买房卖房怎么样写合同范本

买房卖房怎么样写合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：______（以下简称为“甲方代表”）

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

法定代表人：______（以下简称为“乙方代表”）

联系方式：______

合同简介：

甲方，一家具有良好信誉的企业，有意购买乙方拥有的位于____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）。乙方作为该房产的合法所有者，同意按照本合同约定的条款和条件将该房产出售给甲方。

背景及前提条件：

1.1甲方为了扩大经营规模，提高企业效益，决定购买该房产作为办公场所。

1.2乙方拥有该房产的完全产权，具备出售该房产的合法权利，且该房产不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成购买该房产的一致意见。

本合同旨在明确双方在购买该房产过程中的权利、义务及责任，为甲乙双方共同遵守的依据。本合同构成双方之间关于购买该房产的全部约定，取代了任何以往的口头或书面协议。自双方签署本合同之日起，本合同对双方均具有法律约束力。

（以下为合同正文部分，包括定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等内容，将在后续章节中详细阐述。）

。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的该房产事宜，达成如下协议：

一、当事人信息

1.甲方（买方）：

（1）名称：______有限公司

（2）地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

（3）法定代表人：______

（4）联系方式：______

2.乙方（卖方）：

（1）名称：______有限公司

（2）地址：中华人民共和国____省____市____区____路____号

（3）法定代表人：______

（4）联系方式：______

二、合同简介

双方同意，甲方购买乙方拥有的位于____省____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），乙方保证对该房产拥有完全的产权和处置权，且该房产不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

三、定义

（略）

四、双方权利与义务

（略）

五、价格与支付条件

（略）

六、履行期限

（略）

七、违约责任

（略）

八、不可抗力

（略）

九、争议解决

（略）

十、其他条款

（略）

十一、附则

（略）

十二、签署

甲乙双方于____年____月____日在____省____市____区____路____号签署本合同。

甲方（买方）：乙方（卖方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：______法定代表人/负责人：______

____年____月____日____年____月____日

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币____元整（￥____）。支付方式如下：

1.甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为定金，该定金自支付之日起至房产过户完毕之日止，由乙方保管，不计利息。

2.剩余款项人民币____元整（￥____），甲方应在不迟于房产过户手续办理完毕前____个工作日内支付给乙方。

3.上述款项支付方式均为银行转账，账户信息如下：

-乙方账户名称：______有限公司

-乙方账号：______

-开户行：______

支付完成后，乙方应向甲方出具正式的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同生效后____个工作日内，配合甲方办理房产过户等相关手续。

3.甲方应在过户手续办理完毕后的____个工作日内，支付剩余款项。

4.双方应确保在合同有效期内完成房产的所有权转移及相关手续。

第六条违约责任

1.如甲方未按约定时间支付定金或剩余款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

2.如乙方未按约定时间办理房产过户手续或提供虚假产权资料，导致房产无法过户，甲方有权解除合同，乙方应双倍返还定金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如因甲方原因导致合同解除，已支付的定金乙方不予返还。

4.双方应严格履行合同义务，如任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担超出违约金部分的赔偿责任。

6.双方同意，在发生违约行为时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，不承担违约责任。

3.双方应尽最大努力减少不可抗力事件造成的影响。在不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过____个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁解决争议。

3.双方也可以选择将争议提交给有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

6.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更或撤销。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以发送方留存发送凭证作为有效送达依据。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方协商一致签字盖章后生效。口头协议无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

a.双方履行完毕合同全部义务；

b.双方经协商一致同意解除合同；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d.一方严重违约，导致合同无法实现目的。

4.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方依法应承担的责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地证复印件等相关材料，附件为本合同不可分割的一部分。

3.本合同自双方签字盖章之日起