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文档简介

农村屋子交易合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**农村屋子交易合同模板**

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.2房屋的规划用途为【规划用途】，建筑占地面积【占地面积】平方米，建筑总面积【总面积】平方米。

1.3房屋目前处于【使用状态】（如：空置、出租等）。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的房屋交易价格为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），付款方式为【付款方式】（如：一次性付款、分期付款等）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易款项支付至甲方指定的账户。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《交付确认书》。

3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移至乙方名下。

四、权利义务

4.1甲方保证其对出售房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

4.2乙方应按照约定时间支付交易款项，并承担房屋过户所需支付的费用。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，确保交易的顺利进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

请根据实际情况修改上述合同

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