政府公产使用合同范本

政府公产使用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：中华人民共和国某省某市某区人民政府

地址：某省某市某区人民政府办公楼

法定代表人：张三

联系方式：依照我国政府公开联系方式予以提供

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某市某企业服务有限公司

地址：某省某市某区某路某号

法定代表人：李四

联系方式：依照企业公开联系方式予以提供

合同简介：

鉴于甲方为推动地方经济发展，优化政府公产使用效率，提高政府服务质量，现拟将甲方所属的一处政府公产（以下简称“公产”）对外出租；乙方为一家具备相关专业资质和服务经验的企业，有意承租甲方公产，用于开展相关业务活动。经双方友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方的权利与义务，规范双方在公产使用过程中的行为，确保公产得到合理、有效、安全的使用。甲方承诺按照合同约定将公产交付乙方使用，乙方承诺按照合同约定支付租金，并合理使用公产。

本合同的签订背景及前提条件如下：

1.甲方已依法取得公产的出租权，具备出租资格；

2.乙方已充分了解公产的基本情况，包括但不限于公产的位置、面积、结构、用途等，并对公产的使用条件表示认可；

3.双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本合同条款。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的签订，旨在实现双方合作共赢，共同发展。双方应严格遵守国家法律法规，切实履行合同义务，共同为地方经济发展作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将政府公产出租给乙方，由乙方负责使用和管理，以实现公产的合理利用，促进乙方业务发展，同时为甲方带来经济收益，实现政府资产的保值增值。具体内容包括：

1.甲方将公产按本合同约定出租给乙方，乙方按照约定用途使用公产；

2.乙方在租赁期间负责公产的日常维护与管理，确保公产的安全、完整；

3.双方按照本合同约定履行各自的权利与义务，确保合同的顺利实施。

第二条定义

1.政府公产：指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定出租给乙方的房地产及其附属设施。

2.租赁期：指甲方将政府公产出租给乙方的期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方收取的公产使用费用。

4.常规维护：指乙方为保证公产正常使用而进行的日常保养、清洁、小型维修等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方对公产的使用情况，确保乙方按照约定用途使用公产；

（3）在合同约定的租赁期满后，有权收回公产。

2.义务：

（1）在合同生效之日起，按照约定将公产交付给乙方使用；

（2）保证公产的出租权属清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）负责公产的大修、改造及重大维修，确保公产符合约定用途；

（4）在租赁期内，如甲方转让公产，应提前通知乙方，并确保转让不影响乙方的正常使用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定使用公产，开展相关业务活动；

（2）要求甲方按照约定提供符合使用条件的公产；

（3）在租赁期内，如甲方违约，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得拖欠；

（2）合理使用公产，确保公产的安全、完整，不得擅自改变公产结构；

（3）负责公产的日常维护与管理，保持公产整洁、设施完好；

（4）在租赁期满后，将公产完好无损地归还甲方；

（5）如乙方需要转租公产，应事先征得甲方同意，并承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，乙方应按照每月【】元人民币的标准向甲方支付租金，租金支付周期为【】个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：【】。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月内，将当期租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，应按逾期天数支付逾期违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在合同生效之日起【】日内，将公产交付乙方使用；

（2）乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当期租金；

（3）合同期满后，乙方应在【】日内将公产完好无损地归还甲方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付公产的，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】%；

2.甲方在租赁期内擅自变更公产用途或转让公产的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍；

3.甲方未按约定履行公产大修、改造及重大维修义务的，导致乙方不能正常使用公产，应减免相应期间的租金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的【】%；

2.乙方擅自改变公产结构、用途，或未按约定使用公产的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【】倍；

3.乙方未按约定履行公产日常维护与管理义务，导致公产损坏、贬值或其他损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在租赁期满后未按约定将公产归还甲方的，应支付逾期占用费，费用标准为当月租金的【】倍。

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下处理措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后，恢复合同履行；

（2）延长合同履行期限，以抵消不可抗力事件导致的履行障碍；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中所产生的损失，双方互不承担责任。但受影响的一方应尽力减少损失，防止损失扩大。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至【】调解机构进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议部分。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决确定的责任承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送的，以邮戳日期为准；通过电子邮件发送的，以邮件发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、公产归还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等