安徽省超市装修协议模板

安徽省超市装修协议模板合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同目的和性质1.3合同文件的组成1.4合同的生效和终止第二章工程描述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容和范围第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式3.4发票开具和税务事项第四章工程进度4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期开工和暂停施工4.4工程提前完成和超期违约第五章工程质量5.1工程质量标准5.2质量检验和验收5.3质量问题处理5.4工程保修第六章设计和变更6.1设计责任6.2设计变更程序6.3变更费用和时间调整6.4设计文件和技术资料的交付第七章施工安全和环境保护7.1施工安全管理7.2安全事故处理7.3环境保护和废弃物处理7.4安全生产责任的界定第八章违约责任8.1违约行为和责任8.2违约赔偿金额的计算8.3违约责任的免除8.4合同争议解决方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼管辖法院9.4法律适用第十章合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.2分包工程的限制和条件10.3分包合同的管理和责任10.4发包人对分包工程的权益保障第十一章权利和义务的终止11.1合同终止的情形11.2合同终止后的义务履行11.3合同终止后的权益处理11.4合同终止后的争议解决第十二章附则12.1合同签订日期和地点12.2合同正本和副本12.3合同修改和补充12.4合同附件第十三章附件13.1设计图纸和技术文件13.2施工方案和施工组织设计13.3工程量和报价明细表13.4其他与工程相关的文件和资料第十四章签字盖章页14.1发包人签字盖章14.2承包人签字盖章14.3见证人签字盖章14.4合同生效日期合同编号：_______第一章总则1.1合同签订主体1.1.1本合同由_______（发包人名称）与_______（承包人名称）签订。1.1.2双方代表在本合同上签字即代表各自公司同意本合同的条款和条件。1.2合同目的和性质1.2.1本合同目的是规定双方在安徽省超市装修工程的各项权利和义务。1.2.2本合同性质为双方平等、自愿、有偿的合作关系。1.3合同文件的组成1.3.1本合同文件包括合同、附件、图纸和其他双方约定的文件。1.3.2图纸和文件如有冲突，以合同为准。1.4合同的生效和终止1.4.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二章工程描述2.1工程概况2.1.1工程名称为_______。2.1.2工程地点为_______。2.2工程地点2.2.1工程位于_______。2.2.2具体地址为_______。2.3工程规模2.3.1工程面积为_______平方米。2.3.2工程包括_______等部分。2.4工程内容和范围2.4.1工程内容包括_______。2.4.2工程范围包括_______。第三章合同价格3.1合同总价3.1.1本合同总价为基础装修费用，不包括_______等费用。3.1.2合同总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2价格调整机制3.2.1价格调整受_______等因素影响。3.2.2价格调整按_______执行。3.3支付方式3.3.1支付方式为_______。3.3.2每期支付时间为_______。3.4发票开具和税务事项3.4.1承包人应按国家税务法规开具正规发票。3.4.2发包人应按时支付税金和其他费用。第四章工程进度4.1施工期限4.1.1施工期限为_______。4.1.2施工期限自_______起算。4.2工程进度计划4.2.1承包人应制定详细的工程进度计划。4.2.2工程进度计划应经发包人批准后执行。4.3延期开工和暂停施工4.3.1延期开工应提前_______天通知对方。4.3.2暂停施工原因及期限应双方协商确定。4.4工程提前完成和超期违约4.4.1工程提前完成，按_______处理。4.4.2工程超期违约，按_______处理。第五章工程质量5.1工程质量标准5.1.1工程质量应符合_______标准。5.1.2工程质量标准依据_______执行。5.2质量检验和验收5.2.1工程验收包括_______等环节。5.2.2工程验收不合格，承包人应负责整改。5.3质量问题处理5.3.1发现质量问题，双方应立即协商处理。5.3.2质量问题处理费用按_______承担。5.4工程保修5.4.1承包人应对工程提供_______年保修服务。5.4.2保修费用按_______承担。第六章设计和变更6.1设计责任6.1.1承包人负责工程设计。6.1.2设计变更应经发包人批准。6.2设计变更程序6.2.1设计变更申请应提交发包人审批。6.2.2设计变更批准后，按变更后的设计执行。6.3变更费用和时间调整6.3.1设计变更费用按_______计算。6.3.2设计变更时间调整按_______执行。6.4设计文件和技术资料的交付6.4.1承包人应第八章违约责任8.1违约行为和责任8.1.1发包人应按合同约定履行义务，如有违约，应承担违约责任。8.1.2承包人应按合同约定履行义务，如有违约，应承担违约责任。8.2违约赔偿金额的计算8.2.1违约赔偿金额按实际损失计算。8.2.2违约赔偿金额还包括合同履行期间的利息和其他损失。8.3违约责任的免除8.3.1不可抗力因素导致违约，双方互不承担责任。8.3.2双方同意的其他免责事由。8.4合同争议解决方式8.4.1合同争议应通过友好协商解决。8.4.2协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同争议可通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款9.2.1双方同意提交仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖法院9.3.1双方同意由合同签订地人民法院管辖。9.3.2诉讼文件应直接送达对方注册地址。第十章合同的转让和分包10.1合同转让的条件和程序10.1.1合同不得转让给第三方。10.1.2经对方同意的转让除外。10.2分包工程的限制和条件10.2.1承包人不得将合同全部或主要部分分包给第三方。10.2.2分包必须经过发包人同意，并明确分包范围和责任。10.3分包合同的管理和责任10.3.1承包人对分包工程承担全部责任。10.3.2分包商的行为视为承包人的行为。10.4发包人对分包工程的权益保障10.4.1发包人对分包工程享有合同约定的权益。10.4.2发包人有权直接与分包商沟通和协调。第十一章权利和义务的终止11.1合同终止的情形11.1.1合同履行完毕，双方权利义务终止。11.1.2经双方协商一致，提前终止合同。11.2合同终止后的义务履行11.2.1合同终止后，承包人应完成工程收尾工作。11.2.2合同终止后，发包人应支付剩余款项。11.3合同终止后的权益处理11.3.1合同终止后，双方应互相退还对方提供的担保。11.3.2合同终止后，双方不得追究对方的违约责任。11.4合同终止后的争议解决11.4.1合同终止后发生的争议，按本合同约定解决。第十二章附则12.1合同签订日期和地点12.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______签订。12.2合同正本和副本12.2.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2.2本合同正本具有同等法律效力。12.3合同修改和补充12.3.1合同的修改和补充须经双方协商一致。12.3.2修改和补充内容应以书面形式记载，并经双方签字盖章。12.4合同附件12.4.1合同附件包括设计图纸、工程量清单等。12.4.2附件与合同具有同等法律效力。第十三章附件13.1设计图纸和技术文件13.1.1附件一：设计图纸（清单）13.1.2附件二：技术文件（清单）13.2施工方案和施工组织设计13.2.1附件三：施工方案13.2.2附件四：施工组织设计13.3工程量和报价明细表13.3.1附件五：工程量清单13.3.多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更要求甲方在合同履行过程中，如需对工程内容、规模、设计等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在接到变更通知后_______天内提出意见，并将变更后的工程方案、报价等提交甲方审批。甲方应在收到乙方提交的材料后_______天内审批完毕。1.2甲方逾期支付违约金如甲方未按合同约定时间支付款项，应按逾期支付金额的_______%支付违约金。违约金计算不足_______元的，按_______元计算。1.3甲方终止合同甲方有权在合同履行过程中终止合同，但应提前书面通知乙方。合同终止后，乙方应按甲方要求完成工程收尾工作，并办理相关手续。甲方应支付乙方剩余款项。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方逾期完成违约金如乙方未按合同约定时间完成工程，应按逾期完成天数的_______元/天向甲方支付违约金。2.2乙方工程质量问题乙方应对工程质量承担责任。如工程出现质量问题，乙方应负责整改并承担相关费用。如质量问题导致甲方损失，乙方应按甲方实际损失金额赔偿。2.3乙方分包限制乙方不得将合同全部或主要部分分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并按合同总价款的_______%向乙方追讨违约金。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同争议。3.2第三方中介违约金如第三方中介未能履行其职责，导致合同争议或违约，应承担违约责任。违约金按合同总价款的_______%计算。3.3第三方中介的更换如甲方或乙方对第三方中介不满意，有权要求更换中介。更换中介后，原中介的费用不予退还。3.4第三方中介的报酬第三方中介的报酬按合同总价款的_______%计算。报酬在合同履行完毕后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸和技术文件2.施工方案和施工组织设计3.工程量和报价明细表4.分包合同及其相关文件5.材料采购清单及其规格说明书6.设备采购清单及其技术参数7.工程进度计划和时间表8.质量检验报告和验收记录9.安全生产管理制度和相关文件10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工场地和条件未按约定提供技术资料和设计图纸未按约定履行合同义务导致工程进度延误2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定提供材料和设备分包未经甲方同意或分包商不符合资质要求3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理合同争议未能按约定时间完成协调工作未按约定提供专业服务导致合同纠纷未按约定保密合同信息三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济损失赔偿。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行。5.合同解除：合同双方协商一致或者依法解除合同关系。6.保修：承包人对工程在一定期限内出现的质量问题提供修复服务。7.分包：承包人将合同中的一部分工作转让给第三方完成。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况制定补救措施。2.工程质量问题solution:及时进行质量检验和整改，必要时更换施工队伍或材料供应商