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文档简介
风景区民房转让协议书范本
甲方(转让方):______________________
乙方(受让方):_____________________
鉴于甲方是位于_______________________(地址)的民房(以下简称“标的房产”)的合法所有者,甲方有意转让该房产;乙方有意购买该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本转让协议书。
第一条标的房产的基本情况
1.1标的房产位于:______________________(地址)。
1.2标的房产的建筑面积为:______________________平方米。
1.3标的房产的权属证明文件编号为:______________________。
1.4标的房产的用途为:______________________。
1.5标的房产的现状为:______________________。
第二条转让价格及支付方式
2.1双方同意,标的房产的转让价格为人民币(大写):______________________元整(¥______________________)。
2.2乙方应按照以下方式支付转让价款:
2.2.1签订本协议书当日,乙方支付定金人民币(大写):______________________元整(¥______________________)。
2.2.2剩余转让价款人民币(大写):______________________元整(¥______________________),乙方应于______________________前支付给甲方。
第三条交付与过户
3.1甲方应于乙方支付完全部转让价款之日起______________________个工作日内,将标的房产交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续,包括但不限于提供必要的文件和资料,配合乙方完成房产过户所需的各项手续。
第四条保证与承诺
4.1甲方保证对标的房产拥有完整的所有权,且标的房产未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
4.2甲方保证标的房产的权属证明文件真实、合法、有效。
4.3乙方承诺按照本协议书约定支付转让价款,并承担因购买标的房产所产生的税费。
第五条违约责任
5.1如甲方未能按照本协议书约定交付标的房产或协助办理过户手续,应向乙方支付相当于转让价款______________________%的违约金。
5.2如乙方未能按照本协议书约定支付转让价款,应向甲方支付相当于未支付转让价款______________________%的违约金。
第六条争议解决
6.1本协议书在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):____________________
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