2024年建房承包合同范文

2024年建房承包合同范文合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成甲方建房的全部施工内容。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影响，甲乙双方协商一致后，可相应顺延工期。三、合同价款1.本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.付款方式：按照工程进度分期支付，具体付款比例及时间详见附件。四、工程质量1.乙方必须按照国家相关建筑规范、标准和甲方提供的施工图纸要求进行施工。2.工程质量应达到国家规定的合格标准，确保工程安全、环保、节能等方面要求。3.甲乙双方应严格按照合同约定履行质量检查、验收等手续。五、材料供应1.乙方应根据工程需要，自行采购符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。2.甲方有权对乙方采购的材料、构配件和设备进行质量监督，乙方应予以配合。六、安全生产1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的人身伤害和财产损失。3.甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，并提出整改要求。七、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方负责提供施工图纸、工程量清单等相关资料。2.甲方应按合同约定及时支付工程款。3.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。（二）乙方权利义务1.乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。2.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得外泄。3.乙方应按甲方要求提供工程进度报告及工程结算报告。八、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：付款方式及时间安排__________注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规的规定。2.明确工程范围、工期、价款等关键条款，避免模糊不清导致争议。3.注意约定付款方式和时间，保障双方权益。4.明确工程质量标准，确保施工质量。5.加强安全生产管理，预防安全事故。6.约定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决方案。解决办法：1.严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.加强沟通协调，及时处理工程中的问题。3.保留好合同、图纸、验收记录等相关文件，作为证据。4.发生争议时，优先选择友好协商解决。5.如协商无果，依法向法院提起诉讼。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中为了方便识别和检索而给予合同的唯一编号。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。合同价款：指合同双方约定的完成合同规定工程内容所应支付的总金额。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。针对这个建房合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，比如下面的这些场合，我们可以适当增加一些补充条款来应对。1.特殊场合：施工期间遇到极端天气补充条款：如果施工期间遇到极端天气（如百年一遇的洪水、台风等），导致工程无法按期完成，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况合理延长工期。2.特殊场合：建筑材料价格大幅波动补充条款：如果在合同执行期间，建筑材料价格发生大幅波动，双方应协商调整合同价款，以保障双方利益。3.特殊场合：甲方需要变更设计补充条款：如果甲方在施工过程中需要变更设计，应提前与乙方协商，并承担因变更设计导致的额外费用和工期延误。附件列表：1.场景一：如果你的房子要建在一个特别偏远的地方，可能需要这样补充：补充条款：“考虑到工程地点偏远，乙方在施工过程中可能需要额外的时间和费用用于运输材料和设备，甲乙双方同意对此给予合理的补偿。”2.场景二：如果建房过程中，你突然想要增加一些额外的功能或者装修：补充条款：“若甲方在施工过程中提出增加额外工程内容，双方应另行协商追加合同价款及合理延长工期。”1.附件列表：施工图纸：包括了所有的建筑细节和设计要求。工程量清单：详细列出了工程所需的所有材料、工程量和价格。付款方式及时间安排：明确了付款的次数、比例和具体时间点。建筑材料合格证明：确保所有材料都符合国家标准。施工许可证明：证明工程