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文档简介

兄弟共建小区合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：兄弟共建小区合同模板

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同建设、共同管理、共同维护小区，特订立本合同，以共同遵守。

第一条共建事项

1.1甲方同意将位于_______的小区_______栋_______楼共计_______平方米的物业交由乙方共同建设、共同管理、共同维护。

1.2乙方同意按照甲方的要求，承担小区共建的相应责任，包括但不限于投资、建设、改造、维修、养护等。

第二条共建费用

2.1共建费用包括但不限于：建筑材料费、建筑施工费、设备采购费、维修养护费、管理费用等。

2.2甲乙双方按照各自拥有的物业面积比例分摊共建费用。具体分摊比例为：甲方占_______%，乙方占_______%。

2.3乙方应在合同签订后_______日内向甲方支付首期共建费用，后续费用按照甲乙双方约定的时间表支付。

第三条共建管理

3.1甲乙双方共同设立小区管理委员会（以下简称“管委会”），负责小区的共建、管理、维护等工作。

3.2管委会成员由甲乙双方共同推荐，甲方推荐_______名，乙方推荐_______名。管委会负责人由甲乙双方共同协商确定。

3.3管委会应定期召开会议，研究解决小区共建过程中的问题，协调甲乙双方的利益。会议决议需甲乙双方同意，方可生效。

第四条权益保障

4.1甲乙双方在小区共建过程中，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益，不得损害他人的合法权益。

4.2甲乙双方应尊重小区的其他业主（用户），遵守小区的管理规定，共同维护小区的和谐稳定。

4.3甲乙双方在共建过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关政府部门申请调解或者依法向人民法院提起诉讼。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同的变更或者解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

5.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可以协商解除合同。

5.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于共建费用的结算、物业的交接等。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或者履行不符合约定，另一方有权要求其履行或者承担违约责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关政府部门申请调解或者依法向人民法院提起诉讼。

7.2甲方所在地人民法院为本合同争议的法定管辖法院。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年__

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