丹东建筑工程施工合同范本

丹东建筑工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：丹东市XX房地产开发有限公司

地址：丹东市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方丹东市XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）鉴于以下背景，达成以下合同：

（一）甲方拥有一块位于丹东市XX区XX路XX号的土地，拟在该土地上建设一栋商品住宅楼。

（二）乙方具备建筑工程施工资质，具备丰富的施工经验和良好的信誉。

（三）双方经友好协商，同意就甲方土地上的商品住宅楼建设项目进行合作。

本合同旨在明确双方在项目合作过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

一、甲方信息

1.甲方名称、地址、法定代表人及联系方式如上所述。

2.甲方授权代表行使本合同项下的权利和履行义务。

二、乙方信息

名称：XX建筑工程有限公司

地址：丹东市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

1.乙方具备国家规定的建筑工程施工资质，具备完成本合同项下工程的能力。

2.乙方授权代表行使本合同项下的权利和履行义务。

三、合作背景及前提条件

1.甲方拥有合法的土地使用权，具备开发建设商品住宅楼的资格。

2.乙方具备建筑工程施工资质，能够按照甲方要求完成工程。

3.双方签订本合同前，已充分了解并认可对方的资质、信誉及项目需求。

4.本合同的签订，旨在明确双方在项目合作过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

四、合同关联性

本合同内容与本整个合同范本具有紧密关联性，涉及双方在项目合作过程中的各项权利、义务和责任。双方应严格遵守本合同约定，共同推进项目进展，确保项目按期完成。

五、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行丹东市XX区XX路XX号土地上的商品住宅楼建设项目的施工。具体内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等，以及与本项目相关的其他附属工程。合同范围涵盖施工图纸设计、施工、材料采购、施工管理、竣工验收等全过程。

第二条定义

1.本合同中“工程”指甲方委托乙方进行的商品住宅楼建设项目及相关附属工程。

2.“施工期”指自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的时间段。

3.“竣工验收”指工程按照国家相关规定及合同约定完成，经甲方及相关政府部门验收合格的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方负责提供项目所需的土地使用权、施工图纸、技术规范等文件资料。

2.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

3.甲方应按合同约定及时支付工程款项。

4.甲方应协调与政府部门、周边单位及居民的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

5.甲方在工程竣工验收合格后，应及时办理工程结算和支付尾款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方负责按照施工图纸、技术规范及合同约定完成工程。

2.乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料、图纸等，以便顺利进行施工。

3.乙方应严格按照国家相关法律法规及合同约定，确保工程质量和安全。

4.乙方负责工程材料的采购、保管和施工现场的管理。

5.乙方应在合同约定的工期内完成工程，并及时向甲方报告施工进度。

6.乙方在工程竣工验收合格后，有权要求甲方按合同约定支付工程款项。

7.乙方应配合甲方进行工程竣工验收，并提供相关资料。

8.乙方在施工过程中，应遵守环保、消防、安全等各项规定，确保施工现场的安全与环保。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），具体价格根据施工图纸、工程量清单及合同约定确定。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c)工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

d)工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%作为尾款。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同有效期内完成工程，并确保工程竣工验收合格。

3.关键时间节点：

a)施工图纸交付时间：合同签订后15个工作日内；

b)工程开工时间：施工图纸交付后30个工作日内；

c)工程进度达到50%的时间：开工后XX个月；

d)工程进度达到80%的时间：开工后XX个月；

e)工程竣工验收合格时间：合同有效期内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.5%的违约金；

b)甲方未按约定提供与工程相关的资料、图纸等，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任；

c)甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.5%的违约金；

b)乙方施工质量不符合合同约定和国家标准，应负责无偿返工直至合格；

c)乙方违反合同约定，导致工程安全事故，应承担相应的法律责任；

d)乙方无故解除合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、恐怖袭击、重大政策变动等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.受不可抗力影响的一方应尽快恢复履行能力，并在恢复履行能力后的10个工作日内通知对方。双方可根据实际情况协商确定剩余合同义务的履行期限。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至丹东市建筑业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至丹东市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。送达地址为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字（盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)对方严重违约，无法继续履行合同；

d)法律、法规规定的其他合同终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于工程结算、款项支付等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.以下文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力：

a)工程施工图纸；

b)工程量清单；

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