2024年商品房装修协议

2024年商品房装修协议合同编号：____________甲方（装修方）：____________乙方（房主方）：____________一、装修工程概况1.1装修房屋位于：____（具体地址）____，房屋产权证编号：____（编号）____。1.2装修工程总面积约为：____平方米____。1.3装修工程内容：详见附件一《装修工程预算书》。二、装修工程期限2.1装修工程开工日期：____年__月__日。2.2装修工程竣工日期：____年__月__日。2.3甲方应确保装修工程按照上述期限完成，如因特殊情况需延期，甲乙双方应签订书面延期协议。三、装修工程质量及验收3.1甲方应按照国家相关标准和双方约定，确保装修工程的质量。3.2装修工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，双方签署《装修工程验收报告》。3.3如验收不合格，甲方应在____日内进行整改，直至达到乙方满意。四、装修费用及支付方式4.1装修工程总费用为：____元人民币____（大写：____元整____）。4.2乙方支付装修费用方式如下：（1）本合同签订后____日内，支付装修工程总费用的____%。（2）装修工程进度达到____%时，支付装修工程总费用的____%。（3）装修工程竣工且验收合格后____日内，支付剩余的装修工程费用。五、甲方权利与义务5.1甲方应按照约定的时间、质量完成装修工程。5.2甲方应保证装修材料及设备的合格性，不得使用假冒伪劣产品。5.3甲方应负责办理装修工程所需的各项审批手续。5.4甲方应妥善保管乙方提供的与装修工程相关的资料。六、乙方权利与义务6.1乙方应按约定时间向甲方支付装修费用。6.2乙方有权对装修工程的质量、进度进行监督。6.3乙方应提供装修所需的房屋钥匙、相关资料等。6.4乙方不得随意变更装修工程内容，如确需变更，应与甲方签订书面变更协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____年__月__日附件一：《装修工程预算书》附件二：《装修工程验收报告》注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。2.装修细节详尽：附件中的《装修工程预算书》需要详细列出所有装修项目和费用，确保无遗漏。3.装修期限合理：约定的装修期限应合理，并考虑可能的延期情况，制定相应的延期条款。4.质量标准明确：合同中应明确装修工程应达到的质量标准，以及验收不合格的处理方式。5.费用支付条款：装修费用的支付比例、时间及方式需详细规定，避免支付纠纷。6.违约责任：合同应明确违约情形及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。7.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保理解每一项条款的内容。2.在签订合同前，双方应充分沟通，对不清楚或有异议的条款进行修改或补充。3.聘请专业律师参与合同的起草、审查和修改，确保合同的合法性、有效性。4.履行合同时，双方应严格按照合同约定执行，如有变更，应及时签订书面协议。法律名词解释：合同编号：用于标识和区分不同合同的唯一编号。甲方（装修方）：指承担装修工程义务，负责实施装修工作的自然人、法人或其他组织。乙方（房主方）：指拥有房屋所有权，委托甲方进行装修的自然人、法人或其他组织。装修工程预算书：详细列明装修工程各项费用和工程量的文件，作为确定装修费用的依据。装修工程验收报告：装修工程完成后，甲乙双方对工程进行验收，并确认工程质量合格的正式文件。违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场合一：房主需要在装修期间临时居住补充条款：1.甲方应协助乙方寻找临时住宿地点，并尽可能减少乙方的住宿费用。如果房子需要在装修期间让房主临时搬家，那么装修公司应该帮忙找房主临时的住处。咱们可以在合同里加上一条，装修公司得帮忙找个合适的地方，并且尽量让房主的搬家成本最低。场合二：装修涉及特殊设计或定制家具补充条款：2.乙方提供的特殊设计或定制需求，甲方应提供详细的设计方案和报价。如果房主要求有一些特别的设计或者是定制家具，咱们得在合同里说明，装修公司需要提供详细的设计方案和额外的费用报价。1.特殊应用场合：附件：特殊场合和补充条款：1.附件列表：特殊场合：1.《装修工程预算书》2.《装修工程验收报告》特殊设计图纸定制家具详细规格和报价临时住宿安排确认书当房主需