果园种菜合同范本

果园种菜合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：某地甲农业科技有限公司

地址：某省某市某区甲路甲号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某地乙种植专业合作社

地址：某省某市某区乙路乙号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于某省某市某区面积为XX亩的果园，且该果园具备种植蔬菜的地理、气候、土壤等自然条件；乙方具备丰富的蔬菜种植经验、技术及管理能力，且有意租赁甲方果园进行蔬菜种植。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，就乙方在甲方果园内种植蔬菜事宜，达成如下合同：

一、甲方同意将果园出租给乙方，乙方在租赁期内享有果园的使用权，并按照本合同约定种植蔬菜。

二、本合同项下的蔬菜种植，应遵循我国相关法律法规，符合农业可持续发展、生态环境保护等要求。

三、双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格履行本合同约定的各项义务，确保合同的顺利实施。

四、本合同的签订，旨在促进农业产业结构调整，提高果园土地利用效率，增加农民收入，推动农村经济发展。

五、本合同签订后，双方应密切配合，共同解决在蔬菜种植过程中遇到的技术、管理、市场等问题，确保合同的顺利履行。

六、双方同意，在本合同履行期间，如一方欲转让、出租、抵押果园或蔬菜种植项目，需提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。

七、本合同的签订，不改变甲方对果园的所有权，乙方仅享有租赁期内的使用权。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于：乙方租赁甲方的果园进行蔬菜种植，通过双方的紧密合作，实现果园资源的有效利用，提高农业产值，增加农民收入，促进农业产业结构调整。具体内容包括：

1.乙方在租赁期内，按照约定的种植计划和标准，负责果园内蔬菜的种植、管理、销售等工作。

2.甲方提供果园土地使用权，协助乙方解决种植过程中的相关问题，并有权对乙方的种植活动进行监督。

第二条定义

1.果园：指甲方拥有的位于某省某市某区，面积为XX亩的果园。

2.蔬菜种植：指乙方在果园内进行的蔬菜作物种植活动。

3.租赁期：本合同约定的乙方租赁甲方果园进行蔬菜种植的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方的种植活动进行监督，确保乙方按照约定的种植计划和标准进行蔬菜种植。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定恢复果园原状。

2.义务：

（1）甲方应保证果园的使用权，无权属纠纷，并按照约定提供果园给乙方使用。

（2）甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的技术、管理、市场等问题。

（3）甲方应确保果园的基础设施（如灌溉、排水等）正常运行，为乙方提供必要的种植条件。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方在租赁期内享有果园的使用权，有权按照约定进行蔬菜种植。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的种植条件，包括基础设施的维护和正常运行。

（3）乙方有权在租赁期内，自主决定种植品种、种植方式等。

2.义务：

（1）乙方应按照约定的租金标准及时支付租金。

（2）乙方应按照约定的种植计划和标准进行蔬菜种植，确保蔬菜质量和产量。

（3）乙方应遵守我国相关法律法规，确保种植活动符合环保、食品安全等要求。

（4）乙方应在租赁期满后，按照约定恢复果园原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（5）乙方在租赁期内，应合理利用果园资源，保护生态环境，不得进行破坏性种植。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的果园年租金为人民币XX万元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年第一季度结束前，将当年租金全额支付给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。

4.甲方应在收到租金后七个工作日内，向乙方出具租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同有效期内，按照约定的种植计划和标准，完成蔬菜种植工作。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供果园或果园存在权属纠纷，导致乙方无法正常进行蔬菜种植的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币XX万元。

2.甲方未按约定提供必要的种植条件，如基础设施损坏、灌溉排水不畅等，导致乙方种植损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方逾期未出具租金收据，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付逾期期间的滞纳金。

二、乙方的违约责任

1.乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，并有权要求乙方在规定时间内补足租金。

2.乙方未按照约定的种植计划和标准进行蔬菜种植，导致产量、质量下降，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX万元。

3.乙方在种植过程中，违反我国相关法律法规，造成环境污染、食品安全问题等，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期满后，未按约定恢复果园原状，甲方有权要求乙方承担修复费用或按照实际损失进行赔偿。

5.乙方未经甲方同意，擅自转让、出租、抵押果园或蔬菜种植项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX万元。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽力减轻损失，并在事件结束后及时恢复合同的履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权根据事件的影响程度，部分或全部免除责任。

5.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非仲裁裁决另有规定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.任何一方根据本合同需要发出的通知、要求或请求，应以书面形式送达对方指定的地址。

2.通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

3.双方同意，合同的变更、解除或终止，应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。

4.若乙方在租赁期内发生破产、解散等情形，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

5.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.双方同意，本合同的终止不影响双方在终止前已经产生的权利义务关系。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件1：果园平面图

附件2：蔬菜种植计