2024年店铺转让协议书范文

2024年店铺转让协议书范文合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：____________身份证号：____________住址：____________联系电话：____________一、店铺基本情况1.店铺地址：_______2.店铺面积：_______平方米3.店铺现状：_______（详细描述）二、转让事宜1.甲方同意将上述店铺及其相关权益转让给乙方，乙方同意受让。2.转让价格为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应按照本协议约定支付给甲方。三、转让款项支付1.乙方应在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付转让款。2.付款方式：_______（现金、转账等）3.甲方收到转让款后，应向乙方出具相应的收款凭证。四、权利与义务1.甲方保证对所转让的店铺享有合法、完整、无争议的所有权。2.甲方负责办理与店铺转让相关的手续，并协助乙方办理相关证照变更手续。3.乙方自本协议签订之日起，享有店铺的经营权及收益。4.乙方应按照甲方提供的现状接收店铺，并自行承担经营风险。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的_______%。2.甲方未能按约定办理相关手续，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的转让款，并支付相应违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（受让方）：____________签字（或盖章）：____________日期：_______年_______月_______日附件：店铺现状详细描述及双方确认的相关文件。注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实、合法，核实身份证信息。2.明确店铺的具体信息，包括地址、面积、现状等，避免模糊不清。3.转让价格应明确，支付方式及时间应具体约定。4.确认甲方的店铺所有权无争议，无法律风险。5.办理相关手续和证照变更，确保乙方的合法经营权。6.明确双方的违约责任，设定合理的违约金比例。7.确定争议解决的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.对甲方提供的身份证明、店铺权属证明等进行核实。2.在合同中详尽描述店铺信息，必要时可附图例。3.转让价格及支付方式应在合同中明确规定，并留有凭证。4.进行法律尽职调查，确保店铺转让无法律障碍。5.合同中应约定甲方协助乙方办理相关手续的义务。6.设定违约责任及违约金，明确双方的权益保障。7.在合同中明确选择适用法律及争议解决机制。法律名词解释：转让方（甲方）：指店铺所有权的拥有者，即将店铺所有权及经营权转让给他人的当事人。受让方（乙方）：指接受店铺转让，成为店铺新所有权人及经营者的当事人。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方选择的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律尽职调查：指在合同签订前，对标的物的合法性、权属、法律风险等进行调查和评估的法律程序。1.店铺包含特殊设备或技术场合：如果店铺里有专门的设备或技术，比如高级咖啡机或者定制软件。补充条款：甲乙双方同意，转让内容包括所有附属设备和技术支持文件，乙方将获得相关设备的操作培训和必要的技术支持。2.店铺有租约未到期场合：店铺是租赁的，而且租约还没到期。补充条款：甲方需确保租赁合同中的转让条款允许本次转让，并将租赁合同作为本协议的附件，乙方接手后将继续履行租约。3.员工转移场合：店铺转让时，员工也需要一并转移。补充条款：甲方应协助乙方与现有员工重新签订劳动合同，并在转让后的一定时间内协助乙方管理员工关系。附件列表：1.店铺租赁合同（如适用）2.设备清单和技术手册（如适用）3.员工名册和劳动合同样本（如适用）4.店铺经营相关的许可证书和营业执照5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.店铺现状照片或者视频资料租赁合同：如果店铺是租的，这个合同能帮我们明白租房的规定。设备清单：这个单子能告诉我们店里都有啥设备，怎么用。员工名单：这个名单