老年公寓装修合同范本

老年公寓装修合同范本合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三章合同工期3.1工期定义3.2工期延误3.3工期提前第四章工程质量4.1质量标准4.2质量监督4.3质量问题处理第五章合同价款5.1价款计算5.2价款支付5.3价款调整第六章材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料交付第七章施工安全7.1安全要求7.2安全事故处理7.3安全保障措施第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2知识产权保护措施8.3侵权责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更和解除的条件第十二章合同的终止和终止后事宜12.1合同终止12.2终止后事宜处理12.3合同终止的法律后果第十三章其他约定13.1保密条款13.2广告宣传13.3合作开发第十四章合同的签署、生效和解除14.1签署地点和时间14.2合同生效条件14.3合同解除条件合同编号：_______第一章总则1.1合同签订主体1.1.1甲方：__________1.1.2乙方：__________1.2合同效力1.2.1合同自双方签字盖章之日起生效1.2.2合同有效期为______年，自合同生效之日起计算1.2.3合同期满前，双方如需续签，应提前______天协商达成一致1.3合同解释1.3.1本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决1.3.2本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力第二章工程概况2.1工程地点2.1.1工程位于__________省/市/自治区__________市/县__________街道/区2.1.2具体地址：__________2.2工程规模2.2.1工程面积：_______平方米2.2.2工程内容：包括但不限于装修设计、施工、材料供应等2.3工程预算2.3.1工程预算金额：人民币_______元（大写：____________________元整）2.3.2预算内资金支付方式及进度：具体见本合同第五章第三章合同工期3.1工期定义3.1.1合同约定工期：自工程开工之日起至工程竣工交付之日止3.2工期延误3.2.1因乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金3.3工期提前3.3.1工程提前完成，双方可协商提前交付及支付相关事宜第四章工程质量4.1质量标准4.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求4.1.2工程质量验收标准：详见附件《工程质量验收标准》4.2质量监督4.2.1甲方有权对工程质量进行监督和检查4.2.2乙方应积极配合甲方进行质量监督和检查4.3质量问题处理4.3.1发现质量问题，甲方应及时通知乙方4.3.2乙方应在接到通知后______小时内进行整改，并承担整改费用第五章合同价款5.1价款计算5.1.1工程价款根据工程量清单、工程设计及施工图纸计算确定5.1.2工程量清单及报价明细详见附件《工程量清单》5.2价款支付5.2.1甲方按工程进度支付工程价款5.2.2支付方式：银行转账/现金支付，具体见附件《支付方式》5.3价款调整5.3.1工程变更或不可抗力因素导致工程价款变动，双方协商调整第六章材料供应6.1材料种类6.1.1材料名称：__________6.1.2品牌及规格：__________6.2材料质量6.2.1乙方应保证所供材料质量符合国家相关标准和甲方要求6.2.2乙方应提供材料质量合格证明及相关检测报告6.3材料交付6.3.1乙方按照工程进度和甲方要求及时交付材料6.3.2甲方对交付的材料进行验收，不符合要求的，乙方应及时更换或补救第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.1.1工程设计、施工图纸、技术文件等成果的知识产权归甲方所有8.1.2乙方在合同期内不得以任何形式泄露或擅自使用上述成果8.2知识产权保护措施8.2.1乙方应采取适当措施保护甲方的知识产权8.2.2乙方不得侵犯第三方知识产权，如造成损失，由乙方承担责任8.3侵权责任8.3.1乙方如侵犯第三方知识产权，应立即停止侵权行为8.3.2乙方应承担甲方因侵权所遭受的一切损失和费用第九章违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约9.1.2甲方未按约定支付工程价款，或延迟支付的，视为违约9.2违约责任承担9.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》9.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算方式》9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失9.3.2违约方应承担因违约所导致的所有其他费用和损失第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1诉讼案件由合同签订地人民法院管辖10.2.2双方同意接受人民法院的判决10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一章合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认11.1.2合同变更不得违背国家法律法规和双方利益11.2合同解除11.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议11.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作11.3变更和解除的条件11.3.1变更和解除的条件及程序详见附件《变更和解除条件》第十二章合同的终止和终止后事宜12.1合同终止12.1.1合同终止的情形：工程竣工并验收合格、合同到期等12.1.2合同终止后，乙方应将工程资料、财务报表等交甲方核对无误12.2终止后事宜处理12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项12.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求撤出工程现场12.3合同终止的法律后果12.3.1合同终止不影响双方的其他权利和责任12.3.2合同终止后，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务第十三章其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密13.1.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止13.2广告宣传13.2.1未经对方书面同意，乙方不得以本合同或工程为宣传内容13.2.2乙方不得在合同工程内进行任何形式的广告宣传活动13.3合作开发13.3.1双方同意在合同有效期内，就合作开发事宜进行协商13.3.2合作开发的具体内容、方式、权益分配等详见附件《合作开发协议》第十四章合同的签署、生效和解除14.1签署地点和时间14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______市/县/省签署14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更要求1.1.1甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程设计、施工内容进行变更。1.1.2甲方变更需求的提出时间、变更内容、影响范围等详见附件《甲方变更要求》。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。1.2.2甲方监督的方式、时间、要求等详见附件《甲方监督权》。1.3甲方提前交付要求1.3.1甲方有权要求乙方提前交付工程，提前交付的时间、条件等详见附件《甲方提前交付要求》。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保障2.1.1乙方应保证所供材料、设备、施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.1.2乙方提供的材料、设备、施工质量应符合附件《乙方质量保障》的约定。2.2乙方工期保障2.2.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。2.2.2乙方工期的保障措施、延误的处理等详见附件《乙方工期保障》。2.3乙方保密义务2.3.1乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。2.3.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止，详见附件《乙方保密义务》。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介应公正、客观地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。3.1.2第三方中介的职责、权利、义务等详见附件《第三方中介职责》。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。3.2.2费用的承担比例、支付方式等详见附件《第三方中介费用》。3.3第三方中介违约处理3.3.1若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方中介的违约处理方式、责任承担等详见附件《第三方中介违约处理》。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.工程设计及施工图纸3.支付方式4.违约金计算方式5.变更和解除条件6.甲方变更要求7.甲方监督权8.甲方提前交付要求9.乙方质量保障10.乙方工期保障11.乙方保密义务12.第三方中介职责13.第三方中介费用14.第三方中介违约处理二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。2.甲方未按约定支付工程价款，或延迟支付的，视为甲方违约。3.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。4.甲方有权要求乙方提前交付工程，提前交付的时间、条件等详见附件《甲方提前交付要求》。5.乙方提供的材料、设备、施工质量应符合附件《乙方质量保障》的约定。6.乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。7.第三方中介应公正、客观地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。8.若第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同签订主体：指甲方和乙方，双方签订合同的法律主体。2.合同效力：指合同依法成立并产生的法律约束力。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.工期延误：指工程未能按照合同约定的时间完成。5.知识产权：指工程设计、施工图纸、技术文件等成果的知识产权。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.第三方中介：指协助甲方和乙方完成合同签订和履行的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度和质量问题：解决办法：双方应加强沟通，及时解决问题，确保工程进度和质量。2.支付问题：