房屋安全性能鉴定合同范本

房屋安全性能鉴定合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房屋安全性能鉴定有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码______

合同简介：

鉴于甲方为______房地产开发有限公司，拥有位于______省______市______区的______栋房屋，现拟对该房屋进行安全性能鉴定，以确保房屋在使用过程中的安全性和可靠性。

鉴于乙方为______房屋安全性能鉴定有限公司，具备专业的房屋安全性能鉴定资质和丰富的鉴定经验，能够为甲方提供全面、准确的房屋安全性能鉴定服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋安全性能鉴定的相关事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定，对房屋安全性能进行鉴定。

2.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、设计文件、施工资料等相关资料，并确保所提供资料的真实性、完整性和有效性。

3.甲方应配合乙方进行现场查勘、检测等工作，并负责协调解决鉴定过程中可能出现的各种问题。

4.甲方应在合同约定的期限内支付鉴定费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照国家有关法律法规、技术标准和合同约定，独立开展房屋安全性能鉴定工作。

2.乙方应确保所提供的鉴定报告真实、准确、完整，并对鉴定结果承担法律责任。

3.乙方应在合同约定的期限内完成鉴定工作，并向甲方提交鉴定报告。

4.乙方应保守甲方提供的房屋权属证明、设计文件、施工资料等资料的秘密，不得泄露给第三方。

三、价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定本次房屋安全性能鉴定费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付鉴定费用。

3.乙方在收到甲方支付的鉴定费用后，开始进行房屋安全性能鉴定工作。

四、履行期限

1.乙方自收到甲方支付鉴定费用之日起开始计算履行期限。

2.乙方应在履行期限内完成房屋安全性能鉴定工作，并向甲方提交鉴定报告。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付鉴定费用的，乙方有权拒绝提供鉴定服务。

2.乙方未按照国家法律法规、技术标准和合同约定进行鉴定，导致鉴定结果不准确、不完整的，应承担相应的法律责任。

3.甲乙双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于房屋权属证明、设计文件、施工资料等。

2.本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的房屋进行安全性能鉴定，以确保房屋的安全性和可靠性。具体内容包括：房屋结构安全性能评估、房屋使用功能安全性能评估、房屋设备设施安全性能评估等。双方确认，本合同的鉴定范围仅限于房屋的安全性能，不包括其他方面的评估。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有位于______省______市______区的______栋房屋。

2.安全性能鉴定：指乙方根据国家有关法律法规、技术标准和合同约定，对房屋的安全性能进行检测、评估，并出具鉴定报告的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照国家法律法规、技术标准和合同约定进行房屋安全性能鉴定。

2.甲方应向乙方提供房屋的权属证明、设计文件、施工资料等相关资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。

3.甲方应配合乙方进行现场查勘、检测等工作，并提供必要的便利条件。

4.甲方应在合同约定的期限内支付鉴定费用。

5.甲方有权要求乙方对鉴定报告中的疑问进行解释和说明。

6.甲方应按照鉴定报告的建议进行房屋维修、加固等整改措施。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照国家法律法规、技术标准和合同约定，独立开展房屋安全性能鉴定工作。

2.乙方应确保所提供的鉴定服务符合国家法律法规、技术标准和合同约定，并对鉴定结果承担法律责任。

3.乙方应在合同约定的期限内完成鉴定工作，并向甲方提交鉴定报告。

4.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、设计文件、施工资料等必要资料，并有权要求甲方对资料的真实性、完整性和有效性进行确认。

5.乙方应保守甲方提供的房屋权属证明、设计文件、施工资料等资料的秘密，不得泄露给第三方。

6.乙方应配合甲方对鉴定报告中的疑问进行解释和说明。

7.乙方有权要求甲方按照鉴定报告的建议进行房屋维修、加固等整改措施，以确保房屋安全性能达到国家标准。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本次房屋安全性能鉴定费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应在本合同签订后______个工作日内，以银行转账方式向乙方支付鉴定费用。

3.乙方在收到甲方支付的鉴定费用后，开始进行房屋安全性能鉴定工作。

4.支付完成后，乙方应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.乙方自收到鉴定费用之日起开始计算履行期限，应在______个月内完成房屋安全性能鉴定工作，并向甲方提交鉴定报告。

3.如因特殊情况需要延长履行期限，乙方应提前______个工作日通知甲方，并经甲方同意。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定支付鉴定费用的，乙方有权拒绝提供鉴定服务，且甲方应支付合同总价款______%的违约金。

2.甲方未按约定提供房屋权属证明、设计文件、施工资料等相关资料，导致乙方无法进行鉴定工作的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款______%的违约金。

3.甲方未按鉴定报告建议进行房屋维修、加固等整改措施的，应自行承担由此产生的后果，且乙方不承担由此导致的任何责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照国家法律法规、技术标准和合同约定进行鉴定，导致鉴定结果不准确、不完整的，应承担相应的法律责任，并退还甲方已支付的鉴定费用。

2.乙方未在约定的履行期限内完成鉴定工作，应向甲方支付合同总价款______%的违约金。

3.乙方泄露甲方提供的房屋权属证明、设计文件、施工资料等资料，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在鉴定过程中，因过失造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应采取必要措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.因不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同的履行超过______个月，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁委员会作出的仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款继续有效，双方应继续履行。

6.如双方未在合同中约定争议解决方式，或约定不明确，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达地点为各方在合同中注明的地址。如一方地址有变更，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，方为有效。

3.合同终止：在以下情况下，本合同可以终止：

a.合同履行完毕；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方严重违约，导致合同无法履行；

d.依据法律规定或法院、仲裁机构的裁决终止。

4.合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合