公司自建房合同范本

公司自建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系方式：××市××区××路××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李四

联系方式：××市××区××路××号，邮编：×××××，联系电话：×××××××××

合同简介：

一、背景

甲方作为一家专业从事房地产开发的有限公司，拥有丰富的房地产开发经验，具备较强的资金实力和良好的信誉。为满足公司业务发展需求，甲方拟自建一栋办公大楼，并寻求专业的建筑公司承担该项目的设计、施工等工作。

乙方作为一家专业从事建筑工程的有限公司，具备多年的建筑行业经验，拥有一支技术精湛、经验丰富的团队，具备承担甲方自建办公大楼项目的设计、施工等能力。

二、前提条件

1.甲方已依法取得自建办公大楼所需的建设用地使用权，并完成相关规划、设计等前期工作。

2.乙方具备承担自建办公大楼项目的设计、施工等资质，且在业内享有良好的信誉。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款。

本合同旨在明确双方在自建办公大楼项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。

第一条：定义与解释

1.1本合同所指的自建办公大楼项目，是指甲方位于××省××市××区××路××号的办公大楼建设项目。

1.2本合同所指的设计、施工，是指乙方按照甲方提供的设计要求、施工图纸等，完成自建办公大楼项目的设计、施工等工作。

第二条：双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

第三条：价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

第四条：履行期限

（具体内容见后续条款）

第五条：违约责任

（具体内容见后续条款）

第六条：不可抗力

（具体内容见后续条款）

第七条：争议解决

（具体内容见后续条款）

第八条：其他条款

（具体内容见后续条款）

第九条：附则

（具体内容见后续条款）

第十条：签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行协商补充。希望双方共同努力，确保自建办公大楼项目的顺利实施，实现互利共赢。

特此说明，以上内容仅供参考，具体合同条款以双方实际签署的合同为准。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担自建办公大楼项目的设计、施工等工作，以实现甲方拥有一栋符合公司形象和业务需求的办公大楼。具体内容包括但不限于：项目设计、施工图纸编制、施工、工程监理、材料采购、工程验收、售后服务等与自建办公大楼项目相关的全部工作。

第二条定义

1.自建办公大楼项目：指甲方位于××省××市××区××路××号的办公大楼建设项目。

2.设计、施工：指乙方按照甲方提供的设计要求、施工图纸等，完成自建办公大楼项目的设计、施工等工作。

3.工程监理：指乙方在施工过程中对工程质量、进度、安全等方面进行的监督与管理。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成自建办公大楼项目的设计、施工等工作。

2.甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督，并提出合理建议。

3.甲方应及时提供自建办公大楼项目的设计要求、施工图纸等资料，并确保资料的真实、完整、合法。

4.甲方应按时支付合同约定的款项，确保乙方正常开展项目工作。

5.甲方应协助乙方办理相关审批、验收等手续，确保项目顺利进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

2.乙方有权要求甲方提供与自建办公大楼项目相关的资料，并确保资料的真实、完整、合法。

3.乙方应按照甲方提供的设计要求、施工图纸等，完成自建办公大楼项目的设计、施工等工作，并确保质量、进度、安全等达到合同约定标准。

4.乙方应自行承担项目施工过程中的材料采购、人员管理等费用。

5.乙方应配合甲方办理相关审批、验收等手续，确保项目顺利进行。

6.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料、施工图纸等，并负责保修期内的售后服务。

第四条价格与支付条件

1.乙方承担自建办公大楼项目的设计、施工等费用，总计人民币×××元整（大写：×××××××××元整）。

2.甲方采用分期支付方式，具体支付时间为：

a)签署合同后7个工作日内，支付合同总金额的30%；

b)施工过程中，按工程进度支付合同总金额的50%，分为三个阶段，每阶段支付20%；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付合同总金额的20%。

3.乙方应在收到甲方支付的款项后7个工作日内出具相应金额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为×年。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成自建办公大楼项目的设计、施工等工作，并确保工程验收合格。

3.以下为关键时间节点：

a)签署合同后×个月内，完成设计工作；

b)设计完成后×个月内，完成施工；

c)施工完成后×个月内，完成工程验收。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期部分金额的×%作为违约金。

2.甲方未按约定提供自建办公大楼项目相关资料，导致乙方无法正常开展设计、施工等工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

3.甲方未履行协助乙方办理相关审批、验收等手续的义务，导致项目无法顺利进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计、施工等工作，每逾期一日，应支付逾期部分金额的×%作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程无法通过验收，乙方应承担修复费用，并在规定时间内完成修复工作。

3.乙方未按约定向甲方提供完整的工程资料、施工图纸等，应支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

4.在保修期内，乙方未按约定履行售后服务，应承担由此产生的所有费用，并支付违约金，违约金金额为合同总金额的×%。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的义务将暂时中止，双方的权利义务关系相应顺延。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商，根据实际情况变更或解除合同。

4.发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任。但受影响一方在不可抗力事件发生前已经违约的，不免除其违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼适用中华人民共和国法律，诉讼费用按照相关法律规定承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送递等方式发送，发送地和接收地以本合同记载的地址为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

4.合同解除：在合同履行期间，如双方一致同意解除合同，应签订书面解除协议，明确解除后的权利义务处理。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：自建办公大楼项目