教育培训机构选址

教育培训机构选址合同目录第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2本合同的适用范围1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效、变更和解除1.5合同的争议解决方式第二章教育培训机构的基本信息2.1培训机构的基本信息2.2培训机构的经营范围2.3培训机构的办学宗旨第三章选址要求3.1选址的基本原则3.2选址的区域要求3.3选址的交通便利性要求3.4选址的环境及安全要求第四章选址评估4.1选址评估的内容4.2选址评估的标准4.3选址评估的流程第五章选址合同的履行5.1选址合同的签订5.2选址合同的履行期限5.3选址合同的变更和解除第六章选址合同的争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制第七章选址合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八章合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序第九章合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十章合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一章违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的具体承担方式第十二章合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的保管和复印件13.3合同的修订第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体合同编号：_______第一章总则1.1本合同的签订宗旨1.2本合同的适用范围1.3合同双方的权利与义务1.4合同的生效、变更和解除1.5合同的争议解决方式第二章教育培训机构的基本信息2.1培训机构的基本信息2.2培训机构的经营范围2.3培训机构的办学宗旨第三章选址要求3.1选址的基本原则3.2选址的区域要求3.3选址的交通便利性要求3.4选址的环境及安全要求第四章选址评估4.1选址评估的内容4.2选址评估的标准4.3选址评估的流程第五章选址合同的履行5.1选址合同的签订5.2选址合同的履行期限5.3选址合同的变更和解除第六章选址合同的争议解决6.1争议的解决方式6.2争议解决的时间限制第七章选址合同的解除和终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件第八章合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序第九章合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十章违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的具体承担方式第十一章合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二章附则12.1合同的生效条件12.2合同的保管和复印件12.3合同的修订第十三章合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点13.3合同签署的主体第十四章合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的主体（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的附加条款1.1.1甲方有权对选址地进行为期30天的尽职调查，以确认选址地的适宜性和符合甲方办学需求。1.1.2甲方在选址过程中产生的所有费用，包括但不限于尽职调查费、律师费、差旅费等，由甲方承担。1.1.3若选址地在尽职调查期间出现不符合甲方需求的情况，甲方有权单方面终止本合同，且不承担任何违约责任。1.1.4甲方承诺在合同签订后，按照约定时间向乙方支付选址服务费。1.2甲方主导下的详细说明1.2.1甲方作为选址决策的主导方，有权利对选址地进行尽职调查，以确保选址地的质量和符合甲方的办学需求。1.2.2甲方在进行尽职调查期间，需遵守合同约定的期限，且产生的费用由甲方自行承担，不得向乙方索赔。1.2.3若尽职调查结果显示选址地不符合甲方的需求，甲方有权单方面终止合同，且不承担任何违约责任。1.2.4甲方在合同签订后，需按照约定的时间和方式向乙方支付选址服务费，以体现乙方的服务价值。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的附加条款2.1.1乙方有权对选址地进行为期30天的尽职调查，以确认选址地的适宜性和符合乙方办学需求。2.1.2乙方在选址过程中产生的所有费用，包括但不限于尽职调查费、律师费、差旅费等，由乙方承担。2.1.3若选址地在尽职调查期间出现不符合乙方需求的情况，乙方有权单方面终止本合同，且不承担任何违约责任。2.1.4乙方承诺在合同签订后，按照约定时间向甲方支付选址服务费。2.2乙方主导下的详细说明2.2.1乙方作为选址决策的主导方，有权利对选址地进行尽职调查，以确保选址地的质量和符合乙方的办学需求。2.2.2乙方在进行尽职调查期间，需遵守合同约定的期限，且产生的费用由乙方自行承担，不得向甲方索赔。2.2.3若尽职调查结果显示选址地不符合乙方的需求，乙方有权单方面终止合同，且不承担任何违约责任。2.2.4乙方在合同签订后，需按照约定的时间和方式向甲方支付选址服务费，以体现甲方的服务价值。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介下的附加条款3.1.1甲方和乙方同意，第三方中介在本次选址过程中提供的中介服务，包括但不限于信息收集、沟通协调、谈判辅助等。3.1.2第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介服务内容和双方协商确定。3.1.3第三方中介在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.1.4甲方和乙方应按照约定时间向第三方中介支付服务费用。3.2第三方中介下的详细说明3.2.1第三方中介作为独立第三方，在选址过程中提供专业的中介服务，协助甲方和乙方达成选址协议。3.2.2第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担，以体现中介服务的价值和对双方的公平性。3.2.3第三方中介在提供服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保选址过程的公正性和透明度。3.2.4甲方和乙方在合同签订后，需按照约定的时间和方式向第三方中介支付服务费用，以完成中介服务合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.选址地尽职调查报告2.选址地环境及安全评估报告3.选址地交通便利性评估报告4.教育培训机构经营许可证复印件5.教育培训机构法人身份证复印件6.第三方中介服务合同7.第三方中介费用支付凭证8.选址服务费支付凭证9.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付选址服务费2.乙方未按照约定时间支付中介服务费3.第三方中介偏袒任何一方，导致选址过程不公正4.选址地不符合甲方或乙方需求，导致合同无法履行5.甲方或乙方未按照约定时间支付相关费用6.甲方或乙方单方面终止合同，且不承担任何违约责任三、法律名词及解释：1.教育培训机构：指从事教育培训活动的法人或其他组织。2.选址地：指教育培训机构选择的办学地点。3.尽职调查：指对选址地进行全面、详细的调查和评估，以确认其适宜性和符合甲方需求。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。5.违约责任：指违约方因违约行为而需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.选址地不符合甲方或乙方需求：重新选择合适的选址地，继续进行选址过程。2.甲方或乙方未按照约定时间支付相关费用：提醒甲方或乙方履行合同约定，按时支付费用。3.第三方中介偏袒任何一方：要求第三方中介保持中立立场，公正地