仓库办公一体租赁合同范本

仓库办公一体租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________有限公司

地址：____________城市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____________有限公司

地址：____________城市____________区____________路____________号

法定代表人：____________

联系方式：____________

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事仓储业务的企业，拥有丰富的仓库资源和管理经验，乙方因业务发展需要，欲租赁甲方仓库作为办公及仓储场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库办公一体的有关事宜，达成如下协议：

一、甲方同意将位于____________城市____________区____________路____________号的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方，仓库面积为____________平方米，用于乙方办公及仓储。

二、双方同意，租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

三、乙方在租赁期内享有租赁仓库的使用权，并按照本合同约定支付租金及其他相关费用。

四、甲方承诺在租赁期内，确保租赁仓库符合乙方正常办公及仓储需求，提供必要的基础设施及物业服务。

五、乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，合法使用租赁仓库，不得擅自改变仓库用途，确保租赁仓库的安全、卫生。

六、双方同意，本合同签订后，甲方应向乙方提供租赁仓库的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以便乙方办理相关手续。

七、本合同项下的租金、支付方式、租赁期限、双方权利与义务、违约责任等具体事项，详见以下条款。

八、本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的租赁仓库出租给乙方，供乙方作为办公及仓储场所使用。具体内容包括：

1.甲方提供租赁仓库，确保仓库符合乙方正常办公及仓储需求；

2.乙方支付租金，并在租赁期内合法使用租赁仓库；

3.双方按照本合同约定，履行各自的权利与义务，确保租赁期内租赁仓库的安全、卫生及设施设备的正常使用。

第二条定义

1.租赁仓库：指甲方拥有的位于____________城市____________区____________路____________号的仓库，用于乙方办公及仓储。

2.租赁期限：指自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止的期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.基础设施：指租赁仓库所在区域内供水、供电、排水、通讯等设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方向乙方提供符合约定条件的租赁仓库，并保证租赁期内仓库的使用权；

2.甲方负责租赁仓库的日常维护、维修及设备更新，确保仓库设施的正常使用；

3.甲方应在租赁期内为乙方提供必要的基础设施及物业服务；

4.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用；

5.甲方应在租赁期满或合同提前终止后，协助乙方办理相关手续，并退还乙方已支付的押金；

6.甲方应确保租赁仓库符合国家有关安全、消防等法律法规的要求。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁仓库，并享有甲方提供的基础设施及物业服务；

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金及其他相关费用；

3.乙方应合理使用租赁仓库，确保仓库的安全、卫生，不得擅自改变仓库用途；

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁仓库从事违法活动；

5.乙方在租赁期内如需对租赁仓库进行装修、改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行；

6.乙方在租赁期满或合同提前终止后，应按照甲方要求将租赁仓库恢复原状，并办理相关手续；

7.乙方在租赁期内如需转租、分租租赁仓库，应事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁仓库的租金。租金标准为每平方米____________元/月，总计____________元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账时应注明“租赁仓库租金”。

3.乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自____________年____________月____________日起生效，租赁期限为____________年，至____________年____________月____________日止。

2.乙方应在租赁期满前一个月内，与甲方协商续租事宜。如双方达成一致，可签订续租协议。

3.若乙方在租赁期满后继续使用租赁仓库，未经甲方同意，甲方有权要求乙方按照本合同租金标准的两倍支付租金。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供租赁仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方违反本合同约定，未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方擅自改变租赁仓库用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方在租赁期内转租、分租租赁仓库，未经甲方同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方在租赁期满后未按照约定将租赁仓库恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用及违约金，违约金为一个月租金。

5.乙方违反本合同其他约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否部分或全部免除受影响方的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在不可抗力事件结束后，应及时通知对方。双方应协商解决合同履行问题，包括但不限于延长履行期限、调整租金等。

4.不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权解除本合同。解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方均可向租赁仓库所在地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.若双方未在仲裁协议中约定仲裁机构，或仲裁协议无效，任何一方均有权向租赁仓库所在地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若部分败诉，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.除非双方另有约定，本合同不得随意终止。如甲方或乙方发生破产、解散等情形，导致无法继续履行合同，可提前终止本合同。

4.任何一方违反本合同约定，对方有权书面通知违约方要求其在指定期限内改正。如违约方在指定期限内未改正，守约方有权解除本合同。

5.本合同终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清费用，并恢复租赁仓库原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于租赁仓库平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。

3.本合