产业园区售楼部装饰合同

产业园区售楼部装饰合同合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同主体1.4法律法规适用1.5合同效力第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度安排第三章工作范围与内容3.1装饰工程范围3.2装饰工程内容3.3工程变更第四章合同价格4.1工程预算4.2工程决算4.3价格调整4.4支付方式与时间第五章工程进度与质量5.1工程进度计划5.2工程质量标准5.3工程验收5.4工程保修第六章设计与技术要求6.1设计方案提交6.2技术参数与要求6.3设计变更第七章施工安全与环保7.1施工安全措施7.2环保要求7.3安全事故处理第八章合同的履行与维护8.1合同履行原则8.2合同维护8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包规定第十三章附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章其他条款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3法律适用14.4语言版本14.5签署日期与地点合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.2双方同意按照本合同的条款和条件，完成装饰工程。1.2定义与解释（1）甲方：指产业园区售楼部的所有权人或授权代表。（2）乙方：指被甲方选定进行装饰工程的施工单位。（3）丙方：指本合同中提及的其他相关方。1.3合同主体1.3.1本合同由甲方与乙方签订，双方是独立的法律主体。1.4法律法规适用1.4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.5合同效力1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同规定的期限内有效。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1本项目的名称为：产业园区售楼部装饰工程。2.2项目地点2.2.1本项目位于：________________________。2.3项目规模2.3.1本项目的装饰面积为：____________________平方米。2.4项目进度安排（1）装饰设计阶段：自合同生效之日起算，不超过30日；（2）装饰施工阶段：自设计方案确认之日起算，不超过90日；（3）工程验收阶段：自施工完成后不超过15日。第三章工作范围与内容3.1装饰工程范围3.1.1乙方应按照本合同约定的设计方案和施工图纸，完成售楼部的室内外装饰工程。3.2装饰工程内容3.2.1包括但不限于：墙面装饰、地面装饰、天花板装饰、照明系统、家具配置等。3.3工程变更3.3.1如因甲方要求或实际情况需要变更工程内容、规模、设计方案等，须经双方协商一致，并以书面形式确认。第四章合同价格4.1工程预算4.1.1乙方向甲方提交工程预算，甲方应在收到预算后10日内确认或提出修改意见。4.2工程决算4.2.1工程决算价格应根据实际完成工程量进行计算，经双方确认后作为最终结算价格。4.3价格调整4.3.1工程价格调整的条件和方式按照双方约定的价格调整条款执行。4.4支付方式与时间4.4.1甲方应按照本合同约定的付款进度，向乙方支付相应的工程款项。第五章工程进度与质量5.1工程进度计划5.1.1乙方应按照本合同约定的进度计划完成工程，并及时向甲方报告工程进展情况。5.2工程质量标准5.2.1乙方应保证工程的施工质量，符合国家相关标准和行业规范。5.3工程验收5.3.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合完成验收工作。5.4工程保修5.4.1乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起算。第六章设计与技术要求6.1设计方案提交6.1.1乙方应按照甲方提供的设计要求，提交装饰设计方案。6.2技术参数与要求6.2.1乙方应按照本合同约定的技术参数和施工要求进行施工。6.3设计变更6.3.1如需变更设计方案，应经甲方同意，并以书面形式确认。第八章合同的履行与维护8.1合同履行原则8.1.1乙方应严格按照本合同约定的条款和条件履行合同义务。8.2合同维护8.2.1双方应共同努力，维护合同的履行，解决履行过程中的问题。8.3违约责任8.3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同争议的诉讼管辖法院为：____________________人民法院。9.3仲裁9.3.1如双方约定仲裁解决争议，应提交至：____________________仲裁委员会。第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同终止10.2.1合同终止的条件和方式按照双方约定的终止条款执行。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任11.3.1如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2分包规定12.2.1乙方不得将本合同工程的全部或重要部分分包给第三方，除非经甲方书面同意。第十三章附件13.1附件列表13.1.1本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程预算等。13.2附件内容13.2.1附件的具体内容详见附件清单。第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2forcemajeure14.2.1双方同意，forcemajeure事件按本合同不可抗力条款的约定处理。14.3法律适用14.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.4语言版本14.4.1本合同的中文版本为唯一有效版本。14.5签署日期与地点14.5.1本合同于____年____月____日，在____________________签署。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整和改进。1.3甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、设计方案等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择材料供应商，但应保证所选材料符合甲方的要求和国家相关标准。2.2乙方施工质量保证乙方应保证施工质量，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的合同履行，确保合同的顺利进行。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和进度符合合同要求。3.3第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解，并提出合理的调解方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工图纸3.工程预算4.材料采购清单5.施工进度计划6.工程验收标准7.保修条款8.保密协议9.分包协议10.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项未提供必要的施工条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未保守甲方商业秘密3.第三方中介违约行为未能公正、中立地协调合同履行未能按约定时间完成调解违反保密义务三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金违约金是指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。3.保修保修是指乙方对工程质量承担一定期限的免费维修责任。4.保密义务保密义务是指合同各方在合同履行过程中对获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快进度。2.工程质量问题解决办法：乙方