兰州建筑拆除工程合同范本

兰州建筑拆除工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：兰州瑞祥房地产开发有限公司

地址：兰州市城关区雁南路56号

法定代表人：张某某

联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方的具体联系方式在此不予列出。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：兰州宏达拆除工程有限公司

地址：兰州市七里河区西津西路16号

法定代表人：李某

联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方的具体联系方式在此不予列出。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于兰州市城关区的一处废弃建筑，该建筑已经完成了其使用功能，现甲方计划对该建筑进行拆除，并重新开发建设；乙方作为一家专业从事建筑拆除工程的公司，具备丰富的拆除经验和专业的技术团队，能够满足甲方的拆除需求。经双方友好协商，达成以下合同内容，以共同遵循。

一、背景及前提条件

1.甲方拥有合法拆除建筑的权力，并已取得相关政府部门批准的拆除许可证。

2.乙方具备相应的拆除资质，能够独立完成本合同项下的拆除工程。

3.双方确认，在签订本合同前，已充分了解并评估了对方的能力和信用状况，自愿签订本合同。

二、合作内容

甲方委托乙方负责上述建筑的拆除工程，乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，完成拆除工作，并确保施工安全、环保、高效。

三、合同关联性

本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据我国相关法律法规，就甲方委托乙方进行建筑拆除工程所达成的协议。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障工程顺利进行，降低双方在合作过程中的风险。

本章节内容旨在介绍甲乙双方的当事人信息以及合同签订的背景和前提条件，以下各章节将详细阐述双方的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等条款，以保障双方权益，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行兰州瑞祥房地产开发有限公司所属废弃建筑的拆除工程。具体内容包括：乙方负责完成建筑物的拆除、废墟的清运、拆除场地的平整以及拆除过程中的安全防护、环保措施等与拆除工程相关的所有工作。

第二条定义

1.拆除工程：指甲方委托乙方进行的建筑物拆除作业，包括但不限于建筑物的物理拆除、废墟清运、场地平整等。

2.合同价款：指甲方应支付给乙方的拆除工程费用，包括拆除作业费、废墟清运费、场地平整费等。

3.履行期限：指甲方委托乙方完成拆除工程的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

2.甲方应提供拆除工程的必要资料，如建筑图纸、拆除许可证等，以便乙方制定拆除方案。

3.甲方应在合同约定的支付期限内支付合同价款。

4.甲方应确保乙方在拆除工程过程中不受第三方干扰，保障工程顺利进行。

5.甲方负责协调与政府部门的关系，确保拆除工程符合相关政策法规要求。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.乙方负责制定拆除工程方案，并严格按照方案进行施工，确保工程质量和安全。

3.乙方应遵守国家及地方政府关于建筑拆除工程的法律法规，确保施工合法合规。

4.乙方负责拆除工程现场的环保措施，防止环境污染。

5.乙方应按时完成拆除工程，并确保施工过程中的安全防护措施得到有效执行。

6.乙方应在合同约定的履行期限内完成拆除工程，并承担因自身原因导致工程延期所产生的责任。

7.乙方负责处理拆除工程中的各类突发事件，并及时向甲方报告。

本章节内容详细阐述了合同目的与范围、定义以及甲乙双方的权力与义务，旨在明确合同双方在拆除工程过程中的责任与权益，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本拆除工程合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）拆除工程进度过半时，甲方支付合同总价款的50%；

（3）拆除工程全部完成后，甲方支付合同总价款的20%。

3.上述款项支付至乙方指定的以下账户：

户名：兰州宏达拆除工程有限公司

账号：【】

开户行：【】

4.乙方应开具等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】个月。

2.乙方应在合同生效后【】个工作日内开始施工，并在合同约定的有效期内完成拆除工程。

3.若因不可抗力因素导致工程延期，双方协商一致后可适当延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金；

（3）甲方未履行协助义务，导致拆除工程无法顺利进行，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一日，应支付合同总价款0.1%的违约金；

（2）若乙方施工过程中发生质量、安全问题，应承担相应的赔偿责任；

（3）若乙方未按照约定履行环保措施，导致环境污染，应承担相应的法律责任。

本章节内容明确了价格与支付条件、履行期限以及违约责任，旨在确保双方按照约定履行合同义务，保障合同顺利实施。如有违约行为，将按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但受影响方应尽力采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更后的履行计划。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至兰州市建筑业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至兰州市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同除争议部分外的其他条款。

6.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。

本章节内容明确了不可抗力的定义和责任免除条件，以及争议解决的方式和程序，旨在为双方在合同履行过程中可能遇到的特殊情况提供解决方案，确保合同的稳定性和可执行性。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签署书面变更协议。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理终止后的相关事宜。

4.本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于拆除工程方案、施工图纸、工程量清单等，均为合同的有效组成部分。

2.本合同未