商用房出租合同协议书（2篇）

商用房出租合同协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，签订本商用房出租合同协议书。第一条出租房屋信息1.甲方同意将位于____（房屋地址）的商用房出租给乙方。2.房屋的具体面积为____平方米。第二条租期1.甲乙双方约定租期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租期届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金1.甲乙双方约定租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。第四条费用承担1.甲方负责承担房屋及附属设施的正常维护、修理和保险费用。2.乙方负责承担水、电、燃气、物业管理等费用。第五条房屋使用1.乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方应妥善保管甲方提供的钥匙和门卡，如有遗失，应承担相应的赔偿责任。第六条房屋交付和验收1.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。2.乙方应按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。第七条违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按照约定时间、质量交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约金或赔偿责任。第八条其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________乙方（签名）：___________签订日期：____年__月__日商用房出租合同协议书（二）甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于____地址的商用房（房屋所有权证编号：____），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商用房，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。一、租赁房屋1.1甲方出租的商用房具体情况如下：地址：____面积：____平方米房屋结构：____使用权性质：____租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方采取每月支付租金的方式，每月的租金应于每月的____日前支付给甲方。三、租赁用途乙方租用的商用房仅用于____（具体用途），不得用于非法活动及违反法律法规的其他用途。四、押金乙方应在签订本协议时支付押金人民币____元（大写：____元整），租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将商用房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损坏等原因导致房屋及附属设施损毁的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1乙方提前解除合同的，应提前____天通知甲方，并支付给甲方提前解除合同的违约金人民币____元（大写：____元整）。6.2甲方提前解除合同的，应提前____天通知乙方，并支付给乙方提前解除合同的违约金人民币____元（大写：____元整）。七、违约责任7.1任何一方未履行本协议约定的义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.