房屋租赁中介委托合同范本

房屋租赁中介委托合同范本1.甲方（出租方/委托方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人/负责人：______________

联系方式：______________

2.合同简介：

鉴于甲方拥有以下房产，拟将其出租给合适的承租方，并为此目的委托乙方作为中介服务提供方，协助甲方寻找合适的承租方并促成租赁交易的完成。

房产基本信息如下：

（1）房产地址：______________

（2）房产面积：______________

（3）房产用途：______________

（4）房产现状：______________

（5）租赁期限：______________

（6）租金及支付方式：______________

鉴于乙方是一家具备合法资质的房地产中介服务机构，拥有丰富的市场资源和专业的服务团队，甲方同意委托乙方提供以下服务：

（1）为甲方提供房产租赁市场分析及租金建议；

（2）为甲方寻找合适的承租方，并负责租赁合同的签订、履行等相关事宜；

（3）协助甲方办理房产租赁登记等相关手续；

（4）为甲方提供租赁期间的相关咨询服务。

双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。

甲方在此确认，已充分了解并认可乙方的服务内容、收费标准、业务流程等相关事项。乙方承诺将按照甲方的要求，认真履行中介服务职责，确保甲方的权益得到保障。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签署日期：______________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在房屋租赁中介服务过程中的权利与义务，确保甲方房产顺利出租，乙方提供专业、高效的中介服务。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供房产租赁市场分析、租金建议等服务；

2.乙方负责寻找合适的承租方，并协助甲方签订租赁合同；

3.乙方协助甲方办理房产租赁登记等相关手续；

4.乙方为甲方提供租赁期间的相关咨询服务。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的、位于本合同第一条所述地址的房产。

2.承租方：指乙方为甲方寻找的、愿意租赁甲方房产的第三方。

3.租赁合同：指甲方与承租方签订的、关于甲方房产租赁的合同。

4.中介服务：指甲方委托乙方提供的与房产租赁相关的各项服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应向乙方提供房产的合法权属证明、使用证明等相关资料。

3.甲方应在租赁合同签订后，协助乙方办理房产租赁登记等相关手续。

4.甲方有权要求乙方按照约定履行中介服务职责，确保租赁合同的顺利签订及履行。

5.甲方应按约定支付乙方中介服务费用。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。

2.乙方应认真履行中介服务职责，为甲方寻找合适的承租方，并及时向甲方报告租赁进展情况。

3.乙方应确保租赁合同的签订、履行等事宜符合法律法规的规定。

4.乙方有权要求甲方提供房产相关资料，以便于开展中介服务。

5.乙方应协助甲方办理房产租赁登记等相关手续，并提供租赁期间的相关咨询服务。

6.乙方应在租赁合同履行过程中，维护甲方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，诚实信用，相互配合，共同推进租赁合同的签订及履行。如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方中介服务费用的计算方式为：租赁合同约定的月租金的50%作为一次性的中介服务费。

2.甲方应在租赁合同签订后七个工作日内，向乙方支付中介服务费。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式支付给乙方指定的账户。

4.若租赁合同提前解除或终止，乙方中介服务费的退还事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。

2.乙方应在合同有效期内，完成甲方房产的租赁中介服务。

3.租赁合同签订后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利与义务，直至租赁合同终止。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付乙方中介服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。

2.甲方在租赁合同签订后，无正当理由拒绝履行合同义务的，应承担乙方因此产生的损失。

3.甲方提供的房产权属证明、使用证明等资料不真实、不合法，导致租赁合同无法签订或履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定完成中介服务职责，导致租赁合同无法签订的，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费。

2.乙方在履行中介服务过程中，因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方泄露甲方的隐私信息，造成甲方损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未按约定协助甲方办理房产租赁登记等相关手续，导致租赁合同无法正常履行的，应承担甲方因此产生的损失。

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应依法承担相应的违约责任。违约方在承担违约责任的同时，不免除其继续履行合同的责任。双方应积极协商解决合同履行过程中出现的违约问题，维护双方合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或履行已无意义，双方均有权要求解除合同。此时，双方互不承担违约责任，已支付的费用按实际情况协商处理。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若发生以下情况，甲乙双方有权终止本合同：

a.合同到期；

b.双方达成书面终止协议；

c.一方严重违约，导致合同无法继续履行；

d.法律法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按合同约定履行各自的义务，处理尚未了结的事项。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合