商铺改造半包装修合同模板

商铺改造半包装修合同模板合同目录第一章总则1.1合同双方的含义和信息1.2合同的目的和范围1.3合同的生效和终止条件第二章改造项目描述2.1商铺的现状描述2.2改造的目标和要求2.3改造的范围和内容第三章装修设计3.1设计的要求和标准3.2设计的时间和进度安排3.3设计成果的交付和验收第四章施工进度和时间表4.1施工的起始和结束日期4.2施工的关键节点和进度安排4.3施工的延期和调整机制第五章施工质量标准5.1施工的质量要求和标准5.2施工过程中的质量控制措施5.3施工质量的验收和评估第六章材料供应6.1材料的种类和品牌要求6.2材料供应的时间和数量安排6.3材料质量的验收和不合格处理第七章施工安全7.1施工的安全措施和规范7.2施工事故的处理和责任归属7.3施工保险的购买和理赔第八章合同价格和支付方式8.1合同的总价和价格构成8.2支付的时间和比例安排8.3支付的凭证和记录保存第九章合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和后果9.3合同变更和解除的通知和确认第十章违约责任10.1违约行为的界定和责任承担10.2违约赔偿的计算和支付方式10.3违约责任的免除和减轻第十一章争议解决11.1争议解决的途径和方法11.2争议解决的期限和费用承担11.3争议解决的最终决定和执行第十二章合同的生效和终止12.1合同的签署和生效日期12.2合同的终止条件和程序12.3合同终止后的权利和义务处理第十三章其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的不可抗力条款13.3合同的附件和补充协议第十四章附则14.1合同的修订和更新14.2合同的完整性和独立性14.3合同的解释和适用法律合同编号:商铺改造半包装修合同模板第一章总则1.1合同双方的含义和信息甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]1.2合同的目的和范围本合同旨在规范甲方进行商铺改造半包装修工程的过程中，乙方作为施工方应承担的义务和责任，明确双方的权利和义务。1.3合同的生效和终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并验收合格后终止。第二章改造项目描述2.1商铺的现状描述商铺位于[具体地址]，现状为[现状描述]。2.2改造的目标和要求改造目标是将商铺进行半包装修，达到[具体要求]的标准。2.3改造的范围和内容改造范围包括[具体范围和内容]，具体详见附件一。第三章装修设计3.1设计的要求和标准设计应符合国家相关法律法规及行业标准，并满足甲方的要求。3.2设计的时间和进度安排乙方应在[具体时间]内完成设计，并提交设计成果。3.3设计成果的交付和验收设计成果包括[设计文件]，乙方应将设计成果提交给甲方，甲方应在[具体时间]内进行验收。第四章施工进度和时间表4.1施工的起始和结束日期施工起始日期为[具体日期]，结束日期为[具体日期]。4.2施工的关键节点和进度安排乙方应按照附件二的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.3施工的延期和调整机制如乙方因不可抗力原因导致施工延期，应提前通知甲方，并协商调整施工进度。第五章施工质量标准5.1施工的质量要求和标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。5.2施工过程中的质量控制措施乙方应建立质量管理体系，对施工过程进行质量控制。5.3施工质量的验收和评估工程完工后，甲方应组织验收，乙方应按照验收标准进行自检和整改。第六章材料供应6.1材料的种类和品牌要求乙方应按照甲方要求供应[具体材料种类和品牌]，具体详见附件三。6.2材料供应的时间和数量安排乙方应按照施工进度计划按时供应材料，确保施工顺利进行。6.3材料质量的验收和不合格处理甲方应对材料进行验收，如发现不合格材料，乙方应负责更换或处理。第八章合同价格和支付方式8.1合同的总价和价格构成本合同总价为人名币[具体金额]，包括[工程量清单]各项费用。8.2支付的时间和比例安排甲方应按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付比例和时间详见附件四。8.3支付的凭证和记录保存甲方支付款项后，乙方应提供相应的收款凭证，并保存相关支付记录。第九章合同变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件和后果合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作。9.3合同变更和解除的通知和确认合同变更或解除通知应以书面形式发送给对方，经对方确认后生效。第十章违约责任10.1违约行为的界定和责任承担违约行为包括未履行合同义务或履行不符合约定。违约方应承担相应的违约责任。10.2违约赔偿的计算和支付方式违约方应按照甲方实际损失金额支付违约金。10.3违约责任的免除和减轻甲方同意在乙方采取补救措施并取得甲方认可后，可减轻或免除违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的期限和费用承担双方应按照法律规定，在争议发生之日起[具体期限]内解决争议。因争议解决产生的费用由败诉方承担。11.3争议解决的最终决定和执行争议解决结果为最终决定，双方应无条件执行。第十二章合同的生效和终止12.1合同的签署和生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件和程序合同终止条件为工程完工并验收合格。合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作。12.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，乙方应将工程资料、验收报告等交付给甲方，并办理相关手续。第十三章其他条款13.1合同的保密条款双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2合同的不可抗力条款不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务时，乙方应立即通知甲方，并采取补救措施。13.3合同的附件和补充协议本合同附件包括[附件名称]，补充协议应视为合同组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四章附则14.1合同的修订和更新本合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。14.3合同的解释和适用法律本合同解释权归[甲方名称]，适用法律为中华人民共和国法律。【签字盖章区域】甲方（盖章）：________________________代表（签字）：_______________________日期：______________________________乙方（盖章）：________________________代表（签字）：_______________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.甲方变更要求甲方在不影响乙方面临的其他合同和工程进度的前提下，有权根据自身需求提出变更要求。乙方应尽量满足甲方的合理变更请求，并按照附件五的变更流程进行处理。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。3.甲方提前完工要求如甲方因特殊情况需要提前完成工程，乙方应在评估自身能力和工程实际情况后，尽力满足甲方的要求。提前完工所需的额外费用和资源由甲方承担。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定1.乙方设计变更乙方在设计过程中如认为需要进行变更，应立即通知甲方，并提交变更方案。甲方应在[具体时间]内审批变更方案。未经甲方同意的变更无效。2.乙方施工质量控制乙方应建立完善的施工质量控制体系，并按照合同约定的质量标准进行施工。乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改，以确保工程质量。3.乙方不可抗力事件处理如乙方遭遇不可抗力事件导致无法按时完成工程，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。乙方应采取一切可能的措施减少损失，并按照附件六的不可抗力事件处理流程进行。附加条款三：第三方中介的特殊规定1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的监督权中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合中介的监督工作，提供必要的施工资料和记录。3.第三方中介的调解机制中介在处理合同履行过程中的争议时，可采取调解机制，协助双方达成一致。调解结果对双方具有约束力，双方应无条件执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺现状描述2.改造目标和要求3.装修设计方案4.施工进度计划5.材料供应清单6.施工质量标准7.变更流程说明8.不可抗力事件处理流程9.调解机制说明10.工程量清单11.支付比例和时间安排12.违约金计算方法13.争议解决流程14.合同修订和历史版本二、违约行为及认定：1.未按照合同约定时间完成工程2.工程质量不符合合同约定标准3.材料供应不符合合同要求或延迟供应4.设计方案重大变更未得到甲方同意5.施工过程中出现安全事故或重大质量问题6.未按照约定的支付比例和时间进行支付7.违反合同中约定的保密条款8.合同一方擅自解除或变更合同9.一方未履行合同义务或履行不符合约定10.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷和争议的过程。4.调解：通过中立第三方的协助，使合同双方达成一致解决纠纷的方式。5.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。6.合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充的行为。7.履行：合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务。8.支付：合同一方按照约定向另一方支付款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备选方案，调整施工计划，增加人力资源，确保工程按时完成。2.工程质量问题：加强质量管理体系，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.材料供应问题：与多个供应商保持联系，确保备用供应商的及时介入。4.设计变更：及时与甲方沟通，提交变更方