的责任第一条款第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的权益。第二条款第三方中介应负责传达双方的意见和要求。第三条款第三方中介应对双方的隐私和商业秘密保密。附加条款二：第三方中介的报酬第一条款第三方中介的报酬由双方协商确定。第二条款第三方中介的报酬应在工程完成后支付。第三条款第三方中介的报酬不得影响工程的质量和进度。附加条款三：第三方中介的退出第一条款双方同意第三方中介退出时，应提前通知对方。第二条款第三方中介退出后，应将权责交接给双方。第三条款第三方中介退出后，双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应商名单4.工程进度报告5.工程质量保证书6.工程资料真实性证明7.第三方中介的报酬协议8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款未按约定提供材料或提供的材料不符合标准未按约定进行工程验收2.乙方违约行为：未按约定工期完成工程提供的工程资料不真实、不准确工程质量不符合约定标准3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地协调甲乙双方权益未按约定传达双方意见和要求未保密甲乙双方的隐私和商业秘密三、法律名词及解释：1.老旧小区：指建设时间较长，设施设备老化，需要进行改造的老旧住宅区。2.批灰翻新：指对建筑物的外墙进行重新抹灰、喷涂等装修处理。3.甲方：指老旧小区的业主或代表业主利益的一方。4.乙方：指承担老旧小区批灰翻新工程的施工方。5.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同签订、工程协调等事宜的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时乙方应承担违约责任。2.工程质量问题：解决办法：甲方提出质量异议，乙方进行修复或赔偿。3.材料不符合标准：解决办法：甲方有权要求乙方更换材料，乙方承担更换费用。4.合同争议