2024年个人借款抵押担保合同范本

2024年个人借款抵押担保合同范本合同编号：__________身份证号码：__________住址：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方为实现资金周转，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2甲方借款用途为：____。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自合同签订之日起计算。2.2甲方应按照约定的期限归还借款，若甲方提前还款，需征得乙方同意。第三条借款利率及利息3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方每月应支付利息为借款本金×月利率。3.3甲方应在每月的____日前支付当月利息。第四条还款方式____年____月____日归还本金____元，利息____元；____年____月____日归还本金____元，利息____元；……4.2甲方提前还款的，乙方有权要求甲方支付剩余借款本金及利息。第五条抵押担保5.1为确保甲方履行还款义务，甲方同意将其名下财产（详见附件）设定为抵押担保。5.2抵押财产的价值不低于借款本息总额。5.3甲方应承担抵押财产的评估、登记、保险等相关费用。5.4抵押财产在抵押期间，甲方不得转让、出租、赠与、设定担保或者以其他方式处分。第六条担保责任6.1乙方同意为甲方提供连带责任担保，确保甲方按期还款。6.2如甲方未能按期还款，乙方应在接到乙方书面通知后____日内履行还款义务。6.3乙方履行担保责任后，有权向甲方追偿借款本金、利息及为实现债权产生的所有费用。第七条违约责任7.1甲方未按期归还借款本金及利息的，应支付违约金，违约金为逾期金额的____%。7.2甲方未履行抵押财产登记、保险等义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付借款本金、利息及违约金。7.3乙方未履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付借款本金、利息及违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（担保人）：__________签订日期：__________附件：抵押财产清单1.抵押财产名称：__________2.抵押财产所有权人：__________3.抵押财产价值：__________4.抵押财产所在地：__________5.其他：__________注意事项及解决办法：1.注意核实抵押财产的真实性、合法性和价值，确保抵押权能够有效设立。解决办法：在签订合同前，对抵押财产进行实地考察、产权查询和价值评估。2.确保借款用途合法，避免因违法用途导致的合同无效。解决办法：在合同中明确借款用途，并对甲方的借款用途进行审查。3.明确还款计划，确保还款时间、金额的明确性，避免日后纠纷。解决办法：在合同中详细列明还款时间表，包括每期还款的本金和利息。4.注意担保人的偿还能力，确保担保的有效性。解决办法：对担保人的经济状况进行调查，要求提供担保人的财务状况证明。5.确保合同签订符合法定程序，避免合同无效。解决办法：合同应由双方当事人亲自签订，必要时可进行公证。法律名词解释：抵押权：指债权人对债务人或者第三人不转移占有而供作债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，得就该财产优先受偿的权利。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。评估：指对抵押财产的价值进行专业的评价和估算。登记：指将抵押权在不动产登记机构进行登记，以取得对抗第三人的法律效力。场景一：借款人是一名正在创业的年轻人，借款用于公司运营。补充条款：鉴于甲方为创业初期，资金流动性较大，双方同意在合同期间，甲方如需短期资金周转，可向乙方申请展期一次，展期期限为____个月。场景二：借款人因紧急医疗需求，需要借款支付医疗费用。补充条款：考虑到甲方因突发的健康问题需要借款，双方特别约定，在甲方提供医疗费用相关证明后，乙方应优先处理甲方的借款申请。特殊场合附件列表：1.场景一（创业借款）附件一：公司营业执照副本附件二：公司最近三个月的财务报表附件三：创业项目计划书场景二（医疗借款）：附件一：医疗费用清单附件二：医院出具的诊断证明书1.如果借款人是在家工作者补充条款：如果甲方的收入主要来源于自由职业或在家工作，甲方需提供最近六个月的收入证明，以证实还款能力。附件：近六个月的银行流水或收入证明。2.如果借款人需要资金进行教育投资补充条款：甲方因子女教育需要借款，乙方同意在甲方提供子女录取通知书或学费缴纳通知后，予以放款。附件：子女录取通知书或学费缴纳通知。抵押财产的权属证明（如房产证、车辆登记