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文档简介
厂房建设各类合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XXX有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:0512-XXXXXXX
乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YYY建设有限公司
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:0512-XXXXXXX
合同简介:
鉴于甲方拟在XX省XX市XX区投资建设一座现代化的厂房,以满足甲方日益增长的产能需求;乙方作为一家具备丰富建设经验和专业资质的建筑企业,具备为甲方提供厂房建设服务的能力。
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担厂房建设事宜,达成如下合同:
一、定义
1.1本合同所指“厂房”,是指甲方在XX省XX市XX区拟建设的用于生产、加工、仓储等用途的工业建筑物。
1.2本合同所指“厂房建设”,是指乙方按照甲方提供的建设需求、设计文件和相关规定,完成厂房的设计、施工、验收、保修等全过程。
二、双方权利与义务
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
三、价格与支付条件
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
四、履行期限
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
五、违约责任
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
六、不可抗力
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
七、争议解决
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
八、其他条款
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
九、附则
(以下内容将在后续条款中详细阐述)
十、签署
甲乙双方于本合同签署页签字盖章,以示同意本合同的全部内容。
甲方(买方/出租方/委托方):(盖章)
乙方(卖方/承租方/服务提供方):(盖章)
签署日期:____年____月____日
合同简介关联性说明:
本合同范本旨在明确甲乙双方在厂房建设过程中的权利与义务,确保双方在合同履行过程中遵循诚实信用、平等自愿的原则。合同内容紧密围绕厂房建设项目的实际情况,对双方关心的价格支付、履行期限、违约责任等问题进行了详细规定,以保障甲乙双方的合法权益。通过本合同的签署,甲乙双方将共同为厂房建设项目的顺利实施和按时交付而努力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方按照约定的设计、标准和要求,完成厂房的建设工程,并确保厂房的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和甲方的要求。具体内容包括但不限于:厂房的设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收、保修等全过程。
第二条定义
2.1厂房建设:指甲方委托乙方完成的包括设计、施工、验收等在内的厂房建设相关工程。
2.2保修期:指甲方接受厂房验收合格之日起计算的一定期限,具体期限双方另行约定。
2.3工程进度:指甲方对厂房建设过程中各阶段工作完成的时限要求。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房建设。
1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查,并提出合理建议和整改要求。
1.3甲方应按时支付合同约定的工程款项,确保乙方正常开展建设工作。
1.4甲方应提供厂房建设所需的相关手续、资料、图纸等,以便乙方顺利进行设计、施工等工作。
1.5甲方应协调与厂房建设相关的政府部门、企事业单位的关系,为乙方创造良好的施工环境。
二、乙方的权力和义务
2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项,并享有合同约定的权益。
2.2乙方有权要求甲方提供厂房建设所需的相关手续、资料、图纸等,并对甲方提供的信息保密。
2.3乙方应按照合同约定的设计、标准、要求进行施工,确保厂房质量符合国家标准和甲方需求。
2.4乙方应遵守国家有关建设、环保、安全等方面的法律法规,确保施工过程合规、安全、环保。
2.5乙方应按时完成工程进度,确保厂房建设按期交付。
2.6乙方应在保修期内对厂房建设质量问题承担保修责任,并对甲方提出的合理维修要求及时予以解决。
第四条价格与支付条件
4.1本合同厂房建设的总价格为人民币XX元整(大写:XXXXXX元),具体价格根据双方确认的工程量清单和单价计算。
4.2甲方采用分期支付方式,支付进度如下:
a)签订合同后7个工作日内,支付合同总价的30%作为预付款;
b)工程进度达到30%时,支付合同总价的30%;
c)工程进度达到60%时,支付合同总价的20%;
d)工程验收合格后7个工作日内,支付合同总价的10%;
e)保修期满且无质量问题后7个工作日内,支付剩余的10%。
4.3乙方应提供等额的有效发票给甲方。
第五条履行期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX个月。
5.2乙方应自合同生效之日起开始施工,并根据以下关键时间节点完成工程进度:
a)设计完成时间:合同生效后30天内;
b)施工开始时间:设计完成并经甲方确认后15天内;
c)工程进度达到30%的时间:施工开始后90天内;
d)工程进度达到60%的时间:施工开始后180天内;
e)工程验收合格时间:施工开始后270天内。
第六条违约责任
6.1若甲方未按约定时间支付款项,每逾期一日,应向乙方支付合同总价0.1%的违约金,逾期超过30日的,乙方有权暂停施工,直至甲方支付全部逾期款项。
6.2若乙方未按约定时间完成工程进度,每逾期一日,应向甲方支付合同总价0.1%的违约金,逾期超过30日的,甲方有权解除合同。
6.3若因乙方原因导致工程质量不符合合同约定,乙方应承担修复费用,并在甲方规定的时间内完成修复;若修复后仍不符合约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价10%的违约金。
6.4若甲方无正当理由拒绝接收已符合合同约定的工程,甲方应支付乙方合同总价10%的违约金。
6.5双方应遵守合同约定,如因一方违约给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
第七条不可抗力
7.1本合同所指的不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、暴动、政府行为、公共事件等。
7.2发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间,受影响一方的义务和责任将予以免除,但应在合理时间内采取一切必要措施减轻损失。
7.3不可抗力事件结束后,受影响的一方应尽快通知对方,并采取措施恢复合同的正常履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行,双方应友好协商解决,或根据法律规定办理合同解除事宜。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会,按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁裁决另有规定。
8.4在争议解决过程中,除争议部分外,其余合同条款仍应继续履行。双方均应保持克制,不得采取任何可能加剧争议的行动。
第九条其他条款
9.1通知与送达
a)本合同项下的任何通知、要求或文件,应以书面形式送达对方。
b)通知应以挂号信、特快专递或专人递送方式发送至本合同记载的地址。
c)通知在发送之日起第三个工作日视为送达。
9.2合同变更
a)双方同意,本合同的任何变更均需以书面形式作出,并经双方签字盖章确认。
b)合同变更不影响合同其他条款的履行。
9.3终止条件
a)本合同在以下情况下终止:
-合同履行完毕;
-双方达成书面终止协议;
-一方违反本合同,且在对方给予的合理期限内未予以纠正;
-发生不可抗力事件,且双方无法达成继续履行合同的一致意见。
b)合同终止后,双方应根据合同约定和相关法律法规处理终止后的善后事宜。
第十条附则
10.1本合同附件包括但不限于:
a)工程量清单;
b)设计文件
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