商场公共空间装修合同范本

商场公共空间装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX商场管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.合同简介：

鉴于甲方作为一家专业从事商业物业租赁、管理的企业，拥有丰富的商业资源和完善的物业管理经验；乙方（以下简称“乙方”）作为一家具备专业装修资质和丰富施工经验的企业，双方在相互尊重、平等互利的基础上，为共同打造高品质的商场公共空间，提升商场整体形象，现就甲方委托乙方进行商场公共空间装修项目一事，达成如下合同：

（一）背景及前提条件

1.甲方拥有XX商场公共空间的合法使用权，并有权对该公共空间进行装修改造；

2.乙方具备承担本合同项下装修工程的资质、技术和经验；

3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，进行商场公共空间的装修工程。

（二）定义

1.商场公共空间：指甲方拥有的XX商场内的公共区域，包括但不限于大堂、走廊、电梯间、洗手间等；

2.装修工程：指乙方根据甲方要求，对商场公共空间进行的装修、改造、翻新等施工活动；

3.合同总价：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等。

（三）双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督、检查；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项；

（3）甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，确保乙方顺利施工；

（4）甲方负责办理相关政府部门的审批手续，确保工程合法合规。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）乙方应按照甲方要求提供设计方案，并确保施工质量；

（3）乙方负责施工过程中的安全、环保、消防等工作；

（4）乙方应按时完成工程，确保工程质量和进度。

（四）价格与支付条件

1.双方根据合同总价，约定支付方式和期限；

2.甲方支付乙方合同总价款的方式、期限等具体事项，详见附件《支付条款》。

（五）履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.乙方应在合同生效后【】日内完成设计，并提交甲方审核；

3.设计方案经甲方审核同意后，乙方应在【】日内完成施工。

（六）违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.具体违约责任，详见附件《违约责任条款》。

（七）不可抗力

1.不可抗力事件指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；

2.因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；

3.具体处理方式，详见附件《不可抗力条款》。

（八）争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

（九）其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（十）附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同附件包括但不限于《支付条款》、《违约责任条款》、《不可抗力条款》等，与本合同具有同等法律效力。

（十一）签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：

法定代表人/负责人：

签署日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同合作，对甲方拥有的商场公共空间进行装修改造，以提升商场形象，增强顾客体验，促进商业发展。具体内容包括但不限于以下项目：大堂、走廊、电梯间、洗手间等公共区域的装修设计、材料采购、施工安装、工程验收等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的商场公共空间装修、改造、翻新等施工活动。

2.公共空间：指甲方拥有的XX商场内供顾客共同使用的区域，包括大堂、走廊、电梯间、洗手间等。

3.合同总价：指甲方应支付给乙方的装修工程费用，包括设计费、材料费、施工费、管理费等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的设计方案、施工进度、工程质量进行监督、检查，并要求乙方按照约定时间、质量完成工程；

（2）甲方应按时支付合同约定的款项；

（3）甲方负责办理相关政府部门的审批手续，确保工程合法合规；

（4）甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，确保乙方顺利施工；

（5）甲方有权要求乙方在合同约定的质保期内，对出现的质量问题进行修复。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项；

（2）乙方应按照甲方要求提供设计方案，并确保施工质量；

（3）乙方负责施工过程中的安全、环保、消防等工作，确保工程符合国家相关规定；

（4）乙方应在合同约定的工期内完成工程，并确保工程质量；

（5）乙方应在工程验收合格后，按照约定向甲方提供质保服务；

（6）乙方应积极配合甲方进行工程验收，对甲方提出的合理要求及时整改；

（7）乙方应保证装修工程所使用材料的质量、环保标准符合国家规定，并对材料质量负责。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.甲方支付乙方款项的方式如下：

（1）合同签订后【】日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成设计并经甲方审核同意后，甲方支付乙方合同总价的30%；

（3）工程进度过半，甲方支付乙方合同总价的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%。

3.甲方支付乙方款项的时间不得迟于上述约定的日期，如逾期支付，乙方有权按照年利率【】%收取滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应在合同生效后【】日内完成设计方案，并提交甲方审核；

3.设计方案经甲方审核同意后，乙方应在【】日内开始施工；

4.乙方应在合同约定的工期内完成工程，工期为【】日。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款的滞纳金；

（2）甲方无正当理由拖延工程验收，导致乙方无法按时完成工程，甲方应承担相应责任；

（3）甲方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约情形：

（1）乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的【】%；

（2）乙方施工质量不符合约定标准，导致工程需要返工的，乙方应承担返工费用及甲方因此而产生的损失；

（3）乙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但受影响方有权要求对方提供相关证明文件，以便确认不可抗力事件的影响程度。

4.违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指在合同履行期间发生的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，决定以下处理方式：

（1）暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）变更合同履行方式、时间或地点；

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.受不可抗力事件影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时通知对方。如受影响方未履行通知义务，导致损失扩大，应自行承担相应责任。

4.双方在发生不可抗力事件后，应积极采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。如一方未采取合理措施，导致损失扩大，该方应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

5.双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密原则，不得泄露对方商业秘密及与争议无关的信息。如有违反，违约方应承担相应法律责任。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应责任。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及相关法律规定办理合同解除或终止手续，包括但不限于归还财产、支付款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于《支付条款》、《违约责任条款》、《不可抗力条款