2024年个人借款抵押合同范文

2024年个人借款抵押合同范文合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（贷款人）：__________身份证号：__________住址：__________第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方借款用途为：____，甲方承诺不将借款用于违法、违规活动。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2若甲方提前还款，应征得乙方同意，并按实际借款天数计算利息。第三条借款利率及利息3.1借款年利率为：____%。3.2甲方按季支付利息，每季度的一天为利息支付日。3.3逾期未付利息，甲方应按逾期天数支付罚息，罚息利率为借款利率的____%。第四条还款方式及期限4.2还款方式为：____（等额本息、等额本金或其他）。4.3甲方应在每期还款日前将当期还款金额足额存入乙方指定的账户。第五条抵押物5.1甲方愿将其合法拥有的下列财产设定为本合同借款的抵押担保：（1）房产，坐落地址：____，产权证号：____；（2）车辆，品牌型号：____，车牌号：____，行驶证号：____；（3）其他财产：____。5.2甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担抵押物价值减少的风险。第六条抵押物的登记与保险6.1甲方应在本合同签订后____日内，将抵押物登记至乙方名下。6.2甲方应按照乙方的要求，对抵押物进行保险，并将保险单交由乙方保管。第七条违约责任7.1甲方逾期还款的，乙方有权按照逾期天数收取罚息。7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.3甲方未按本合同约定办理抵押登记或保险的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________签订日期：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同中的借款金额、期限、利率等关键条款明确、具体。2.甲乙双方的身份信息必须真实、完整。3.抵押物的描述应详细、准确，确保抵押物的合法性和价值。4.抵押物的登记和保险手续必须按照法律规定办理。5.明确违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.查验甲乙双方的身份证件，确保信息真实可靠。3.对抵押物进行评估和实地考察，确保其价值足以覆盖借款金额。4.在合同中明确办理抵押登记和保险的期限，并督促甲方按时完成。5.在合同中详细列明违约责任和处理方式，以避免纠纷。法律名词解释：抵押物：指债务人或第三人提供的，用于担保债务履行的财产。在债务人不履行债务时，债权人有权依法变卖抵押物并优先受偿。借款人：指合同中需要资金并申请借款的一方。贷款人：指合同中提供资金借给借款人的一方。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的一定数额的金钱，作为违约的惩罚或赔偿。罚息：指借款人未按约定的期限还款时，应按逾期天数支付的额外利息，作为对逾期还款行为的惩罚。场合一：借款人因特殊情况需要延长还款期限补充条款：如果甲方因为特殊情况，比如突发的健康问题或者家庭重大变故，需要延长还款期限，那么甲乙双方可以协商一致，签订补充协议，适当延长还款时间。场合二：借款人想要提前还款补充条款：如果甲方手头资金宽裕，想要提前还款，那么应提前一个月通知乙方。双方协商一致后，可以按照实际借款天数计算利息，并办理提前还款手续。补充条款：如果甲方需要更换抵押物，必须得到乙方的同意，并且新的抵押物价值应不低于原抵押物。甲乙双方需签订抵押物变更协议，并办理相关手续。1.附件一：甲乙双方的身份证复印件。2.附件二：抵押物的所有权证明文件（如房产证、车辆行驶证等）。3.附件三：抵押物评估报告，证明其价值。4.附件四：借款人的还款计划表。5.附件五：抵押物保险单的复印件。6.附件六：如果有的话，任何关于延长还款期限、提前还款或变更抵押物的补充协议。在这个合同里，我们主要是把借款的事情和用东西做抵押的事情说清楚。如果你（借款人）因为一些特殊情况，比如生病或者家里出了大事，需要晚点还钱，我们可以商量着来，签个额外的协议，把还钱的时间延后。如果你突然有钱了，想早点还清借款，那也行，但你得提前一个月告诉我们（贷款人）。我们同意后，就按你实际借的天数算利息，然后把剩下的钱还了。如果你需要换抵押的东西，那得我们同意，而且换