体育馆场地长期租赁合同2024年

体育馆场地长期租赁合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场地及用途1.2乙方承租租赁场地的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年____月____日起至_______年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期间租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。（1）在签订本合同时，乙方一次性支付第一年租金人民币_______元。（2）自第二年起，每年租金应在当年____月____日前支付。四、押金4.1为确保乙方按照本合同约定使用租赁场地，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用租赁场地。（2）负责租赁场地及附属设施的维护、维修，确保场地及设施的正常使用。（3）在租赁期满或合同提前解除后，及时收回租赁场地。5.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。（3）在租赁期间，乙方负责租赁场地的日常清洁、安保等工作。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金人民币_______元。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同签订后，甲乙双方应遵守约定，不得擅自变更或解除合同。7.2在租赁期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。7.3租赁期满后，本合同自然终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保租赁场地的合法使用。解决办法：在合同中明确乙方的用途，并规定未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的用途。2.注意事项：租赁期限及续租条款的明确。解决办法：在合同中明确租赁的开始和结束日期，并设立续租申请条款，规定续租的申请时间和双方协商程序。3.注意事项：租金支付方式和时间。解决办法：详细列出租金的金额、支付方式和每次支付的时间点，避免日后因租金问题产生纠纷。4.注意事项：押金条款的设立与退还。解决办法：在合同中设立押金条款，明确押金金额、支付时间以及退还条件和方式。5.注意事项：双方的权利和义务。解决办法：详细列举甲乙双方的权利和义务，包括租赁场地的维护、使用、清洁和安保等。6.注意事项：违约责任及赔偿。解决办法：设立违约责任条款，规定违约情形下的赔偿责任和违约金。关键词语法律名词解释：出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将场地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指租赁他人场地使用的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方与承租方约定的场地租赁使用的有效时间段。押金：指承租方为保证履行合同义务，在合同签订时支付给出租方的保证金。违约责任：指合同一方未按合同约定履行义务，应当承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。场合一：如果乙方打算在体育馆举办大型活动，可能会涉及到噪音控制和安全问题。补充条款：1.乙方应确保活动遵守相关噪音排放规定，不得影响周围居民的正常生活。2.乙方负责活动期间的安全管理工作，包括但不限于安全检查、人员疏散等，并承担因此产生的全部费用。场合二：如果乙方需要装修或改造租赁场地，可能会对场地造成永久性改变。补充条款：1.乙方在进行任何装修或改造前，需提交详细的施工方案，并经甲方书面同意后方可进行。2.装修或改造不得损坏租赁场地结构，租赁期满后，乙方应将场地恢复原状。场合三：如果租赁期间遇到自然灾害等不可抗力事件，需要明确双方的应对措施。补充条款：1.若租赁场地因不可抗力事件无法使用，双方应协商解决租赁费用的调整或减免。2.双方应共同努力，采取适当措施减少不可抗力事件带来的损失。1.租赁场地的平面图：用于明确租赁场地的具体范围和面积。2.装修或改造施工方案：若乙方需要进行装修或改造，需提供的详细施工方案。3.活动安全预案：乙方举办大型活动时，需要提交的安全预案文件。4.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资