2024年店面出租合同样板

2024年店面出租合同样板合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、店面基本信息1.店面地址：_______2.店面面积：_______平方米3.店面用途：乙方承诺仅用于_______（具体用途）二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月（大写：__________________________元整）。2.乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、店面使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途。2.乙方应按甲方要求定期对店面及附属设施进行维修、保养，确保店面及附属设施的正常使用。3.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期内合法使用店面。2.甲方应在租赁期内负责店面及附属设施的维修、保养。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。七、乙方权利和义务1.乙方有权在租赁期内合法使用店面。2.乙方应按约定用途使用店面，不得擅自转租、分租或与他人合租。3.乙方应按时支付租金、押金及其他相关费用。八、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。2.在租赁期内，如乙方未按约定用途使用店面，甲方有权单方面解除本合同。3.租赁期满前，甲乙双方均可提前一个月通知对方解除本合同。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金、押金或其他相关费用的，甲方有权解除本合同。3.甲方未按约定提供店面或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除本合同。十、争议解决1.本合同在履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____________注意事项：1.确认店面信息：在签订合同前，甲乙双方应确认店面的地址、面积及用途是否准确无误。注意事项：法律名词解释：解决办法：1.注意事项：解决办法：一、确保合同条款明确：解决办法：明确合同中的每一条款，特别是租金、租赁期限、支付方式等关键信息。法律名词解释：1.出租人：指拥有房产所有权或使用权，将其房产出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。1.店面信息：解释：租金：指承租人为使用出租人的房产而支付的费用。租赁期限：指租赁合同中规定的租赁开始至结束的期间。解决办法和法律名词解释：押金：指承租人为保证履行合同义务而向出租人支付的一定金额的钱款。注意事项及解决办法：维修：指在租赁期间，对房产进行必要的维护和修理。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，依法应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生争议时，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。合同签订地：指合同双方在合同中约定的，合同成立和生效的地点。确保所有条款明确，避免模糊不清。确保双方在合同上的签字/盖章是真实的。1.场合：如果店面用于餐饮业，可能涉及到油烟、噪音等问题。补充条款：乙方需按照相关环保法规安装油烟净化设备和隔音设施，确保不影响周围环境。2.场合：店面用于教育培训，可能有学生流动性大，需要安静的环境。补充条款：乙方应确保经营活动不会干扰周边居民的正常生活，尤其是在夜间和早晨应控制音量。3.场合：乙方计划进行装修以适应其商业需求。补充条款：乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审批，并保证装修不得损坏房屋结构。附件一：店面的平面图和具体尺寸。附件二：乙方营业执照复印件。附件三：甲方房产证复印件。附件四：双方身份证复印件。附件五：店面交接清单，记