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文档简介

2024年物业公司避坑协议书范文模板

甲方（物业公司）：______________________

地址：__________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（业主）：______________________

地址：__________________________________

身份证号码/营业执照号码：_____________

鉴于甲方为专业的物业管理公司，乙方为甲方所管理物业的业主，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方提供物业管理服务过程中可能产生的纠纷和责任问题达成如下协议：

第一条定义

除非本协议另有规定，以下术语具有以下含义：

1.1“物业”指乙方拥有所有权或使用权的房屋及其附属设施。

1.2“物业管理服务”指甲方根据乙方委托，对物业进行的日常维护、管理、修缮等服务活动。

第二条服务范围

甲方应根据乙方的委托，提供以下物业管理服务：

2.1物业的日常维护和保养；

2.2物业的安全保卫；

2.3物业的清洁卫生；

2.4物业的绿化养护；

2.5乙方委托的其他服务。

第三条服务标准

甲方提供的物业管理服务应符合以下标准：

3.1严格遵守国家和地方有关物业管理的法律法规；

3.2确保物业的安全、卫生、整洁；

3.3及时响应乙方的合理要求；

3.4定期向乙方报告物业的管理情况。

第四条服务费用

4.1乙方应按照双方约定的标准和时间向甲方支付物业管理费；

4.2甲方有权根据物价变动和服务质量调整物业管理费，但应提前通知乙方。

第五条责任免除

5.1甲方不对因乙方原因导致的物业损失承担责任；

5.2甲方不对因不可抗力因素导致的物业损失承担责任；

5.3甲方不对因乙方违反本协议约定导致的物业损失承担责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定提供服务，应承担违约责任；

6.2如乙方未按本协议约定支付物业管理费，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和解除，均应经双方协商一致，并以书面形式确定；

8.2一方严重违约，另一方有权单方面解除本协议。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定；

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：_____________________

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